жилой комплекс "Академ-Парк"

[Сапочка]

Решила я рассказать про нашу покупку квартиры в АП
Нервов было много, может кому поможет мой рассказ их избежать

У нас была одобрена ипотека Сбера
В начале декабря я пришла бронировать квартиру. Рассматривали только 6й корпус две планировки.
Трешка 85м и двушка 72м (по две на подъезд)
Менеджер Ирина проверила брони и сказала, что квартир этих нет. Ни одной. Все 16 трешек и 18*2 двушек забронированы и 99% что их выкупят. Поставить нас в лист ожидания на них она отказалась.

Мы конечно расстроились. Но сдаваться я не хотела. На следующий день позвонила в офис. И о чудо штук 10 двушек свободны. Правда с видом плохим, но что делать. Т.е Ирина ошиблась. Ладно, делаем бронь.

Бронь нам ставят на две недели. По Сберу гарантий не дают. Мы идем в ВТБ. Заявку рассматривали больше двух недель, Ирина торопила, грозилась бронь снять. Ипотека одобрена. Нас передают менеджеру Татьяне.

Началась эпопея с согласованием ДДУ. Неделю мы возились с договором (ВТБ просил добавить в ДДУ пункт про то, куда возвращаются деньги, если будет отказ в регистрации договора в ФРС).
Я нервничала, т.к в конце декабря нам надо было уезжать в отпуск.
Когда договор был согласован, БФА назначил дату подписания договора еще через неделю. На следующий день нам надо было уезжать. Татьяна заверила, что все успеем, что раньше ей не назначить.

В день подписания ДДУ их директора не оказалось на месте. Т.е договор подписать было некому. У меня началась истерика. И даже не из-за отпуска. Одобрение ипотеки действовало до НГ и был риск начинать все сначала. Когда я попыталась устроить разнос, рук-ль отдела продаж заявила, что они нам ничего не должны и.т.п. ДДУ подписали на следующий день.

Для регистрации ДДУ мы оформили доверенность по форме БФА, заплатили госпошлину.
Когда ВТБ увидел это доверенность, то нас заставили ее переделать, т.к она не включала пункта про регистрацию ипотеки. Т.е если бы мы подали доверенность по форме БФА, то ДДУ бы зарегистрировали, НО ипотеку по ДДУ пришлось бы регистрировать самим!!!

Когда отдавали документы на регистрацию, то БФА потребовал отдать кроме ДДУ и кредитного еще договор поручительства. И мы и ВТБ очень долго пытались им объяснить, что договор поручительства в ФРС не нужен, что он не регистрируется. Бесполезно, договор забрали.

Когда ДДУ пришел с регистрации, конечно договора поручительства с ним не было. И БФА вежливо предложили мне самой ехать в ФРС просить отдать из архива этот договор поручительства, если вообще отдадут. Благо банк пошел на встречу и выписал нам еще один экземпляр без проблем.

На этом пока конец. Надеюсь, сюрпризов больше не будет)) И скоро все мы станем счастливыми обладателями наших квартир. Хоть моя и выходит окнами на север

[S-Elena]

Бог мой! Надеюсь, что Ваши мучения окажутся в результате оправданными!
Хотя, по опыту - если сразу все в компании-застройщике идет через одно место, то и продолжение, как правило, такое же
Место, конечно хорошее, но покупать кота в мешке (материалы при отделке - не известны, что делали с гидроизоляцией домов, простоявших в воде - молчат), да еще за такие деньги
Словом, мы с мужем отказались от покупки 3-шки в АП - не люблю нездоровый ажиотаж.

[ФОКС]

Сообщение от Сапочка

Решила я рассказать про нашу покупку квартиры в АП
Нервов было много, может кому поможет мой рассказ их избежать

У нас была одобрена ипотека Сбера
В начале декабря я пришла бронировать квартиру. Рассматривали только 6й корпус две планировки.
Трешка 85м и двушка 72м (по две на подъезд)
Менеджер Ирина проверила брони и сказала, что квартир этих нет. Ни одной. Все 16 трешек и 18*2 двушек забронированы и 99% что их выкупят. Поставить нас в лист ожидания на них она отказалась.

