Продавцам кв-р. По какому принципу Вы выбирали покупателя на свою кв-ру?

[Pozitiv]

Сообщение от Бека

Я продавала в 2007 году, квартира стоила 2315000, проверка стоила какой-то % от суммы, уже точно не помню, явно не 2 тыс., такие деньги с радостью бы отдала, но ? кому, может если поискала бы по дешевле нашла, но лишний раз ходить с такой суммой было страшно, я не очень внушительно выгляжу маленькая-худенькая, помню что боялась именно этого, а так после регистрации перевела деньги с банка покупателей в свой, что тоже что-то стоило, но риск гуляния с наличкой был исключен

В расчетных центрах есть кассиры, которые специализируются на проверке денег. Где-то берут за услугу 500 р. с 1 млн., где-то 1 руб. за купюру, примерно такие расценки. Покупатели обычно сатраются приносить крупными деньгами, по крайней мере бОльшую часть. Вот и посчитайте. 4 млн. 5-ти тысячными купюрами = 800 купюр. = 800 руб.

[Эльвирочка]

Сообщение от lirna

Вопрос тем, кто уже продавал свою квартиру или уже в процессе подписания-регистрации договора.
По какому принципу Вы выбирали покупателя? Ценник само собой разумеется. А остальные факторы, повлиявшие на Ваш выбор - какие?

Поделитесь опытом!

мы выбирали из 3-х желающих.... цену все одинаковую готовы были платить,но в одном случае там была долгая схема-так как покупатели перебирались из расселяемой коммуналки,каждому из расселяемых покупатель их квартиры покупала по квартире,вообщем все сложно....... а из 2-х других мне лично просто больше понравилась покупательница, так как соседи по площадке-наши приятели и очень просили абы кого на наше место не селить

[marfa00]

Сообщение от ХрюндельСПб

Остальные критерии - живое бабло, и без клевания мозга.

от да...
помница тете своей помогала треху в сталинке разменять, так одни покупатели нашлись - то буду, то начали рыться в милицейской базе с устаревшими данными и отказались, потом все проверили - типа снова будем... но уже мы им продавать отказались - благо вырисовывался вменяемый покупатель, с живыми деньгами и готовый подождать наши варианты... - вот он портрет идеального покупателя!

[marfa00]

Сообщение от Бека

+1 за прямые деньги, но не в чемодане, а через банк, для меня идеальны были покупатели с ипотекой, деньги через банк, проверенные
мои тараканы - боялась подделки денег, а проверять не умею, сумма за их проверку предлагалась огромная

а что, человек без ипотеки не мог бы принести свой чемодан денег и перевести их на ваш счет через банк?

[Pozitiv]

Сообщение от marfa00

от да...
помница тете своей помогала треху в сталинке разменять, так одни покупатели нашлись - то буду, то начали рыться в милицейской базе с устаревшими данными и отказались, потом все проверили - типа снова будем... но уже мы им продавать отказались - благо вырисовывался вменяемый покупатель, с живыми деньгами и готовый подождать наши варианты... - вот он портрет идеального покупателя!

Представляете, теперь тот несостоявшийся покупатель всем рассказывает, как они пробили по базам Вашу квартиру, нашли там криминал и Вы им сразу отказали, потому что они очень умные и грамотные, а Вы нашли себе тех, кого можно облапошить.

Знакомо?

[Pozitiv]

Сообщение от marfa00

а что, человек без ипотеки не мог бы принести свой чемодан денег и перевести их на ваш счет через банк?

Принести мог бы, а в какой момент он бы их перевел? До регистрации или после?
Пришлось бы проводить через аккредитив, а это уже не дешево.

[Бека]

Сообщение от marfa00

а что, человек без ипотеки не мог бы принести свой чемодан денег и перевести их на ваш счет через банк?

вряд ли бы такой нашелся

[Pozitiv]

Сообщение от Бека

вряд ли бы такой нашелся

Бека, в общем сейчас все изменилось по сравнению с 2007 годом. Впрочем, расчетники и тогда уже были с умеренной платой за услуги, также как и сейчас есть банки, услуги которых оцениваются именно в %.

[линн]

Сообщение от lirna

Вопрос тем, кто уже продавал свою квартиру или уже в процессе подписания-регистрации договора.
По какому принципу Вы выбирали покупателя? Ценник само собой разумеется. А остальные факторы, повлиявшие на Ваш выбор - какие?

Поделитесь опытом!

Мы не выбирали, это покупатель нас выбрал.

[линн]

Сообщение от lirna

ну не знаю, может кому то не всё равно кто будет жить в его бывшей квартире, может о соседях думают. У меня в родительской квартире хорошие соседи - я бы им кого попало в свою квартиру не подсунула бы. Ещё если человек мне не нравится, то не имею с ним дело. У всех свои тараканы)

Для таких тараканов покупателей длжна быть тьма.