"НЕДВИЖИМАЯ" задачка

[skorohodova]

пошла Сертолово гляну, но там пробки - "мама не горюй"( правда,муж говорит, что знает объезд какой-то, но я-то не всегда с ним, а за руль садится желания нет совершенно....)

[Карита]

Ответила 1кк на вторичке, потому что: ипотека+съем - это жесть, на мой взгляд.
На счет двушки подумайте. Лучше хорошая однуха, а потом расширитесь, это затягивает

[Лёся]

Сообщение от skorohodova

а с какого года постройки? кирпичные пятиэтажки будут востребованы лет через 7...?

в кирпичных 5-этажках нет кухонь от 8
это 9-ти и.....

[Satheda]

Сообщение от skorohodova

Валя, я за Вашей историей подглядываю из топика в топик Здорово все так сложилось- деньги хорошо "поработают"
Сегодня как-раз перечитала топ про Мечту... К сожалению, на наш бюджетик мечт уже нема Вы, когда выбирали, каких-нибудь еще застройщиков рассматривали как альтернативу?

рассматривала СД, Стройтрест (кудрово и Ломоносов). В Ломомносове со мной неприятно поговорил менеджер. - решила не брать. СД какая-то замута с ипотекой через их ип.центр еще и за невозвращаемые бабки бронь (че-то около 30 тыс).
Далее Отделстрой и ЖК Девяткино - в первом срок сдачи ужасающий, а ценник на однуху в той же области 2800 мне предложили. В Девяткино - не было цен на сайте, я так не люблю)))
Смотрела их и Мавис параллельно, он выигрывал по близости метро - т.е. хорошее вложение, и в Мависе очень приятно пообщалась с Ириной, и решила, если с ними почему-то не выйдет, только тогда позвоню в Девяткино)) Не дошло до них, однако.

Конечно, цены уже не те в Мависе и планировки, если честно. Я бы вложилась в котлован следующего корпуса, такого же напротив метро, а не башенки.

[Лесли Винкл]

Сообщение от skorohodova

кто-то проголосовал за вариант 1....Интересно было бы обоснование...Могу ошибаться, но, думаю, комнату сложновато продать (тем более, если она "не айс") надеяться попасть под какую-нибудь программу - не вариант

ну так если комната сегодня "не айс", не факт, что завтра она не станет конфеткой (равно как и наоборот. это исключительно русская рулетка). я уже ни один раз рассказывала, как мой друг, купив по дарению комнату в 10ти комнатной коммуне, в убитом состоянии, соседями (по площадке) а-ля дружба народов, окнами во двор-колодец, через 1,5 года попал под рассел этой квартиры и получил 1к.кв (правда в корабле) на Просвете. вторая подруга за комнату 17 кв.м в хруще (правда на Чайковского у Таврика) получила двуху на Елизаровской.

Сообщение от skorohodova

если доходы упадут так, что платить вообще не сможем , снимем 1 к кв,а двушку сдадим...бред????

конечно не бред, но лично мне представить сложно, как можно сдавать то, что только-только построено (т.е без ремонта и возможно без коммуникаций). Надо этот вариант тоже продумать досконально

Сообщение от skorohodova

а с какого года постройки? кирпичные пятиэтажки будут востребованы лет через 7...?

Мне очень нравятся кирпичные 5тиэтажки у нас тут на Академке. Думаю, они простоят еще подольше современных домов.
И кстати, помню мы смотрели двухи тут с кухнями 7,5 м.

Сообщение от skorohodova

Думаете, за эти деньги сложно будет найти?
Если судить по БН,вроде Охта в эту стоимость влезает(хотя бы 606 серия), правда в однушках балконов нет

очень даже есть!! наша недавняя квартира такая (и балкон там очень приличного размера - на кухню и комнату). правда, говорят, что такие варианты встречаютсят редко

[Gilly]

Сообщение от Карнавал

Давай смотреть по результатам: у тебя так или иначе уже есть эта замечательная двушка.
И кредит отдала, да? Ну, или не совсем отдала, но на подходе... И ничего, никто не умер, заметь! Конечно, были сложности... а кто сказал, что будет легко? Кому здесь вообще квартира досталась без усилий?