Мы конечно расстроились. Но сдаваться я не хотела. На следующий день позвонила в офис. И о чудо штук 10 двушек свободны. Правда с видом плохим, но что делать. Т.е Ирина ошиблась. Ладно, делаем бронь.

Бронь нам ставят на две недели. По Сберу гарантий не дают. Мы идем в ВТБ. Заявку рассматривали больше двух недель, Ирина торопила, грозилась бронь снять. Ипотека одобрена. Нас передают менеджеру Татьяне.

Началась эпопея с согласованием ДДУ. Неделю мы возились с договором (ВТБ просил добавить в ДДУ пункт про то, куда возвращаются деньги, если будет отказ в регистрации договора в ФРС).
Я нервничала, т.к в конце декабря нам надо было уезжать в отпуск.
Когда договор был согласован, БФА назначил дату подписания договора еще через неделю. На следующий день нам надо было уезжать. Татьяна заверила, что все успеем, что раньше ей не назначить.

В день подписания ДДУ их директора не оказалось на месте. Т.е договор подписать было некому. У меня началась истерика. И даже не из-за отпуска. Одобрение ипотеки действовало до НГ и был риск начинать все сначала. Когда я попыталась устроить разнос, рук-ль отдела продаж заявила, что они нам ничего не должны и.т.п. ДДУ подписали на следующий день.

Для регистрации ДДУ мы оформили доверенность по форме БФА, заплатили госпошлину.
Когда ВТБ увидел это доверенность, то нас заставили ее переделать, т.к она не включала пункта про регистрацию ипотеки. Т.е если бы мы подали доверенность по форме БФА, то ДДУ бы зарегистрировали, НО ипотеку по ДДУ пришлось бы регистрировать самим!!!

Когда отдавали документы на регистрацию, то БФА потребовал отдать кроме ДДУ и кредитного еще договор поручительства. И мы и ВТБ очень долго пытались им объяснить, что договор поручительства в ФРС не нужен, что он не регистрируется. Бесполезно, договор забрали.

Когда ДДУ пришел с регистрации, конечно договора поручительства с ним не было. И БФА вежливо предложили мне самой ехать в ФРС просить отдать из архива этот договор поручительства, если вообще отдадут. Благо банк пошел на встречу и выписал нам еще один экземпляр без проблем.

На этом пока конец. Надеюсь, сюрпризов больше не будет)) И скоро все мы станем счастливыми обладателями наших квартир. Хоть моя и выходит окнами на север

У меня были примерно такие же приключения. Я думаю вы прочувствовали насколько тупы дамочки из отдела продаж во главе с их руководителем (хамовитая баба климактерического возраста)
С таким отношением я решилась только на студию, хотя изначально планировали купить 4-комн. Страшно стало им все деньги отдавать. Ну да ладно. Подождем следующих новых объектов.

[pilot]

Согласен - профессионализм именно отдела продаж хромает, хотя казалось бы лицо копании, при этом другие структуры вроде бы работают прилично.. Думаю сказывается что это первый опыт БФА по розничным продажам...С самой стройкой вроде каких-то проблем нет....

[Marimann]

Уже то ,что 1-ую очередь планируют сдать до конца сентября этого года,а выдача ключей -через год после данного события-не совсем нормальное положение вещей.Слишком большая перестраховка у БФА.

[ФОКС]

Сообщение от Marimann

Уже то ,что 1-ую очередь планируют сдать до конца сентября этого года,а выдача ключей -через год после данного события-не совсем нормальное положение вещей.Слишком большая перестраховка у БФА.

