Помогите оценить двушку для взаиморасчетов с сестрой

[Стекло]

Сообщение от Дигусса

если кто поможет найти инфу про дарение долей: сначала бабушка подарит доли детям,а потом обратно надо их бабушке подарить(при условии у детей наличия долей в другой квартире)
2.если мы в ипотеку будем брать квартиру,то собственности как я понимаю нам не видать до полного расчета???? те детям мы не сможем доли выделить???? чтобы бабушку не шокировать)))))

У вас мат.капиталл в Ипотеке будет? Даже при мат. капитале вы обязаны выделить ребенку долю.

Мы дарили ребенку долю, а потом продавали его долю (подаренную ранее) при условии выделении другой доли в новой квартире.

[Дигусса]

Сообщение от Стекло

У вас мат.капиталл в Ипотеке будет? Даже при мат. капитале вы обязаны выделить ребенку долю.

Мы дарили ребенку долю, а потом продавали его долю (подаренную ранее) при условии выделении другой доли в новой квартире.

мат.капитал будет.....доли конечно же выделять будем....просто я не совсем понимаю про ипотеку,когда там собственность получается)) если сразу же-то тогда надо для бабушки все эти законы собрать и предъявить....
легче наверное с дарением провернуть операции,чем приватизировать мою кв.с детьми,а потом продавать(ОПЕКА!!!!!) и по ипотеке что-то приобретать....как считаете???

и что с дарением??? читала,что хотят упрощенные варианты отменить....не совсем владею вопросом....насколько это все сложно и затратно???

[Стекло]

Сообщение от Дигусса

мат.капитал будет.....доли конечно же выделять будем....просто я не совсем понимаю про ипотеку,когда там собственность получается)) если сразу же-то тогда надо для бабушки все эти законы собрать и предъявить....
легче наверное с дарением провернуть операции,чем приватизировать мою кв.с детьми,а потом продавать(ОПЕКА!!!!!) и по ипотеке что-то приобретать....как считаете???

и что с дарением??? читала,что хотят упрощенные варианты отменить....не совсем владею вопросом....насколько это все сложно и затратно???

Мы делали так. У нас в приватизированной квартире была доля ребенка. Продавали долю (квартиру всю) ребенка при условии выделении другой доли. Обе сделки шли одновременно. В документах было разрешение ОП на продажу с одновременным выделением доли в другой квартире.

Вам нужно узнать в банке - возможно ли выделение долей в Ипотеке по решению Органов опеки.

Мы покупали новостройку и у нашего Застрощика была договоренность с ОП о выделении долей детям (какая точно - не знаю, мы ей не пользовались). Так, что все решаемо.

[Дигусса]

Сообщение от Стекло

Вам нужно узнать в банке - возможно ли выделение долей в Ипотеке по решению Органов опеки.

Мы покупали новостройку и у нашего Застрощика была договоренность с ОП о выделении долей детям (какая точно - не знаю, мы ей не пользовались). Так, что все решаемо.

спасибо....будем узнавать
те вы считаете что можно не привлекая 3х лиц..приватизировать с детками и по решению опеки продавать с выделением долей(если это позволяет банк при ипотеке) в новой кв?
этот вариант мне наверное даже больше нравится.....

[Дигусса]

Сообщение от Михалыч

А что у нас со сроками БЕСПЛАТНОЙ приватизации жилья?
Поискал, нашел, что вроде до 1 марта 2013 продлили...

продлили,продлили....

[Stefany]

Сообщение от Дигусса

если кто поможет найти инфу про дарение долей: сначала бабушка подарит доли детям,а потом обратно надо их бабушке подарить(при условии у детей наличия долей в другой квартире)
2.если мы в ипотеку будем брать квартиру,то собственности как я понимаю нам не видать до полного расчета???? те детям мы не сможем доли выделить???? чтобы бабушку не шокировать)))))

Дарение от имени малолетних запрещено. Практика распространяет это и на несовершеннолетних.

[Дигусса]

действительно в законе есть запрещение дарения.....тогда дарение отпадает точно

[Pozitiv]

Сообщение от Дигусса

спасибо....будем узнавать
те вы считаете что можно не привлекая 3х лиц..приватизировать с детками и по решению опеки продавать с выделением долей(если это позволяет банк при ипотеке) в новой кв?
этот вариант мне наверное даже больше нравится.....

Заодно в ООП узнайте разрешат ли они заложить долю ребенка.

[ozhukov]

Сообщение от Дигусса

продлили,продлили....

А ссылку на закон о продлении можно? А то я не курсе

[Дигусса]

подниму....актуальность назрела..



Добрый!
Есть 2х комнатная квартира 48 кв.(кухня 7.7)137серия.10мин от м.Купчино.9этаж.
на БН тока одна такая кв((( да и чет повысились цены то((((

помогите оценить жил.площадь......так чтобы понять за сколько реально может уйти кв,чтобы к сестре уже с деловым предложением обращаться..спасибо