|
|
02.03.2012, 13:23
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 427
|
Как сдавать квартиру?
Подскажите...Научите....На что обратить внимание? Брать ли залог? Сколько? Оформлять ли самим какой-либо договор? Квартплату доверить оплачивать съемщикам или брать у них деньги и оплачивать самой? На что еще обратить внимание?
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 13:31
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
залог брать...обычно 1 арендная плата...
квартплату лучше платить самим...
обратитесь к опытному агенту, для Вас это бесплатно...
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 13:31
|
#3
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
1. Обратить внимание на потенциальных съемщиков.
2. Брать.
3. Оформлять.
4. Оплачивать самим.
5. Прописать в договоре людей, живущих в будке, "без животных, не курить в квартире" - тут каждый свое пишет, короче.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 13:56
|
#4
|
Активный участник
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 427
|
Цитата:
Сообщение от avtoman
залог брать...обычно 1 арендная плата...
квартплату лучше платить самим...
обратитесь к опытному агенту, для Вас это бесплатно...
|
Неужели через агенство сдавать лучше?
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 14:17
|
#5
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
при условии работы с опытным агентом, который сэкономит Ваше время/нервы в обмен на эксклюзивность работы с ним...
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 14:29
|
#6
|
Ветеран
Регистрация: 13.12.2008
Адрес: пр.Культуры
Сообщений: 868
|
а я вот не согласна, что сдавать с агентом лучше. пробовала сдавать через агенство полный мрак, приводят всех подряд, время просмотров назначают как им удобно, цена комиссии тоже завышена.
самим проще сдавать, разместить объявлениена авито, и др. сайтах, и без посредников проще договориться о встрече и понять подходят вам такие жильцы или нет. а договор можно у нотариуса заключить.
но это мое мнение, раньше считала иначе, может мне просто не везло с агентами
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 14:38
|
#7
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
работать надо со своим агентом, а не лишь бы с кем...
только таких умных, хороших агентов мало...
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 14:39
|
#8
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
Цитата:
Сообщение от lalen1984
цена комиссии тоже завышена.
|
комиссия на рынке стандартна - 100%, ее платит арендатор...
__________________
I’m a lover of my own liberty
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 14:39
|
#9
|
Ветеран
Регистрация: 15.04.2009
Адрес: Дыбенко
Сообщений: 791
|
1. Наличие комиссии - это большой плюс в серьезности клиентов, как в наличии денег вообще в кармане, так и в меньшем желании съехать через короткий срок.
2. Показывать должен сам агент без хозяина. Тогда это плюсом будет, т.к. много несерьезной публики, не приходящей на просмотры, так и отсев первоначальный совсем уж "так себе" кандидатов.
3. Единственный кмк негативный момент при работе с агентом - это возможные дрязги из-за комиссии, если вы захотите разорвать договор раньше срока. Ответственность хозяин очевидно не будет нести по договору, но разборки никому не нужны...
|
|
Цитировать ·
|
02.03.2012, 14:41
|
#10
|
Мега-элита
Регистрация: 26.06.2010
Адрес: город на Неве
Сообщений: 3 606
|
хороший агент произведет отбор на стадии звонков, потом на стадии отбора...
к тому же для сдающего это бесплатно...какой смысл сдавать самому непонятно...
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|