Прогнозы, тенденции Цен на недвижимость в 2012г.

[Anitta]

Сообщение от ser_ver

Показали репортаж по ТВ (вечером будут думаю трубить по всем каналам). Военный лейтенант-инженер получил первую зарплату в этом году. 120 тысяч (оклад как я понял). Подьем в 2,5-3 раза. Если это действительно так для всех военных будет, то рост РН по итогам этого года процентов 20-25 в крупных городах...

Эти деньги начнут притекать на рынок через 3-6 месяцев, когда военные лишат все более мелкие потребности машины, шубы и т.д. Более умные устремятся сейчас покупать недвижку. А уж для банков какой желанный клиент получается (более стабильный заработок сложнее придумать).

Эти деньги сильно изменят положение вещей на РН.

P.S. Я не против что они хорошо получают... я всего лишь говорю о том что возникает перекос...

Нашим знакомым подняли лишь в 1.5 раза, а на деле конечно - мы летом купили 3-ку, так сейчас в нашем доме за эти деньги стоят двушки, трешки уже на 1-1.5млн дороже - за пол-года это круто.Район приморский.

[neva3003]

Сообщение от Anitta

Нашим знакомым подняли лишь в 1.5 раза, а на деле конечно - мы летом купили 3-ку, так сейчас в нашем доме за эти деньги стоят двушки, трешки уже на 1-1.5млн дороже - за пол-года это круто.Район приморский.

вот и я мониторю не меньше полугода Приморский район и ценовая "тенденция" совсем не радует А в др. район переселятся ой как неохота.....

[Adamapple]

Занятные новости в законах об ипотеке: http://www.bn.ru/articles/2012/02/03...html?from=main
Интересно, как будут себя вести банки при выдаче кредитов и под какой процент выдавать?

[vic447]

банки начали увеличивать % по депозитам, следовательно скоро и % по ипотеке будет расти.

[Roller Coaster]

Поздравляю всех нас: индекс БН по вторичке превысил психологическую отметку 90 тыс. за кв. метр. Все владельцы недвижимости в СПб стали немного богаче

[Jermain]

Сообщение от Roller Coaster

Поздравляю всех нас: индекс БН по вторичке превысил психологическую отметку 90 тыс. за кв. метр. Все владельцы недвижимости в СПб стали немного богаче

виртуально, а если учитывать еще и инфляцию,так они ваще в минусе на 40% за 4 года
Но кто задумавается о таких элементарных вещах??!!?, главное- Новый Пузырик дуется достаточно быстрыми темпами, с чем всех и поздравляю! До следующего Карха осталось пару лет

[Adamapple]

Сообщение от Jermain

До следующего Карха осталось пару лет

Пару лет - это только если ипотеку по вышеуказанным изменениям и под 8-10% будут давать и то за ближайший год все желающие затоварятся. Пока реальный сектор экономики не двинется уверенно вверх, среднему классу, на кот. делается ставка в недвиге, богатеть особо не с чего. ИМХО: небольшой пузырь надуется и лопнет в 2012.

[lara1307]

Сообщение от Izzolda

Думаю, что старое жилье просядет в цене очень быстро.
СК настроили кучу студий, и народ активно вовлекает их в оборот. Раньше не было альтернатив хрущам за небольшие деньги. Сейчас есть студии. И ещё скока строят.
Более того, думаю, что подешевеют старые панели и сталинки. Всё-таки это некомфортное и специфичное жилье.

Ой ли.Сосед комнату в брежневке продает,убитая комната,квартира кошмарная,один плюс-местоположение дома рядом с метро.Хотел два месяца назад 1300,сейчас хочет 1500.Хотеть,как говорится,не вредно,но тенденция налицо.

[Adamapple]

Сообщение от lara1307

Ой ли.Сосед комнату в брежневке продает,убитая комната,квартира кошмарная,один плюс-местоположение дома рядом с метро.Хотел два месяца назад 1300,сейчас хочет 1500.Хотеть,как говорится,не вредно,но тенденция налицо.

Летом 2008 такая же тенденция была.

[vic447]

а лопнет до какого предела - до цен лета 2011?