|
|
28.02.2012, 22:32
|
#2851
|
Ветеран
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: Богатырский пр., 64
Сообщений: 630
|
Цитата:
Сообщение от elbereth (leda)
итак...
в вашем случае 2 варианта:
1) самый очевидный: либо вы оба получаете свои доли вычета (от 2 млн и от уплаченных процентов по ипотеке), либо любой из вас по своей доле (второй супруг сохраняет право на будущее), либо никто не использует своего права от покупки данной недвижимости...
2) есть вероятность получить вам свою долю вычета из доходов вашего мужа, сославшись на то, что по СК и ГК доходы в браке общие... т.е. если у вас доходов нет, то сначала супруг из своей зпл получает всю свою долю вычета, потом вы из его зпл - свою... т.о. вы оба тратите свои права на имущ. вычет, но получаете все 260т.р.....
этот способ я еще ни у кого на практике не встречала, но попробовать вам никто не мешает...
|
Спасибо большое за столь подробный ответ! Всё встало на свои места!
Цитата:
Сообщение от elbereth (leda)
вы путаете... вам правильно подсказали: максимальный вычет при покупке одного объекта недвижимости - 2млн на весь объект на всех собственников вместе... поэтому вам не получится с одного объекта получить 2 раза по 2 млн... (только если вы его продадите кому-то третьему, потом вы одна купите эту квартиру, получите все 2млн вычета, потом продадите опять кому-то третьему, а потом ваш муж купит как один собственник и получит возврат с 2млн)....
|
мы думали о таких "махинациях", но не заинтересует ли это налоговую?))) Плюс к этому, между покупкой и продажей ведь должно быть больше 3-х лет, иначе придется платить налог, ведь так? Т.е. не вариант на ближайшую перспективу...
Еще раз огромное спасибо!!! Век Вас не забуду!
__________________
Не говори, что тебе ни на что не хватает времени, его у тебя столько же, сколько у самых успешных людей на Земле - 24 часа в сутки.
|
|
Цитировать ·
|
28.02.2012, 22:40
|
#2852
|
Ветеран
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: Богатырский пр., 64
Сообщений: 630
|
У меня еще вопросик созрел...
Цитата:
Сообщение от elbereth (leda)
переоформление квартиры вам ничего не даст, т.к. сделки между супругами не дают права на вычет....
|
Значит ли это, что даже перераспределение долей ничего не даст? Например если у меня останется 1/25, а у мужа 24/25 доли?
__________________
Не говори, что тебе ни на что не хватает времени, его у тебя столько же, сколько у самых успешных людей на Земле - 24 часа в сутки.
|
|
Цитировать ·
|
29.02.2012, 00:31
|
#2853
|
Мега-элита
Регистрация: 18.06.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н
Сообщений: 4 000
|
Цитата:
Сообщение от Milsmile
Спасибо большое за столь подробный ответ! Всё встало на свои места!
мы думали о таких "махинациях", но не заинтересует ли это налоговую?))) Плюс к этому, между покупкой и продажей ведь должно быть больше 3-х лет, иначе придется платить налог, ведь так? Т.е. не вариант на ближайшую перспективу...
Еще раз огромное спасибо!!! Век Вас не забуду!
|
так меня еще никто не благодарил )))))))
да, налоговую может заинтересовать, так что я бы не советовала (((
__________________
.
Катерина, я не стою столь пристального вашего внимания )))
.
В одном доме жили 2 психотерапевта. Встречаясь каждое утро, они здоровались и затем один из них плевал на спину другому. Тот доставал платок, улыбался, утирался и они расходились. Два года швейцар терпел все это, на третий не выдержал и спрашивает у того, на которого плевали:
- Почему вы это терпите так долго?
- Не знаю, но ведь это у него проблемы.
|
|
Цитировать ·
|
29.02.2012, 00:33
|
#2854
|
Мега-элита
Регистрация: 18.06.2010
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н
Сообщений: 4 000
|
Цитата:
Сообщение от Milsmile
У меня еще вопросик созрел...
