Есть 550 тыщ - надо купить что-то недвижимое

[ойюшка]

Да! Оформляйте на родителей, они напишут вам доверенность на ведение дел, оформлять только на них. т.к. 1/2 купленной кв в браке это может не дай бог сильно усложнить отношения!

[11041986]

Сообщение от Kuzal

Можно и на 30 лет попросить, только выплаты ежемесячные от этого сильно не уменьшатся. Ибо при кредите 1 млн. и ставке 12% годовых ежемесячные выплаты никак не могут быть меньше 10-11 тыс. рублей, даже если на 50 лет брать. Банки, я думаю, такому кредиту только рады будут, т.к. переплата за такой длительный кредит получится просто гигантская.

я вот смотрела в банке зенит два варианта (ПВ - 550 тыщ, кредит - 1 200 000)
1. на 15 лет, 15 тыщ ежемесячно.
2. на 5 лет почти 30 тыщ ежемесячно.

правильно ли я думаю, что если взять кредит на 15 лет (на всякий случай, чтобы были небольшие платежи), а платить как на 5, то и распоачусь я за 5.

Сообщение от АМЕЛИНАМЕЛИ

при разводе ваш муж имеет законное право на половину купленной в браке комнаты

а если я комнату начну выкупать до брака, а ипотека закончится в браке?

[Kuzal]

Сообщение от 11041986

я вот смотрела в банке зенит два варианта (ПВ - 550 тыщ, кредит - 1 200 000)
1. на 15 лет, 15 тыщ ежемесячно.
2. на 5 лет почти 30 тыщ ежемесячно.

правильно ли я думаю, что если взять кредит на 15 лет (на всякий случай, чтобы были небольшие платежи), а платить как на 5, то и распоачусь я за 5.

Если там возможно досрочное погашение, то да. Но это минус для кредитной истории. Хотя и не такой сильный, как просрочка платежей.

[АМЕЛИНАМЕЛИ]

[/QUOTE]
если ипотеку берете до брака, то при разводе все ваше

[Stefany]

Сообщение от 11041986

а если я комнату начну выкупать до брака, а ипотека закончится в браке?

Бывший муж может поделить выплаченные в браке суммы за ипотеку.
Kuzal, откуда вы взяли, что досрочное погашение - плохо для кредитной истории?

[Kuzal]

Сообщение от Stefany

Kuzal, откуда вы взяли, что досрочное погашение - плохо для кредитной истории?

Банк, когда дает кредит, хочет получить проценты. Досрочное погашение кредита - это недополученные деньги банка. Попробуйте взять миллион на 10 лет и досрочно выплатить через пару месяцев. А потом попробуйте взять новый кредит

[Colobok]

Сообщение от Kuzal

Банк, когда дает кредит, хочет получить проценты. Досрочное погашение кредита - это недополученные деньги банка. Попробуйте взять миллион на 10 лет и досрочно выплатить через пару месяцев. А потом попробуйте взять новый кредит

Пробовали дают, с удовольствием гораздо большую сумму.
Про то, что досрочное погашение портит кредитную историю слышу впервые, похоже не бред. Все ИМХО.

[Marimann]

Сообщение от Kuzal

Если там возможно досрочное погашение, то да. Но это минус для кредитной истории. Хотя и не такой сильный, как просрочка платежей.

Откуда такие сведения?тоже впервые слышу

[Gilly]

Сообщение от Kuzal

Если там возможно досрочное погашение, то да. Но это минус для кредитной истории. Хотя и не такой сильный, как просрочка платежей.

Брала кредит в банке на 5 лет, погасила через 2.
Уже несколько лет заваливают предложениями взять новый кредит

[lady2003@bk.ru]

Та же "фигня" теперь покоя не дают: письма шлют, смс кидают, звонят... только еще возьми )