НДФЛ

[Gustava]

Сообщение от alisa

как? по наследству?

менее 3-х лет назад?

если да, то вычесть из 3480 можно 1000 и с 2480 считается 13 % НДФЛ.... вроде как-то так.

И минус 2000т.р. за новую квартиру и получается 3480-1000-2000=480т.р.х 13%=62,4т.р., т.е. с Вас с сыном по 31,2т.р. , я думаю так получилась эта сумма налога.

[kisa9793]

спасибо вам как вы все объяснили доходчиво, конечно мне легче от этого не стало(все равно надо платить) но хотябы я поняла смысл как высчитали!

[Gustava]

Пока писала, уже Вам ответили.

[Трудяжка]

вот ведь, у меня тоже квартира по наследству, если я ее продам за 3 млн и куплю за 3 млн, то сколько мне надо будет заплатить НДФЛ? 130 тыс?

[Pozitiv]

Сообщение от Трудяжка

вот ведь, у меня тоже квартира по наследству, если я ее продам за 3 млн и куплю за 3 млн, то сколько мне надо будет заплатить НДФЛ? 130 тыс?

Продаете за 3 млн. Налоговый вычет 1 млн. Налогооблагаемая база 2 млн. Налог 260 тыс.
Одновременно оформляете налоговый вычет с покупки, если Вы им еще не воспользовались. Его максимальная сумма 13% от 2 млн., т.е. 260 тыс. Получается - заплатить 260 т. и получить 260 т.
В итоге Вы ничего не должны и ничего не получаете с покупки.

[Gustava]

Сообщение от Трудяжка

вот ведь, у меня тоже квартира по наследству, если я ее продам за 3 млн и куплю за 3 млн, то сколько мне надо будет заплатить НДФЛ? 130 тыс?

Я считаю, что нисколько.

[Gustava]

Т.е. вычитается 1000т.р за старую квартиру, 2000 т.р. - за новую, но декларацию в налоговую инспекцию подавать всё равно надо.

[Трудяжка]

Сообщение от Gustava

Т.е. вычитается 1000т.р за старую квартиру, 2000 т.р. - за новую, но декларацию в налоговую инспекцию подавать всё равно надо.

получается, надо.
А если я на этапе котлована покупаю? это ведь еще не квартира, сдастся она еще ого-го когда, то: в следующем году плачу 260 тыс НДФЛ, а после оформления новой в собственность требую свои 260 тыс обратно?
PS и вернут ли мне 260 тыс, если я нигде официально не трудоустроена и НДФЛ в течении 3х лет не платился?

[Pozitiv]

Сообщение от Трудяжка

получается, надо.
А если я на этапе котлована покупаю? это ведь еще не квартира, сдастся она еще ого-го когда, то: в следующем году плачу 260 тыс НДФЛ, а после оформления новой в собственность требую свои 260 тыс обратно?
PS и вернут ли мне 260 тыс, если я нигде официально не трудоустроена и НДФЛ в течении 3х лет не платился?

Если покупаете первичку, то право на вычет с покупку у Вас возникает с момента подписания акта приема-передачи или оформления собственности.
Тогда налог с продажи надо будет платить и ждать подписания акта для того, чтобы оформить вычет с покупки, но при этом Вы сможете вернуть налоги, уплаченные с зарплаты.

[Трудяжка]

кисло
а реально ли продать квартиру, указав в договоре 1 млн? или покупателя 100 лет искать?