15 тыр осталось
Я тебе потом лично расскажу, как я его отдавала
Хотя с твоими приключениями это, конечно, не сравнится

Зы. Я искренне считаю, что нельзя покупать то, на что не зарабатываешь. А автор с мужем не зарабатывают, потому что ежемесячно долгие годы отдавать 30 тыр из 65 - это из серии мечтаний. Также, как рассуждения "сдадим двушку и снимем однушку".

[Хельга]

Полностью солидана с Gilly (сняла с языка, просто я пришла попозже ).
Карнавал, никто не умер, но наблюдала далеко не единичный случай переоценки возможностей и последствия этого.

[БяКа]

Вторичка, двушка. И не цепляйтесь за маленькие сроки ипотеки, вам просто с таким доходом не дадут на такой срок. Ипотечные калькуляторы не учитывают всех нюансов, поэтому картинка получается слишком оптимистичная. На деле редко дают такую же сумму. Они только помогают понять при каком сроке и сумме какой платеж получится и бы можете прикинуть потянете или нет. А именно размер кредита - слишком индивидуально.

[skorohodova]

Сообщение от Лесли Винкл

ну так если комната сегодня "не айс", не факт, что завтра она не станет конфеткой (равно как и наоборот. это исключительно русская рулетка). я уже ни один раз рассказывала, как мой друг, купив по дарению комнату в 10ти комнатной коммуне, в убитом состоянии, соседями (по площадке) а-ля дружба народов, окнами во двор-колодец, через 1,5 года попал под рассел этой квартиры и получил 1к.кв (правда в корабле) на Просвете. вторая подруга за комнату 17 кв.м в хруще (правда на Чайковского у Таврика) получила двуху на Елизаровской.

Да, такие истории вполне реальны, но очень не хочется сидеть и надеяться на счастливый случай

конечно не бред, но лично мне представить сложно, как можно сдавать то, что только-только построено (т.е без ремонта и возможно без коммуникаций). Надо этот вариант тоже продумать досконально

вариант с застройщиком уже не рассматриваем- не потянем ни по сумме, ни по срокам...слишком риски велики...

Мне очень нравятся кирпичные 5тиэтажки у нас тут на Академке. Думаю, они простоят еще подольше современных домов.
И кстати, помню мы смотрели двухи тут с кухнями 7,5 м.

Да, видела такие, мне они тоже симпатичны вопрос в том, будут ли они кому-нибудь интересны через 7-10 лет так, как мне сейчас...???

очень даже есть!! наша недавняя квартира такая (и балкон там очень приличного размера - на кухню и комнату). правда, говорят, что такие варианты встречаютсят редко

надо еще поискать мы сейчас в 606 живем...квартира ооочень теплая, но т.к. часть стены приходится на выступ, по этой самой стене идет трещина( и не маленькая), хозяйка говорит, что сделать с этим ничего не возможно и балкона катастрофичечки не хватает

[skorohodova]

Сообщение от Gilly

15 тыр осталось
Я тебе потом лично расскажу, как я его отдавала
Хотя с твоими приключениями это, конечно, не сравнится

Зы. Я искренне считаю, что нельзя покупать то, на что не зарабатываешь. А автор с мужем не зарабатывают, потому что ежемесячно долгие годы отдавать 30 тыр из 65 - это из серии мечтаний. Также, как рассуждения "сдадим двушку и снимем однушку".

Соглашусь с тем, что нужно жить по средствам... какой, как считаете, должен быть доход, чтобы (!) здравомыслящий человек согласился вписаться в ипотеку с платежем в 30 тр?