|
|
17.01.2012, 22:05
|
#1111
|
Участник
Регистрация: 08.12.2007
Сообщений: 210
|
Цитата:
Сообщение от Stefy
Не соглашусь. Цена на нашу 4 к кв поднялась аж на 700 тыс, то есть почти на 10%. Так что и в 5-ом корпусе (который с отд-ой) цены подняли не равномерно. Те кв, что пораспроданы подорожали сильно.
|
Может быть! Я смотрел 3-ий корпус. Там действительно цены не выросли...вроде
|
|
Цитировать ·
|
17.01.2012, 22:07
|
#1112
|
Космонавт
Регистрация: 15.09.2007
Сообщений: 21 424
|
И на студии в 5м не выросли.
|
|
Цитировать ·
|
17.01.2012, 22:19
|
#1113
|
Участник
Регистрация: 09.10.2011
Сообщений: 187
|
подорожали очень странно такое ощущение что квартиру каждую рассматривали и повышали. у нас получилось так что самая понравившаяся вживую квартира подорожала меньше всего так что муки выбора позади, надеюсь на ней и остановимся! да и отделка у них лучше некоторых - во всяком случае например тот же кафель недешево класть, так что можно счас исходя из перераспределения ухватить.
вид на стену - жуть... там расстояния вообще мизерные...
|
|
Цитировать ·
|
17.01.2012, 23:25
|
#1114
|
Наш человек
Регистрация: 07.12.2004
Адрес: м.Дыбенко
Сообщений: 5 682
|
Цитата:
Сообщение от Stefy
Не соглашусь. Цена на нашу 4 к кв поднялась аж на 700 тыс, то есть почти на 10%. Так что и в 5-ом корпусе (который с отд-ой) цены подняли не равномерно. Те кв, что пораспроданы подорожали сильно.
|
Да наверно и правда не равномерно т.к я смотрела двушки примерно одинакового метража в 3-ом и в 6-ом для сравнения цены практически одинаковые получались, вот и закрались сомнения, т.к даже на самую дешевую отделку должны же заложить хоть какой то минимум.
Цитата:
Сообщение от 6istik
подорожали очень странно такое ощущение что квартиру каждую рассматривали и повышали. у нас получилось так что самая понравившаяся вживую квартира подорожала меньше всего так что муки выбора позади, надеюсь на ней и остановимся! да и отделка у них лучше некоторых - во всяком случае например тот же кафель недешево класть, так что можно счас исходя из перераспределения ухватить.
вид на стену - жуть... там расстояния вообще мизерные...
|
Вы в каком корпусе решили?
|
|
Цитировать ·
|
18.01.2012, 00:04
|
#1115
|
Частый гость
Регистрация: 09.12.2011
Сообщений: 31
|
сначала была разница 5т.р. за 1м2 с отделкой и без, плюс разница в зависимости квартира на улицу или во двор 1т.р., ну а сейчас по мере сокращения своб. квартир
|
|
Цитировать ·
|
18.01.2012, 00:38
|
#1116
|
Участник
Регистрация: 09.10.2011
Сообщений: 187
|
у меня пятый, пока не точно но уже почти решились. нам нужна отделка, так как заниматься ремонтом возможно не будет сил и времени да и хочется побыстрее обустроиться.
|
|
Цитировать ·
|
18.01.2012, 00:42
|
#1117
|
Гость
Регистрация: 09.12.2011
Адрес: Академка
Сообщений: 15
|
Цитата:
Сообщение от KotaLisa
Подскажите, ничего не понимаю почему у них цены в корпусах с отделкой и без отделки практически одинаковы????
Ведь по идее кв-ры с отделкой должны быть дороже? в чем подвох? просветите плиз!
|
Когда я подписывал ДДУ в ноябре на квартиру в 5 корпусе, цены были примерно такие - 79 тыс/м2 с отделкой, 73 тыс/м2 без. И менеджеры отдела продаж говорили, что на отделку заложены примерно 6 тысяч за метр.
В разных корпусах абсолютно разные метражи квартир.По сравнению с 3 корпусом (есть отделка) в 5 -ом были небольшие двушки +- 60 м2, а в 3-ем таких квартир нет.
Сейчас очень трудно сравнивать цены, т.к повышение цен было очень дифференцированно, с учётом первоначальной ликвидности. Например в 5 корпусе (3-й подъезд) стоимость торцевых двушек с окнами во двор и на Бутлерова практически сравнялись, хотя с окнами во двор площадь меньше. Изначально разница в цене составляла 300 тысяч, сейчас 100.
А чем больше метраж квартиры, тем стоимость метра ниже, так везде и всегда. Я практически не вижу, чтобы в 5-ом корпусе студии продавались, если конечно на сайте информация соответствует действительности. А 3-ки и 4-ки самые востребованные. Парадокс?
|
|
Цитировать ·
|
18.01.2012, 00:55
|
#1118
|
Гость
Регистрация: 09.12.2011
Адрес: Академка
Сообщений: 15
|
Цитата:
Сообщение от Dreamwork
Подвох в том, что материалы отделочные используются самые дешевые (сейчас проходят тендеры). И, соответственно, большинство жильцов (не арендаторов, а тех, кто планирует жить сам, и въехал надолго ) вынуждены будут сбивать плитку- сдирать обои и пр. - и вывозить это "добро" за свой счет.
Ессно, желающих купить квартиру б/о гораздо больше (тех, кто планирует квартиру сдавать в расчет не берем). Вот и не поднимают цены на квартиры с отделкой.
|
Не забывайте, что у БФА в планах 2-я и 3-я очередь строительства в АП. Вы думаете, что там квартир с отделкой больше не планируется? Если нет, то зачем им самим себе портить имидж безобразной отделкой. Антиреклама им не нужна, учитывая, что и дольщики общаются на трёх форумах. И всем наверное будет очень интересно мнение жильцов в корпусах 1-й очереди.
Исходя из Ваших слов, планы по 3 -й очереди сейчас уже можно тогда похоронить.
|
|
Цитировать ·
|
18.01.2012, 01:25
|
#1119
|
Участник
Регистрация: 09.10.2011
Сообщений: 187
|
А вообще конечно. А каких продаж они хотели корпусов с отделкой если даже не знаем какая отделка... Ну странно тоже...
Не ну есть люди без выбора типа меня которым нужна двушка не во двор и не в стену, небольшая. Но остальные то почему должны платить за то -не знаю что. Сама на 6 корпус засматривалась, стоит в сторонке, улица верности красивущая и поспойокней будет...
|
|
Цитировать ·
|
18.01.2012, 01:29
|
#1120
|
Гость
Регистрация: 09.12.2011
Адрес: Академка
Сообщений: 15
|
Цитата:
Сообщение от 6istik
А вообще конечно. А каких продаж они хотели корпусов с отделкой если даже не знаем какая отделка... Ну странно тоже...
Не ну есть люди без выбора типа меня которым нужна двушка не во двор и не в стену, небольшая. Но остальные то почему должны платить за то -не знаю что. Сама на 6 корпус засматривалась, стоит в сторонке, улица верности красивущая и поспойокней будет...
|
Так и покупайте в 6-ом - самый востребованный корпус. Что Вам мешает? не хотите - не платите, никто не заставляет. Выбирайте на своё усмотрение, зачем обсуждать других?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|