НЕВСКИЙ ДУЭТ от Инвестторга. Пообсуждаем?

[ANDROMEDA]

Сообщение от layl

Мы тоже сегодня там были, разговаривали с прорабом.Много чего нам рассказал. Рассказал что менеджер в офисе, это дочка хозяина. И что с ней можно договориться об индивидуальных особенностях оплаты.
Он еще рассказал,что продажи открылись только в начале ноября 2011 года, а я думала что весной почему-то.
Еще кучу информации про Адмирал рассказал (не очень хорошей), что не очень с хорошей стороны характеризует данную фирму. Сказал что Адмирал строили 8 лет, менялись хозяева фирмы, во время кризиса стройку заморозили, потом еще какие-то проблемы там были, В общем

это вы перепутали, что то
про остальное мы в курсе
про индивидуальные особенности оплаты практически всегда можно договориться

про свет и воду Невского дуэта прораб ничего не поведал?
что про график сказал?

[Dodj1k]

Друзья, у кого есть схемы расположения труб отопления и батарей? Поделитесь информацией.

[layl]

Отопление будет с верхней разводкой, водоснабжение с нижней, но сказал что горводоканал гарантирует давление , которое гарантирует напор воды до 60м, а высота домов 48м.
Про график сказал что вроде пока все идет по плану и задержек со сдачей быть не должно, а что еще он может сказать

[fineness]

Ну вы бы прораба так не закладывали,. написали бы "известно из надежных источников" , а то тут из инвесттогра, говорят, тоже люди читают

[frs]

Хочу поднять тему о продлении разрешения на строительство. на 48 корпус оно заканчивается 31.03.12. Как считаете его могут не продлить Инвестторгу? Может есть среди нас знающие люди и они расскажут как происходит процедура продления, какие здесь есть подводные камни?

[Larisa]

обычно проблем с продлением не возникает, насколько я знаю
"Практически невозможно осуществить продление срока разрешения на строительства, если на момент его окончания работы так и не были начаты. Кроме того, затруднить продление разрешения на строительство могут значительные нарушения в ходе производства работ или признание местными властями нецелесообразности их продолжения. В остальных случаях, вы сможете легко добиться нужного для вас решения.
"

[A&N]

Сообщение от frs

Хочу поднять тему о продлении разрешения на строительство. на 48 корпус оно заканчивается 31.03.12. Как считаете его могут не продлить Инвестторгу? Может есть среди нас знающие люди и они расскажут как происходит процедура продления, какие здесь есть подводные камни?

В этом нет ничего страшного! Разрешение на строительство дается на 3 года и если в течение этого времени строительство пошло, то разрешение продлевается без проблем. Единственное что нужно для этого собрать необходимые бумаги, обосновать причины продления... А так за срывы сроков строительства без каких-либо уважительных причин могут и штрафные санкции влепить..

Глава 6, статья 51, пункт 20 Градостроительного кодекса:
Срок действия разрешения на строительство может быть продлен федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

[frs]

Ёмко, чётко, понятно, Спасибо!

p.s договор аредны на землю до какого года у них?

[layl]

А кто нибудь знает что у них с договорами с коммунальными службами (водоснабжение, отопление, электричество). Они уже подписаны? Если подписаны, то с кем?

[kmskms84]

Сообщение от layl

А кто нибудь знает что у них с договорами с коммунальными службами (водоснабжение, отопление, электричество). Они уже подписаны? Если подписаны, то с кем?

стр.42-43 Andromeda уже затрагивала эту тему.