Значит ли это, что даже перераспределение долей ничего не даст? Например если у меня останется 1/25, а у мужа 24/25 доли?
|
если у вас в документах уже указана доля вас и супруга, то нет, уже ничего не изменить... т.е. размеры долей вы изменить можете наверное, а вот право на вычет останется только по документам от первичного приобретения собственности...
__________________
.
Катерина, я не стою столь пристального вашего внимания )))
.
В одном доме жили 2 психотерапевта. Встречаясь каждое утро, они здоровались и затем один из них плевал на спину другому. Тот доставал платок, улыбался, утирался и они расходились. Два года швейцар терпел все это, на третий не выдержал и спрашивает у того, на которого плевали:
- Почему вы это терпите так долго?
- Не знаю, но ведь это у него проблемы.
|
|
Цитировать ·
|
29.02.2012, 03:09
|
#2855
|
Космонавт
Регистрация: 08.09.2004
Адрес: "Ладожский Парк"
Сообщений: 22 788
|
Цитата:
Сообщение от elbereth (leda)
так меня еще никто не благодарил )))))))
|
да, мне тоже понравилось сразу назрел ответ
ЗЫ: по теме - СПАСИБО что помогаете
|
|
Цитировать ·
|
29.02.2012, 17:49
|
#2856
|
Гость
Регистрация: 01.04.2010
Адрес: Пр-т Большевиков
Сообщений: 13
|
добрый день!
помогите пож-та разобраться: согласно кредитному д-ру мы с мамой являемся созаемщиками, а собственник квартиры только я. Уже третий год подаю документы на вычет (на основную сумму). вопрос: имеет ли мама право на получение вычета от УПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ, как созаемщик по кредитному договору? если да, то в какой части? или этим правом обладаю только я - как собственник квартиры?
|
|
Цитировать ·
|
29.02.2012, 19:10
|
#2857
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Цитата:
Сообщение от avkar
добрый день!
помогите пож-та разобраться: согласно кредитному д-ру мы с мамой являемся созаемщиками, а собственник квартиры только я. Уже третий год подаю документы на вычет (на основную сумму). вопрос: имеет ли мама право на получение вычета от УПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ, как созаемщик по кредитному договору? если да, то в какой части? или этим правом обладаю только я - как собственник квартиры?
|
Только вы.
|
|
Цитировать ·
|
29.02.2012, 19:18
|
#2858
|
Наш человек
Регистрация: 07.02.2006
Адрес: Балтийская жемчужина
Сообщений: 5 892
|
подскажите! Сейчас заполняю декларацию на возврат подоходного на мужа . У нас приобретена квартира в общедолевую собст-ть по 1/2 доли. Скажите, в графе объект писать квартира или доля?
И стоимость квартиры, писать полную как по договору?
|
|
Цитировать ·
|
29.02.2012, 21:58
|
#2859
|
Ветеран
Регистрация: 30.11.2009
Адрес: Богатырский пр., 64
Сообщений: 630
|
Цитата:
Сообщение от elbereth (leda)
так меня еще никто не благодарил )))))))
|
Вы повеселились - моя миссия выполнена!
Слушайте, а в при каком раскладе возможно было бы отказаться от вычета в пользу мужа (100% - он, 0% - я) без потери моего права на вычет в дальнейшем? По Вашим разъяснениям я так поняла, что такого варианта нет, если мы с мужем всё равно поженились... А он мне говорит, что такой вариант существует, правда описать его не может)))
__________________
Не говори, что тебе ни на что не хватает времени, его у тебя столько же, сколько у самых успешных людей на Земле - 24 часа в сутки.
|
|
Цитировать ·
|
29.02.2012, 23:58
|
#2860
|
Активный участник
Регистрация: 02.03.2009
Адрес: Купчино
Сообщений: 424
|
Цитата:
Сообщение от Springgg
подскажите! Сейчас заполняю декларацию на возврат подоходного на мужа . У нас приобретена квартира в общедолевую собст-ть по 1/2 доли. Скажите, в графе объект писать квартира или доля?
И стоимость квартиры, писать полную как по договору?
|
Кваритира
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|