Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[zljuchka]

Написала вопрос в теме про реализацию субсидий, но, может быть, тут кто-то из старожилов подскажет: как можно подстраховаться продавцам квартиры на сумму субсидии, которую мы (покупатели) получаем от соседей, которым продаем комнату?

Чтобы было немного понятнее: 3х комнатная квартира. 1 комната наша и 2 комнаты соседей. Мы продаем комнату соседям (наличка + субсидия) и покупаем квартиру (наличка+деньги отпродажи комнаты+субсидия).

С нашей субсидией все понятно, мы ее переводим напрямую продавцам квартиры, а субсидия соседей может быть переведена ТОЛЬКО нам. Как раз за эту сумму продавцы квартиры очень переживают.

Может быть есть какие-то отработанные схемы, чтобы велосипед не изобретать...

[zljuchka]

Сообщение от od17

подскажите пожалуйста,
если соседи хотят купить нашу комнату с использованием субсидий, то всю сумму субсидий они вправе использовать только на покупку? наличкой ничего не получат?
Т.е. если сумма субсидий у них составит 1650, а купят у нас за 1500, куда денется хвостик?

На сколько я понимаю, "хвостик" уйдет в бюджет Санкт-Петербурга обратно. Наличкой получатели субсидии эти деньги получить не могут.

[od17]

спасибо, я тоже так прочла, но засомневалась.

[Жена льва]

Девочки !всем привет ..я конечно прочитала первую стрницу раз 5))) но все равно остались вопросы :
мы купили комнату в 2 комнатной коммуналке...
соседка,детдомовская девочка..(средств..накопления у нее точно нет...)
мы семья я+муж+ребенок (3 лет)..
у нас есть выход ???тоесть субсидия только на члена семьи по 160 тыс ????

[lara1307]

Сообщение от Жена льва

Девочки !всем привет ..я конечно прочитала первую стрницу раз 5))) но все равно остались вопросы :
мы купили комнату в 2 комнатной коммуналке...
соседка,детдомовская девочка..(средств..накопления у нее точно нет...)
мы семья я+муж+ребенок (3 лет)..
у нас есть выход ???тоесть субсидия только на члена семьи по 160 тыс ????

Не 160, а 260.И возникло сразу много вопросов! Вы на очереди стоите?Вы молодые(35л)?Она стоит на очереди?У вас есть еще какое-нибудь жилье,доли там или домик в деревне?Спрашиваю на тот случай,если вы не стоите пока.Если она не стоит,то поставить.Если она девочка,то перевести ее на МДЖ.И если все срастется...Ну там посмотрите.

[Жена льва]

Сейчас расскажу эпопею..
6 лет назад покупаем комнату в коммуналке...там не живем,живему родителей.в 2010 году встаем на очередь..и влезаем в програму " долгосрочное кредитование"..по нему мы с дочкой (а в коммуналке именно мы с дочкой прописаны") мы получили бы в конце этого года на двоих 300 тыс..
но чтобы купить квартиру,нам все равно надо было брать в ипотеку 1 лимон..побоялись..ибо за 10 лет ипотеки..мало того,что надо отдать лимон..то в процентах надо отдать 900 тыс!!!
нам срочно надо было где то жить..а в нашей коммналке(4 комнату и 9 соседей)..мы не можем..снимать не хотелось..да и кризиса побоялись..а он будет..корчое мы в январе этго года,продали свою комнату за лимон..добавили 500 тыс..и купили комнату в 2 комнатной коммуналке..
вот думаю..что делать ..опять надо вставать на очередь...и что нам в этой программе светит..а вот с молодежкой..оой..там все глухо..программа стоит ((((мы бы по ней оплучили тоже около 500 тыс..но ..в 2016 году (((

[Irina-mai]

Сообщение от Жена льва

Сейчас расскажу эпопею..
6 лет назад покупаем комнату в коммуналке...там не живем,живему родителей.в 2010 году встаем на очередь..и влезаем в програму " долгосрочное кредитование"..по нему мы с дочкой (а в коммуналке именно мы с дочкой прописаны") мы получили бы в конце этого года на двоих 300 тыс..
но чтобы купить квартиру,нам все равно надо было брать в ипотеку 1 лимон..побоялись..ибо за 10 лет ипотеки..мало того,что надо отдать лимон..то в процентах надо отдать 900 тыс!!!
нам срочно надо было где то жить..а в нашей коммналке(4 комнату и 9 соседей)..мы не можем..снимать не хотелось..да и кризиса побоялись..а он будет..корчое мы в январе этго года,продали свою комнату за лимон..добавили 500 тыс..и купили комнату в 2 комнатной коммуналке..
вот думаю..что делать ..опять надо вставать на очередь...и что нам в этой программе светит..а вот с молодежкой..оой..там все глухо..программа стоит ((((мы бы по ней оплучили тоже около 500 тыс..но ..в 2016 году (((

Зачем вставать по новой на очередь? Вас и со старой не имели права снять, так как вы всё равно остались в коммуналке. Сходите проверьте свою очередь в ЖО.

[Пандора]

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Скажите мне вот что, пожалуйста. После того, как мы встанем на эту программу (если, конечно, получится, потому что мои соседи - ) и на очередь, как нуждающиеся в содействии, - что произойдет дальше? Кто будет заниматься расселением нашей квартиры? Мы сами ищем варианты или кто? Я в этом вообще не разбираюсь

[Жена льва]

Сообщение от Irina-mai

Зачем вставать по новой на очередь? Вас и со старой не имели права снять, так как вы всё равно остались в коммуналке. Сходите проверьте свою очередь в ЖО.

спасибо за совет..поеду все разузновать.....

[od17]

А еще вопрос, можно? У соседей 4 чел прописаны, на каждого чела более, чем по 10 м2 выходит. Почему-то соседка утверждает, что ей положено 800 тыр как ивалиду, а ее детя по 260 тыр. Очень хочу, чтобы расселение получилось. Если у них субсидии получится меньше, чем она озвучила- ничего не получится(((