Мне кажется , что к сентябрю не успеют. Они уже начали внутреннюю отделку?

[Marimann]

Сообщение от ФОКС

Мне кажется , что к сентябрю не успеют. Они уже начали внутреннюю отделку?

Нет не начали.До сих пор еще никто тут не знает,что за отделка у них будет.Это тайна покрытая мраком
Но кто-то здесь писал,что начнут только после того как подведут коммуникации,а это случится наверняка после сентября.

[Мята перечная]

Сообщение от ФОКС

У меня были примерно такие же приключения. Я думаю вы прочувствовали насколько тупы дамочки из отдела продаж во главе с их руководителем (хамовитая баба климактерического возраста)
С таким отношением я решилась только на студию, хотя изначально планировали купить 4-комн. Страшно стало им все деньги отдавать. Ну да ладно. Подождем следующих новых объектов.

Довольно странно читать подобное . Во первых деньги мы отдаем не "дамочкам" из отдела продаж, с которыми мы встречались всего два раза (даже если у Вас отношения не сложильсь едва-ли это может стать основным критерием выбора квартры), а строительной компании по договору через банк. После заключения договора с нами работают уже совсем другие люди из клиентского отдела.
Если Вы не доверяете компании БФА или уже совсем не возможно иметь дело с ее сотрудниками, зачем вообще у них что-либо покупать? Отношение к Вам и количество встречь с сотрудниками отдела продаж не улучшится от уменьшения количества комнат в приобретаемой квартире. Квартиры в "следующих новых объектах" АкадемПарка будут продавать те же люди.
Если у Вас по какой - то причине не получилось купить 4 комнаты, это не повод писать о людях в столь оскорбительной форме.

[ФОКС]

Сообщение от Мята перечная

Довольно странно читать подобное . Во первых деньги мы отдаем не "дамочкам" из отдела продаж, с которыми мы встречались всего два раза (даже если у Вас отношения не сложильсь едва-ли это может стать основным критерием выбора квартры), а строительной компании по договору через банк. После заключения договора с нами работают уже совсем другие люди из клиентского отдела.
Если Вы не доверяете компании БФА или уже совсем не возможно иметь дело с ее сотрудниками, зачем вообще у них что-либо покупать? Отношение к Вам и количество встречь с сотрудниками отдела продаж не улучшится от уменьшения количества комнат в приобретаемой квартире. Квартиры в "следующих новых объектах" АкадемПарка будут продавать те же люди.
Если у Вас по какой - то причине не получилось купить 4 комнаты, это не повод писать о людях в столь оскорбительной форме.

Спасибо за совет , который вы мне дали , хотя я вас об этом не просила. Так принято в Сибири?
Поясню, что прежде чем отнести деньги в кассу все общаются с отделом продаж и не у одной меня обоснованно возникали претензии к отделу продаж.
О том, что у меня получилось или нет не вам судить, а помимо БФА в городе С-Пб существует другие организации, продающие квартиры вот там и купим. Возможно купите и вы как собирались на Васильевском острове.

[Мята перечная]

Сообщение от ФОКС

Спасибо за совет , который вы мне дали , хотя я вас об этом не просила. Так принято в Сибири?
Поясню, что прежде чем отнести деньги в кассу все общаются с отделом продаж и не у одной меня обоснованно возникали претензии к отделу продаж.
О том, что у меня получилось или нет не вам судить, а помимо БФА в городе С-Пб существует другие организации, продающие квартиры вот там и купим. Возможно купите и вы как собирались на Васильевском острове.

Если Вы увидели в моем сообщении совет, то пожалуйста В Сибири не принято заочно называть людей "тупыми" и переходить от конструктивной критики на личности "хамовитая баба климактерического возраста" и пр. На счет квартиры, мы уже купили четыреху в Академ Парке, поэтому тоже успели пообщаться с отделом продаж, именно поэтому меня неприятно удивили Ваши характеристики.