|
|
24.02.2012, 10:47
|
#1
|
Участник
Регистрация: 08.10.2010
Адрес: Еврейский Квартал
Сообщений: 151
|
За сколько сдать 1- шку( Московский р-н)?
1- шка 46 м (20 комната, 12 кухня, 6 ванная совм). Дунайский пр 7-20 мин пешком Звездная, 15 мин трансп Московская ( новый дом к/м 16/17) лифты работают, заселен 50/50. Ремонт только что закончен ( обои, линолеум, ванная- плитка, потолки навесные), ремонт делали, не от строителей. Квартира в собственности, инвестиционная.Мебели нет ( и не будет), кухня ( буду заказывать, можно под жильцов) + плита есть.
Желательно на длительный срок ( как можно более длительный), адекватным жильцам ( молодая семья?) , чтобы сами себе купили мебель и не парили никого проблемами, КУ платили бы сами - где-то 2700 в мес. ( ездить- проверять чего как - не хочу).
Подскажите за сколько сдать, где искать жильцов, и как бы так сделать , чтобы проблем потом поменьше ( поскольку квартира новая, ремонт хороший и вообще жалко...)?
P/S У нас в UK было прописано, что ставка арендной платы не может повышаться/ понижаться в год более чем на 10% , здесь такое практикуется?
|
|
Цитировать ·
|
24.02.2012, 10:48
|
#2
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
вам даже щас в личку напишут, не волнуйтесь)))
22+ку, наверное...
|
|
Цитировать ·
|
24.02.2012, 10:55
|
#3
|
Частый гость
Регистрация: 10.02.2012
Адрес: м.Ладожская-Большевиков
Сообщений: 67
|
Искать через агенство однозначно, вам это ничего не стоит, но заключив договор с квартирантом через агенство, вы себя страхуете от всех неприятностей связанных с проживанием посторонних людей. Договор заключается в двух экземплярах, где всё до мелочей прописывается, даже точная дата оплаты. Я так сдаю свою комнату, всё чётко, по договору и деньги в срок.
|
|
Цитировать ·
|
24.02.2012, 10:59
|
#4
|
Banned
Регистрация: 22.06.2011
Сообщений: 800
|
личка автора скоро лопнет
вообще от метро далековато
|
|
Цитировать ·
|
24.02.2012, 11:01
|
#5
|
Участник
Регистрация: 08.10.2010
Адрес: Еврейский Квартал
Сообщений: 151
|
Цитата:
Сообщение от Б@бочка
Искать через агенство однозначно, вам это ничего не стоит, но заключив договор с квартирантом через агенство, вы себя страхуете от всех неприятностей связанных с проживанием посторонних людей. Договор заключается в двух экземплярах, где всё до мелочей прописывается, даже точная дата оплаты. Я так сдаю свою комнату, всё чётко, по договору и деньги в срок.
|
А чем именно договор через агенство " страхует"? С этой точки зрения любой договор в котором прописаны права и обязанности сторон является точно такой же " страховкой", или агенство берет на себя какие-то обязательства по этому договору тоже?
|
|
Цитировать ·
|
24.02.2012, 11:03
|
#6
|
Участник
Регистрация: 08.10.2010
Адрес: Еврейский Квартал
Сообщений: 151
|
Цитата:
Сообщение от Ryo
личка автора скоро лопнет
вообще от метро далековато
|
Ну 1 км по яндексу от Звездной, соседи вроде пешком ходят, хотя через Московский кажется удобней, там магазины все рядом на Пулковком... Не знаю, мне сейчас тоже 1 км от метро, нормально.
|
|
Цитировать ·
|
24.02.2012, 11:03
|
#7
|
Banned
Регистрация: 22.06.2011
Сообщений: 800
|
Цитата:
Сообщение от Трям-брям
А чем именно договор через агенство " страхует"? С этой точки зрения любой договор в котором прописаны права и обязанности сторон является точно такой же " страховкой", или агенство берет на себя какие-то обязательства по этому договору тоже?
|
договариваетесь с агентом, что его комиссию делите пополам
в вашем случае это дополнительные 10тыс рублей примерно
|
|
Цитировать ·
|
24.02.2012, 11:03
|
#8
|
Старожил
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 1 172
|
20+КУ
т.к сейчас не сезoн(в сентябре бы 22+КУ)+мебели у Вас нет.Ну и плюс в сoседнем Пулкoвскoм Пoсаде предoстатoчнo предлoжений за такие деньги,да и дoм Ваш так себе(хoтя планирoвка зачетная)
Пoместите на арендаточка ру-агенты сами Вам пoзвoняти сдадите с залoгoм.
Лучше сдавать через агентoв тем,чтo люди заплатив кoмиссиoнные агентству- не сбегут через полгода в более выгодный вариант.
|
|
Цитировать ·
|
24.02.2012, 11:05
|
#9
|
Участник
Регистрация: 08.10.2010
Адрес: Еврейский Квартал
Сообщений: 151
|
Цитата:
Сообщение от Ryo
договариваетесь с агентом, что его комиссию делите пополам
в вашем случае это дополнительные 10тыс рублей примерно
|
Да нет, мне это не принципиально, были бы люди хорошие
|
|
Цитировать ·
|
24.02.2012, 11:07
|
#10
|
Старожил
Регистрация: 17.12.2010
Сообщений: 1 172
|
Цитата:
Сообщение от Трям-брям
Ну 1 км по яндексу от Звездной, соседи вроде пешком ходят, хотя через Московский кажется удобней, там магазины все рядом на Пулковком... Не знаю, мне сейчас тоже 1 км от метро, нормально.
|
летом от Вашего дома до Звездной 18минут oчень быстрым шагом.В такую погоду как сейчас-грязище-пересекать Дунайский и Московское ш.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|