указать не всю сумму в договоре,какие риски

[Tatianka_Dv]

Скажите,квартиру продают собственностью менее 3-х лет,соответсвенно продавец просит указать в договоре купли продажи третью часть от суммы,дабы не платить 13%. Мы же естественно хотим всю сумму,нам риелтор предлагает написать расписку когда будет идти сделка,где будет указана РАЗНИЦА .чем мы как покупатели рискуем?

Или надо не расписку, А предварительный договор???если какИе-то законы,что если вдруг после получения собственности в гбр...мы можем столкнуться с проблемами?раньше был закон,что на протяжении года продавец мог подать в суд и вернуть себе жилье,дабы он не сореентировался в ситуации и ошибся в решении продажи квартиры... и тогда сумма по догововру возвращалась...а вот разница по расписке???...или сейчас получил квартиру в собственность и все-)спи спокойно??

[yasy]

Сообщение от Tatianka_Dv

Скажите,квартиру продают собственностью менее 3-х лет,соответсвенно продавец просит указать в договоре купли продажи третью часть от суммы,дабы не платить 13%. Мы же естественно хотим всю сумму,нам риелтор предлагает написать расписку когда будет идти сделка,где будет указана РАЗНИЦА .чем мы как покупатели рискуем?

Или надо не расписку, А предварительный договор???если какИе-то законы,что если вдруг после получения собственности в гбр...мы можем столкнуться с проблемами?раньше был закон,что на протяжении года продавец мог подать в суд и вернуть себе жилье,дабы он не сореентировался в ситуации и ошибся в решении продажи квартиры... и тогда сумма по догововру возвращалась...а вот разница по расписке???...или сейчас получил квартиру в собственность и все-)спи спокойно??

таких тем здесь масса поищите
все зависит от того как будет составлен договор ,что там прописанно,важна история квартиры,возможность оспаривания третьими лицами,то что он придет и скажет извините ошибся ,это сильно вряд ли,судьи не дураки.А вот третьи лица,это да.

[Tatianka_Dv]

в поиске трудно найти...или не ту комбинацию слов набираю

[Pozitiv]

Сообщение от Tatianka_Dv

в поиске трудно найти...или не ту комбинацию слов набираю

Самый главный Ваш риск в том, что в случае оспаривания сделки, Вы можете рассчитывать на возврат 1 млн., поэтому очень важно оценить риски.

[Tatianka_Dv]

Сообщение от Pozitiv

Самый главный Ваш риск в том, что в случае оспаривания сделки, Вы можете рассчитывать на возврат 1 млн., поэтому очень важно оценить риски.

При каких обстоятельствах может сделка оспариваться?и в какие сроки после получения собственности?

[Хельга]

Сообщение от Tatianka_Dv

Скажите,квартиру продают собственностью менее 3-х лет,соответсвенно продавец просит указать в договоре купли продажи третью часть от суммы,дабы не платить 13%. Мы же естественно хотим всю сумму,нам риелтор предлагает написать расписку когда будет идти сделка,где будет указана РАЗНИЦА .чем мы как покупатели рискуем?

Или надо не расписку, А предварительный договор???если какИе-то законы,что если вдруг после получения собственности в гбр...мы можем столкнуться с проблемами?раньше был закон,что на протяжении года продавец мог подать в суд и вернуть себе жилье,дабы он не сореентировался в ситуации и ошибся в решении продажи квартиры... и тогда сумма по догововру возвращалась...а вот разница по расписке???...или сейчас получил квартиру в собственность и все-)спи спокойно??

Не совсем так.Нельзя было ранее, нельзя сейчас просто так вернуть всё назад только потому, что передумал или не оценил.

[Хельга]

Сообщение от Tatianka_Dv

При каких обстоятельствах может сделка оспариваться?и в какие сроки после получения собственности?

Чаще срок 3 года, но вовсе не факт, можно растянуть.
В ГК есть глава об этом.Много всего.

[ЕленаВ]

рискуете деньгами и причем своими

[ЕленаВ]

и причем большими, а оспорить может налоговая, например

[Stefany]

Сообщение от ЕленаВ

и причем большими, а оспорить может налоговая, например

Налоговая не сторона по договору, сделку оспорить не может.
АВтор, заходим с другого боку. Как мы тут уже 25 раз выясняли, многие не знают, что можно не платить налог вообще или способы как это не делать.
Как и когда возникло право собственности, собирается ли владелец приобретать другое жилье?