|
|
20.03.2012, 17:17
|
#1
|
Частый гость
Регистрация: 04.11.2010
Адрес: Выборгский район
Сообщений: 50
|
Налоговый вычет!!! Как поступить??
Друзья, подскажите как поступить в данной ситуации!!! Мы покупаем квартиру, стоимостью 3 750 тыс.руб. У собственника квартиры следующая ситуация: 1/2 доли в собственности более 3 лет, 1/2 доли разделились пополам (после смерти мужа) 1/4 жене и 1/4 дочери, в собственности менее 3-ех лет. На сколько я понимаю в этом случае налог предусмотрен. Меня муж вчера уверил, что все в порядке и продавцу ничего платить не нужно (1/2 доли не будут облагаться налогом, а четверть стоимостью менее 1 млн.). Но я читаю информацию в инете и понимаю что все не так.У нас ипотека, 1 млн. мы указать не можем в договоре, а квартира очень нравится, не хотим терять этот вариант. Я понимаю что налог это не наша проблема, но у нас с собственницей сложились хорошие отношения (сделку проводим без агентов) и никого обманывать или что-то скрывать не хотим. Хотим чтобы по итогу сделки все остались довольны.
|
|
Цитировать ·
|
20.03.2012, 17:46
|
#2
|
Старожил
Регистрация: 06.10.2007
Адрес: город, которого нет
Сообщений: 1 042
|
так а вычет же вроде 2 млн руб?
3750/4=937,5 -то есть четвертинка меньше 2 млн - да и половинка, кстати, тоже
|
|
Цитировать ·
|
20.03.2012, 17:48
|
#3
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Клариса
так а вычет же вроде 2 млн руб?
3750/4=937,5 -то есть четвертинка меньше 2 млн - да и половинка, кстати, тоже
|
ТС о продаже спрашивает, а Вы с покупкой путаете.
|
|
Цитировать ·
|
20.03.2012, 17:52
|
#4
|
Наш человек
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Вологда
Сообщений: 9 721
|
Цитата:
Сообщение от Лилия Б.
Друзья, подскажите как поступить в данной ситуации!!! Мы покупаем квартиру, стоимостью 3 750 тыс.руб. У собственника квартиры следующая ситуация: 1/2 доли в собственности более 3 лет, 1/2 доли разделились пополам (после смерти мужа) 1/4 жене и 1/4 дочери, в собственности менее 3-ех лет. На сколько я понимаю в этом случае налог предусмотрен. Меня муж вчера уверил, что все в порядке и продавцу ничего платить не нужно (1/2 доли не будут облагаться налогом, а четверть стоимостью менее 1 млн.). Но я читаю информацию в инете и понимаю что все не так.У нас ипотека, 1 млн. мы указать не можем в договоре, а квартира очень нравится, не хотим терять этот вариант. Я понимаю что налог это не наша проблема, но у нас с собственницей сложились хорошие отношения (сделку проводим без агентов) и никого обманывать или что-то скрывать не хотим. Хотим чтобы по итогу сделки все остались довольны.
|
Покупают что-то ваши продавцы?
|
|
Цитировать ·
|
20.03.2012, 18:29
|
#5
|
Частый гость
Регистрация: 04.11.2010
Адрес: Выборгский район
Сообщений: 50
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Покупают что-то ваши продавцы?
|
Покупает дочь продавца, которой 1/4 доли принадлежит (((
|
|
Цитировать ·
|
20.03.2012, 18:37
|
#6
|
Частый гость
Регистрация: 04.11.2010
Адрес: Выборгский район
Сообщений: 50
|
Цитата:
Сообщение от Клариса
так а вычет же вроде 2 млн руб?
3750/4=937,5 -то есть четвертинка меньше 2 млн - да и половинка, кстати, тоже
|
На счет того, что мы можем вернуть налоговый вычет с 2 млн., при покупке квартиры, я в курсе. Я как раз за сторону продавца беспокоюсь...
|
|
Цитировать ·
|
20.03.2012, 18:43
|
#7
|
Частый гость
Регистрация: 04.11.2010
Адрес: Выборгский район
Сообщений: 50
|
Цитата:
Сообщение от Stefany
Покупают что-то ваши продавцы?
|
Развейте пожалуйста наши сомнения, если вам тема налогов близка, или сталкивались с подобной ситуацией. Налог будет от общей суммы, за вычетом 1 млн. рублей?? Вариант раскладки по суммам долей не прокатит?? Как я уже писала, 1/2 доли больше 3-ех лет, значит не облагается налогом, 1/4 меньше 3-ех лет собств., но сумма меньше 1 млн. - не облагается и еще 1/4 также??
|
|
Цитировать ·
|
20.03.2012, 18:44
|
#8
|
Частый гость
Регистрация: 04.11.2010
Адрес: Выборгский район
Сообщений: 50
|
Может пенсионеры как то по другому проходят?? Наша продавец пенсионер.
|
|
Цитировать ·
|
20.03.2012, 18:50
|
#9
|
Участник
Регистрация: 14.03.2011
Сообщений: 206
|
А 1/2 доли (не те, которые после смерти разделились пополам, а те, которые больше 3 лет) кому принадлежат? Если жене и дочери - согласно последним письмам Минфина, им вообще ничего платить не надо, ни за 1/2, ни за 1/4. Ссылку на письма могу дать.
|
|
Цитировать ·
|
20.03.2012, 18:53
|
#10
|
Частый гость
Регистрация: 04.11.2010
Адрес: Выборгский район
Сообщений: 50
|
Цитата:
Сообщение от Carassus
А 1/2 доли (не те, которые после смерти разделились пополам, а те, которые больше 3 лет) кому принадлежат? Если жене и дочери - согласно последним письмам Минфина, им вообще ничего платить не надо, ни за 1/2, ни за 1/4. Ссылку на письма могу дать.
|
1/2 принадлежат жене. Скиньте пожалуйста ссылку
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|