|
|
09.03.2012, 12:32
|
#251
|
Участник
Регистрация: 09.10.2010
Сообщений: 240
|
Цитата:
Сообщение от S-Elena
Расположение смотрели. Кроме 1 и 2-ой секции, выходящих на 1-й корпус, есть еще остальные. Пятая секция даже на 3-й корпус не выходит, выступает за него. А трешки там 96.4 м2
|
Наши требования были обязательное наличие большой комнаты с 2 окнами .
И в момент покупки описываемых вами квартир в продаже не было .
|
|
Цитировать ·
|
09.03.2012, 12:49
|
#252
|
Участник
Регистрация: 09.10.2010
Сообщений: 240
|
Цитата:
Сообщение от Шаму
Мы смотрели Академ-парк...трешек там очень мало осталось ( то что осталось...жуть...
окна из двух комнат на стену соседнего дома, причем соседний дом ну очень близко...
А сегодня смотрели в орбите Вот теперь ждем и держим кулочки, что б за выходные не ушла...вдруг кто то ушлый найдется и принесет чемодан денег в офис
|
Да не переживайте вы так , за выходные если только из нефтедобывающих регионов деньги внесут .
В 1 корпусе есть вариант не хуже , правда на 13 этаже - это тоже трешка в 1.3
В ней чуть-чуть больше кухня из-за двух Вент-каналов ( а не трех) , можно нишу для чего- нибудь сделать .
В секции 1.3 по нашему мнению посветлее , чем в 1.4 ( хотя на 20 этаже может это и не почувствуешь)
Балкон меньше - платить за замену холодного остекления тоже меньше .
Ну и в 1.3 квартира чуть-чуть меньше , а стоимость на 330 тыс дешевле ( а это пол паркинга ).
|
|
Цитировать ·
|
09.03.2012, 12:57
|
#253
|
Участник
Регистрация: 09.10.2010
Сообщений: 240
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
На Лондон Парк, помнится, тоже ипотеки давали.
|
Хельга , ипотека конечно не показатель , но был период когда ЛССМУ ипотеку вообще не давали .
ОДин из показателей "живой" стройки это количество строителей .
К стройки Орбиты можно легко подъехать со стороны Гжатской в обеденное время ( как раз когда осмотры проходят ) и пронаблюдать количество строителей идущих на обед .
К Лондон - парку достаточно подъехать со стороны Кустодиева как нибудь утром и посмотреть на то минимальное количество строителей , которые идут на работу .
|
|
Цитировать ·
|
09.03.2012, 12:59
|
#254
|
Участник
Регистрация: 09.10.2010
Сообщений: 240
|
Цитата:
Сообщение от NataNica
Ремонт, да ....... беда. Сама в полной прострации по-поводу ремонта. Столько денег надо Работаем с дизайнером, но когда начнем не знаю.
А места в паркинге я думаю будут, если посмотреть сайт Ленспецсму, то почти во всех домах построенных еще есть паркингах.
|
Места в построенных домах ( например Гражданка Сити ) практически всегда будут под сдачу , поскольку они не очень удачные ( узкие , колонны по бокам )
В 1 корпусе кстати такие места тоже есть и я сомневаюсь , что они все продадутся .
|
|
Цитировать ·
|
09.03.2012, 12:59
|
#255
|
Наш человек
Регистрация: 20.11.2006
Адрес: Невский р-он, м.ул.Дыбенко
Сообщений: 5 213
|
Цитата:
Сообщение от папуля зайца
Да не переживайте вы так , за выходные если только из нефтедобывающих регионов деньги внесут .
В 1 корпусе есть вариант не хуже , правда на 13 этаже - это тоже трешка в 1.3
В ней чуть-чуть больше кухня из-за двух Вент-каналов ( а не трех) , можно нишу для чего- нибудь сделать .
В секции 1.3 по нашему мнению посветлее , чем в 1.4 ( хотя на 20 этаже может это и не почувствуешь)
Балкон меньше - платить за замену холодного остекления тоже меньше .
