|
|
21.02.2012, 21:41
|
#1
|
Гость
Регистрация: 17.01.2012
Сообщений: 3
|
Покупка квартиры
Здравствуйте!
Мы продали свою квартиру до нового года(помогал знакомый агент, недорого ), сейчас нашли вариант встречки.
Продают знакомые. У нас живые деньги + материнский капитал.
Реально ли сделать сделку напрямую , без агента, или все-таки не экономить и обратиться к специалисту?
Какая схема действий?
|
|
Цитировать ·
|
21.02.2012, 22:13
|
#2
|
Старожил
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1 196
|
видимо, потому что не "дорого", у вас уже не встречка а покупка квартиры+проблемный для продавцов "материнский капитал".
|
|
Цитировать ·
|
21.02.2012, 22:17
|
#3
|
Гость
Регистрация: 17.01.2012
Сообщений: 3
|
Встречку сразу было не найти, у нас специфика по привязке к району.
Дело не в агенте.
Просто сейчас хотим понять - реально ли самим с живыми деньгами купить квартиру у знакомых ?
хотим понять схему действий
дело не в нашей жадности, а нужен ли агент в нашем случае?
|
|
Цитировать ·
|
21.02.2012, 22:42
|
#4
|
Старожил
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1 196
|
Цитата:
Сообщение от мох
Встречку сразу было не найти, у нас специфика по привязке к району.
Дело не в агенте.
Просто сейчас хотим понять - реально ли самим с живыми деньгами купить квартиру у знакомых ?
хотим понять схему действий
дело не в нашей жадности, а нужен ли агент в нашем случае?
|
Встречку найти можно всегда надо только постараться,привязка к району ,улице,дому это не проблема,проблема остаться на рынке с деньгами и перспективой подорожания цен.Купить самим у знакомых -реально.Работать с агентом или нет это вам решать.
|
|
Цитировать ·
|
21.02.2012, 22:45
|
#5
|
Frau K.
Регистрация: 05.02.2002
Сообщений: 24 973
|
Думаю, в такой ситуации можете вполне справиться сами. Вариант договора в простой письменной форме с текстом про использование МК можете попросить в топике про использование МК. Вариант с арендой ячейки в банке - тоже ждостаочно просто, если нет цепочки. Только хорошо проверьте доки на квартиру и предварительно съездите с проектом догвоора в пенсионный фонд, чтобы они одобрили его и не было проблем с перечислением денег. Если уж нанимать кого-то в такой ситуации, то юриста на сопровождение, но вполне можно справиться и самим. Если в знакомых уверены.
|
|
Цитировать ·
|
21.02.2012, 23:36
|
#6
|
Ветеран
Регистрация: 31.01.2011
Сообщений: 819
|
Обычно агента нанимает продавец. Договор можно составить за отдельную плату,договор ячейки можно изучить заранее. Хотя если сомневаетесь, лучше взять агента или кого-то еще. Сейчас у меня сделка срывается, потому что продавец продает без агента при этом испытывая параною, что мы ее кинем, собирая отзывы по своим подружкам-пенсионеркам, и просит нас заплатить ей до регистрации договора, на что мы шлем ее лесом. Уже один раз в ячейку закладывали деньги, продавец начала истерить, что деньги подменит ночь охранник и вообще там белые листы, деньги вынули из ячейки. В общем ужас. Но это крайний случай.
|
|
Цитировать ·
|
21.02.2012, 23:46
|
#7
|
Ветеран
Регистрация: 06.09.2011
Сообщений: 923
|
Цитата:
Сообщение от Пользa
Обычно агента нанимает продавец. Договор можно составить за отдельную плату,договор ячейки можно изучить заранее. Хотя если сомневаетесь, лучше взять агента или кого-то еще. Сейчас у меня сделка срывается, потому что продавец продает без агента при этом испытывая параною, что мы ее кинем, собирая отзывы по своим подружкам-пенсионеркам, и просит нас заплатить ей до регистрации договора, на что мы шлем ее лесом. Уже один раз в ячейку закладывали деньги, продавец начала истерить, что деньги подменит ночь охранник и вообще там белые листы, деньги вынули из ячейки. В общем ужас. Но это крайний случай.
|
Тут и агент бы не помог
|
|
Цитировать ·
|
21.02.2012, 23:51
|
#8
|
Ветеран
Регистрация: 31.01.2011
Сообщений: 819
|
Цитата:
Сообщение от spb69
Тут и агент бы не помог
|
Ну хоть бы она агенту мозги выносила, а не нам сегодня согласна, вечером посоветовалась с подружками и с неведомым юристом и предложила нам отдать ей все деньги сразу под расписку. Так же юрист сказал. Ну-ну...
|
|
Цитировать ·
|
22.02.2012, 01:19
|
#9
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от spb69
Тут и агент бы не помог
|
Если бы был агент/юрист, которому она доверяет, то помог бы. Успокоил бы, кивнул и пальцем показал где подписывать. Видимо, в ее окружении не нашлось таких.
|
|
Цитировать ·
|
22.02.2012, 10:28
|
#10
|
Активный участник
Регистрация: 05.05.2009
Сообщений: 374
|
у нас продавец без агента.
Деньги прямые + матер. капитал.
В честности продавца уверена процентов на 90%
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|