агенты дайте совет, в какие месяца ВТОРИЧКА ПАДАЕТ в цене??

[insetto]

Сообщение от ХрюндельСПб

Тогда не влезайте во взрослые игры. Купите себе будку, и радуйтесь.

Где взять будку 100м, в кирпиче с хорошей планировкой и не на шумный проспект окнами?
Т.е. идея прокрутить квартиры в ГДСК совсем-совсем неудачная?

Я вот и ломаю голову, продажа этих даст 9 с копейками, на эту сумму я не куплю себе встречку. Но тут кирпич, ремонт, 3 года.
Могу взять 129 м Авроры двушка+трёшка, панель, ПУ, ремонт от строителей
Ну явно же я их дороже продам? или не факт?

[ХрюндельСПб]

В феврале знакомец купил на Энгельса такую с окнами во двор, паркингом с местом за 6250 тр. Дом 2004 г. Кэш.

[Ryo]

что-то в последние время через одну темы про "купить недорогую студию-однушку для сдачу в аренду"

я почему-то пребываю в твердой уверенности, что рано или поздно халяву обязательно прикроют, вот и налоговая начала ненавязчиво письма счастья рассылать...

[insetto]

Сообщение от ХрюндельСПб

В феврале знакомец купил на Энгельса такую с окнами во двор, паркингом с местом за 6250 тр. Дом 2004 г. Кэш.

Я хочу и на елку влезть и юбку не порвать
У меня завязка с садами-школами, родителями, работой, я рассматриваю район Охта-Большевики, ну ещё сталинки на Чернышевской поглядываю (но цены там кусаются), если бы решилась уехать из привычного места, то это был бы ВО новая часть, но там цены Белый Парус смотрю, но коллектор смущает во дворе

[insetto]

Сообщение от Ryo

что-то в последние время через одну темы про "купить недорогую студию-однушку для сдачу в аренду"

я почему-то пребываю в твердой уверенности, что рано или поздно халяву обязательно прикроют, вот и налоговая начала ненавязчиво письма счастья рассылать...

Это наш народ так компенсирует пенсии Называется, не надейся на государство, создай себе пенсию сам

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Ryo

я почему-то пребываю в твердой уверенности, что рано или поздно халяву обязательно прикроют, вот и налоговая начала ненавязчиво письма счастья рассылать...

100%.

[insetto]

Сообщение от ХрюндельСПб

100%.

Это не справедливо в корне, почему доход по счетам в банке не облагают налогом, а прибыль от вложения в недвижимость облагается налогом? Были бы у нас банки надёжные люди несли бы туда деньги. А так получается все получили после СССР денег на 1-2 кг конфет, что десятилетиями копили, поэтому стремятся зафиксировать всё в более твёрдой валюте. Ну и пенсии сказка, всю жизнь отчисляешь налог, и получаешь 6тыр
Когда на эти деньги можно было купить квартиру и иметь минимум 20тыр. разница очевидна

Сорри за офф

[ХрюндельСПб]

Сообщение от insetto

Это не справедливо в корне, почему доход по счетам в банке не облагают налогом

1. О справедливости не ко мне - а 4 марта.

2. Банковский доход облагают налогами при превышении ставки ЦБ.

[Ryo]

Сообщение от insetto

Это наш народ так компенсирует пенсии Называется, не надейся на государство, создай себе пенсию сам

на сегодняшний день - да.

но фишка в том, что большинству сегодняшних покупантов до пенсии достаточно далеко. а есть ли гарантии что через N лет (к выходу на пенсию) однушка у метро будет таким же ликвидным и надежным источником дохода? вот тут у меня нет никакой уверенности

[insetto]

Сообщение от Ryo

но фишка в том, что большинству сегодняшних покупантов до пенсии достаточно далеко. а есть ли гарантии что через N лет (к выходу на пенсию) однушка у метро будет таким же ликвидным и надежным источником дохода? вот тут у меня нет никакой уверенности

почему-то мне кажется, что наши пенсии так глобально не вырастут, чтобы перекрыть доход от сдачи квартиры. Жилищный вопрос в стране, тем более в городах Питер-Москва принципиально не улучшится, квартиры под сдачу всегда будут актуальны ИМХО

Как показывает практика, купить хорошую однуху гораздо проще, чем хорошую трёху, а про четырёшки вообе молчу - дикий дефицит
Тенденция однако...