Ну и в 1.3 квартира чуть-чуть меньше , а стоимость на 330 тыс дешевле ( а это пол паркинга ).
|
мы их обе смотрели обе понравились, но больше на 20
__________________
|
|
Цитировать ·
|
09.03.2012, 13:05
|
#256
|
Участник
Регистрация: 09.10.2010
Сообщений: 240
|
Цитата:
Сообщение от hmich
Учтите, что за паркинг там еще нехилые коммунальные платежи - где-то читал что порядка 2.5 тысячи в месяц (при цене аренды места 5).
|
Стоянка на открытом воздухе стоит в районе 3 тыс.
Поэтому 2500 рублей конечно не копейки , но за возможность припарковать авто рядом с домом на чистое место в любое время года да и возможность зимой не тратить лишние 10 минут на прогрев авто , очистку от снега - за этот комфорт можно и заплатить .
Парковочные места ЛССМУ сдает в аренду в районе 5000 рублей , но есть собственники квартир , которые покупают квартиру и паркинг на пенсию( или для переезда в СПб через несколько лет) и они могут сдать парковочное место в районе 4000 рублей .
Ради интереса почитайте форум жильцов нового созвездия на углу просвещения / руставелли
|
|
Цитировать ·
|
09.03.2012, 13:07
|
#257
|
Участник
Регистрация: 09.10.2010
Сообщений: 240
|
Цитата:
Сообщение от Шаму
мы их обе смотрели обе понравились, но больше на 20
|
Тогда держим кулачки именно за вашу покупку в 1.4 на 20
|
|
Цитировать ·
|
09.03.2012, 13:11
|
#258
|
Участник
Регистрация: 09.10.2010
Сообщений: 240
|
Цитата:
Сообщение от NataNica
Это пока, сейчас идет голосование что бы на территорию двора можно было заезжать только на 30 мин. для разгрузки-выгрузки, ну и спецтехнике (скорая, милиция, пожарные). Да и потом там мест для машин мало, и кругового движения не будет по двору (дет.садик перегородил часть двора), т.е придется выезжать задом (ссори) с большинства паркрвочных мес.
|
Мы еще не голосовали за ограждение и прочее .
Думаю после введения 4 корпуса парковочных мест чуть чуть прибавится у секций 1.2-1.3
А вообще я честно не совсем понимаю как они сделают ограждение на 1 корпус , скорее всего ограждать будут одновременно и 1 , и 4 корпус , а может сразу и 2, и 3 .
В общем время расставит все на свои места :-)
|
|
Цитировать ·
|
09.03.2012, 21:17
|
#259
|
Ветеран
Регистрация: 08.11.2009
Сообщений: 953
|
Цитата:
Сообщение от папуля зайца
Мы еще не голосовали за ограждение и прочее .
Думаю после введения 4 корпуса парковочных мест чуть чуть прибавится у секций 1.2-1.3
А вообще я честно не совсем понимаю как они сделают ограждение на 1 корпус , скорее всего ограждать будут одновременно и 1 , и 4 корпус , а может сразу и 2, и 3 .
В общем время расставит все на свои места :-)
|
Голосование идет до конца марта, так что не опоздайте
С огрождением тоже вопрос, т.к. в 1 корпусе будет дет.сад, соответственно к нему должен быть свободный проход. На каком-то форуме читала, что ограждение будет очень не высоким, буквально 40 см.
__________________
Я Наталья
|
|
Цитировать ·
|
09.03.2012, 21:19
|
#260
|
Ветеран
Регистрация: 08.11.2009
Сообщений: 953
|
Цитата:
Сообщение от папуля зайца
Места в построенных домах ( например Гражданка Сити ) практически всегда будут под сдачу , поскольку они не очень удачные ( узкие , колонны по бокам )
В 1 корпусе кстати такие места тоже есть и я сомневаюсь , что они все продадутся .
|
Я что-не очень понимаю почему около колонн места не удобные, я забронировала место около колонны, чисто визуально такое же по ширине как и остальные.
__________________
Я Наталья
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|