Сколько стоят расходы на оформление ипотеки? - Страница 2 - Littleone 2009-2012

wait · 10.03.2012, 23:13

Цитата:

Сообщение от Pozitiv

Дельта не настаивает на нотариальной форме, наоборот, у них нотариус (помощники) готовят сами ППФ, правда несколько дороже, чем в среднем по городу. По-моему у них договор стоит 7 тыс.

Не нестаивает, правда. Договор в простой письменной форме стоит порядка 10 тысяч.... но с нотариальной формой гораздо спокойнее

wait · 10.03.2012, 23:16

Цитата:

Сообщение от Kosi4ka

А в Сбере сами дают форму в которую надо только прописать фамилии участников забега, а если что не понятно то подскажут и не надо 7 тыс платить

Берите в сбере, если повезет буду за вас только рад. Но по опыту могу сказать, что затягивают все что только можно и тупят где можно и нельзя...одобряют до 2-ух месяцев...согласовывают варианты выбранных квартир также...
Близкий родственник агент уже очень много лет и о сбере отзывается очень не лестно...уже очень много сделок не состоялось из - за тупых работников Сбербанка

Kosi4ka · 10.03.2012, 23:49

Цитата:

Сообщение от wait

Берите в сбере, если повезет буду за вас только рад. Но по опыту могу сказать, что затягивают все что только можно и тупят где можно и нельзя...одобряют до 2-ух месяцев...согласовывают варианты выбранных квартир также...
Близкий родственник агент уже очень много лет и о сбере отзывается очень не лестно...уже очень много сделок не состоялось из - за тупых работников Сбербанка

А вот это не надо. Просто необходимо держать руку на пульсе и интересоваться ходом рассмотрения документов и хотя бы по диагонали их читать. Сама согласовывала одобрение на выдачу ипотеки 3 раза (это была моя вина 1 раз сумму решила пересмотреть, 2 раз срок одобрения вышел. 4(!) месяца хотя большинство банков дает 3. И последний раз собственников переиграли) . Да задержки были, но не более недели. И хотела бы я посмотреть на те банки через которые хлынул бы такой поток клиентов, они бы просто захлебнулись в заявках, платежах и переводах.... Есть такие агенты которые бросают трубку при слове сбербанк, конечно им все равно какие проценты будет выплачивать покупатель и какие "сюрпризы" будут его ждать в дальнейшем.
PS квартиру я купила через ипотеку от Сбера 9.6% чуть-чуть и было бы 8%. пакет документов по минимуму без справки 2 НДФЛ и копии трудовой т.к. ЗП проект.
Сбер мне теперь точно денег за рекламу должен будет

Pozitiv · 11.03.2012, 00:08

Цитата:

Сообщение от wait

Берите в сбере, если повезет буду за вас только рад. Но по опыту могу сказать, что затягивают все что только можно и тупят где можно и нельзя...одобряют до 2-ух месяцев...согласовывают варианты выбранных квартир также...
Близкий родственник агент уже очень много лет и о сбере отзывается очень не лестно...уже очень много сделок не состоялось из - за тупых работников Сбербанка

Сразу скажу, что не люблю Сбер, но справедливости ради надо заметить, что положительная динамика у них присутствует. Заявки рассматривают 1 неделю, есть подвижки по работе с цепочками и пр. Сотрудники там конечно очень разные, бывает что выдвигают нелепые требования, но в целом - стало гораздо лучше.

wait · 11.03.2012, 00:20

Цитата:

Сообщение от Kosi4ka

А вот это не надо. Просто необходимо держать руку на пульсе и интересоваться ходом рассмотрения документов и хотя бы по диагонали их читать. Сама согласовывала одобрение на выдачу ипотеки 3 раза (это была моя вина 1 раз сумму решила пересмотреть, 2 раз срок одобрения вышел. 4(!) месяца хотя большинство банков дает 3. И последний раз собственников переиграли) . Да задержки были, но не более недели. И хотела бы я посмотреть на те банки через которые хлынул бы такой поток клиентов, они бы просто захлебнулись в заявках, платежах и переводах.... Есть такие агенты которые бросают трубку при слове сбербанк, конечно им все равно какие проценты будет выплачивать покупатель и какие "сюрпризы" будут его ждать в дальнейшем.
PS квартиру я купила через ипотеку от Сбера 9.6% чуть-чуть и было бы 8%. пакет документов по минимуму без справки 2 НДФЛ и копии трудовой т.к. ЗП проект.
Сбер мне теперь точно денег за рекламу должен будет

Я же не говорю что будет все плохо, я говорю о том что вероятность "залипнуть" со сбером много выше, чем с более клиентоориентированными. Когда у вас из-за сбера уйдет нужная вам квартира, и по нужной вам цену, будет очень обидно, но есть вероятность, что все срастется и вы получите кредит под небольшой процент и сэкономите свои деньги. Очень часто продавцы услышав про ипотечников - думают, а если они еще и выбирают кому продать (а продавая хорошие квартиры по адекватной цене, они выбирают), то поверьте сбербанк будет у них последним в списке. Также сбербанк не занижает сумму по договору, очень тяжело согласовываются сделки с присутствием РОНО.
Про то, что есть возможность получить ипотеку дешевле согласен, есть такая вероятность

wait · 11.03.2012, 00:21

Цитата:

Сообщение от Pozitiv

Сразу скажу, что не люблю Сбер, но справедливости ради надо заметить, что положительная динамика у них присутствует. Заявки рассматривают 1 неделю, есть подвижки по работе с цепочками и пр. Сотрудники там конечно очень разные, бывает что выдвигают нелепые требования, но в целом - стало гораздо лучше.

Согласен, динамика положительная в целом

amilo32 · 11.03.2012, 13:03

Ну вот завтра пойду подавать доки на ипотеку....одобрят или нет и за какой срок отпишусь потом...

amilo32 · 12.03.2012, 09:50

Отписываюсь.....ну вообщем ипотеку в Сбере мне не дали....исходные параметры у меня 30 тысяч белая зарплата , 70% первый взнос, нужно 700 000 тысяч.
Сотрудники Сбербанка сказали что даже нет смысла анкеты заполнять...всё равно мол не дадут....я в шоке до сих пор......
Кому же тогда дают вообще её? И с какими зарплатами ипотека тогда вообще доступна?
Буду пробовать другие банки....

Ryo · 12.03.2012, 10:25

Цитата:

Сообщение от amilo32

Отписываюсь.....ну вообщем ипотеку в Сбере мне не дали....исходные параметры у меня 30 тысяч белая зарплата , 70% первый взнос, нужно 700 000 тысяч.
Сотрудники Сбербанка сказали что даже нет смысла анкеты заполнять...всё равно мол не дадут....я в шоке до сих пор......
Кому же тогда дают вообще её? И с какими зарплатами ипотека тогда вообще доступна?
Буду пробовать другие банки....

я год назад принес белый доход около 90тыс, сбер предложил 4ляма в ипотеку, но мне надо было всего 1.7млн, их и взял

никаких комиссий не платил, только аренда ячейки обошлась кажется в 800 рублей

amilo32 · 12.03.2012, 10:41

Цитата:

Сообщение от Ryo

я год назад принес белый доход около 90тыс, сбер предложил 4ляма в ипотеку, но мне надо было всего 1.7млн, их и взял

никаких комиссий не платил, только аренда ячейки обошлась кажется в 800 рублей

Ну вам повезло ....у меня белая зарплата 30 тыс.