SOS! Продаваться ли в прямой продаже?

[Solmaraqua]

Сообщение от ДМИТРИЙ 1971

Продавайте не типовую,если на нее сложно найти покупателя,вторую пока придержите,там где роно вообще сложно что то прогнозировать,а сведение нитей воедино будет зависеть от профессионализма Ваших агентов

хороший совет!

[Le MUR]

Сообщение от ДМИТРИЙ 1971

Продавайте не типовую,если на нее сложно найти покупателя,вторую пока придержите,там где роно вообще сложно что то прогнозировать,а сведение нитей воедино будет зависеть от профессионализма Ваших агентов

Я бы тоже не типовую продала, если на нее сложно найти покупателей, а вторую квартиру все же подержала.

[Пользa]

Сообщение от Roller Coaster

Ну, началось. Давайте, продолжайте дальше, про чёрных риэлторов, про прописанных уголовников. Весь набор ледянящих душу историй за все времена существования Санкт-Петербурга. Как зарплату выдавали раз в год детскими колготками вместо денег, как инфляция была 200% в месяц и так далее.
Объективно, никаких предпосылок для галопирующего роста в ближайшие несколько месяцев нет. С конкретным вариантом может не сростись, но глобально ничего не изменится. В данный момент продавать за деньги можно.

почему же сейчас рост приличный даже по сравнению с осенью?на однушки тыщ на 300. и ипотеку под 8% закрыли (теперь под 12%) и все равно оно растет ...Впрочем возможно это не так касается больших квартир...

[Springgg]

я бы побоялась сначала продавать, а потом уже покупать. Делала бы только одновременно

[Пампукская Хрюря]

Я в такой ситуации осенью быстро продала в ПП,потом долго ждали свой вариант с дооолгой встречкой.Все боялась,что слетит вариант и нам вернут наш аванс,т.к. цены прилично выросли за период "срастания" встречки продавцов...И тоже все говорили ,что к НГ цены сдуются ,а после НГ и подавно...Сейчас я все равно бы пошла по такому же пути.

[Roller Coaster]

Сообщение от Solmaraqua

хороший совет!

Совет "прекрасный", но ведь Вам дадут деньги за квартиру
И они будут лежать. Потом Вы будете продавать вторую квартиру, это еще пару месяцев уйдёт, если цена не демпинговая. А деньги будут продолжать лежать и обесцениваться по-тихому. И только по прошествии почти 3-х месяцев у Вас будут на руках деньги. Схема "безопаснее некуда".
В чём преимущество такой схемы, я в упор не вижу. Зато я вижу конкретное преимущество схемы с быстрой продажей 2-х хат по высокой цене, как Вам предлагают. Сжатые сроки - это очень хорошо в инфляционной экономике.
Короче, чем запутаннее схема, тем веселее всем участникам сделки, кроме собственно самого продавца. Поэтому я бы не грел голову, быстро продавал и быстро покупал, а не рубил хвост по частям.

[Roller Coaster]

Сообщение от Le MUR

Я бы тоже не типовую продала, если на нее сложно найти покупателей, а вторую квартиру все же подержала.

Зачем?

[транжира]

Я бы все продала, и потом искала. Не стала бы ждать, пока встречка найдет встречку и тд до бесконечности.

[Roller Coaster]

Сообщение от Пользa

почему же сейчас рост приличный даже по сравнению с осенью?на однушки тыщ на 300. и ипотеку под 8% закрыли (теперь под 12%) и все равно оно растет ...Впрочем возможно это не так касается больших квартир...

По весне будет Главстрой выводить своё Юнтолово и куча другого новостроя. Стопудов они рынок пропылесосят как надо, хрущи эти убогие будут только от безысходности брать оставшиеся ипотечники. Проценты по ипотеке накручивают, зарплаты по большинству позиций стагнируют, экономика буксует. В упор не вижу благоприятных условий для роста. Пока у меня в сданном новом доме, на моей площадке стоят двушки по 70 тысяч за квадрат, в рост я верить отказываюсь. Был бы мега-рост, улетели бы за 3 дня все.

[Pozitiv]

Сообщение от Roller Coaster

По весне будет Главстрой выводить своё Юнтолово и куча другого новостроя. Стопудов они рынок пропылесосят как надо, хрущи эти убогие будут только от безысходности брать оставшиеся ипотечники. Проценты по ипотеке накручивают, зарплаты по большинству позиций стагнируют, экономика буксует. В упор не вижу благоприятных условий для роста. Пока у меня в сданном новом доме, на моей площадке стоят двушки по 70 тысяч за квадрат, в рост я верить отказываюсь. Был бы мега-рост, улетели бы за 3 дня все.

Ну мы же это все уже проходили! С БЖ, с Северной долиной и пр. Цены не упали, хрущи брали и будут брать, а застройщики цены подтягивают к рынку.
В СД сколько сейчас метр стоит в 3 очереди в однушках и студиях?