указать не всю сумму в договоре,какие риски

[Pozitiv]

Сообщение от Tatianka_Dv

не маленькая

Все-таки сумма 3400 в договоре гораздо симпатичнее, чем 1 млн.

[Tatianka_Dv]

так то оно так, посимпатичнее будет, но если вдруг по каким то причинам будет сделка недействит. останется не трешка, а однушка! надеюсь что с нами все же этого не произойдет! и нам не придется с расписками и судами заморачиваться. вот поэтому-то интерес суюсь как можно себя предостеречь с распиской в худшем случае

[ХрюндельСПб]

Не вижу проблемы. Соглашайтесь на ту сумму, которую просят. Ее и заплатите. Всего делов. Только договор грамотно составьте с юристом.

[vredik]

Я наоборот хочу продать жилье за 3 млн., а указать в договоре 1 млн. Собственнось менее 3 лет, квартира получана в наследство) как обезапасить от того что один и заплатят? Если в ячейку перед подписанием договора купли-продажи положат 3 млн, то я их так и возьму после подписания?

[yasy]

Сообщение от vredik

Я наоборот хочу продать жилье за 3 млн., а указать в договоре 1 млн. Собственнось менее 3 лет, квартира получана в наследство) как обезапасить от того что один и заплатят? Если в ячейку перед подписанием договора купли-продажи положат 3 млн, то я их так и возьму после подписания?

вы вместе вошли в ячейку,пересчетали,ышли ,ключ остается у вас,никто туда больше войдет,и вы то же пока не принесете зарегистрированный договор и акт,принесли,вас допустили в ячейку и вы забрали свои деньги.

[Tatianka_Dv]

Сообщение от ХрюндельСПб

Не вижу проблемы. Соглашайтесь на ту сумму, которую просят. Ее и заплатите. Всего делов. Только договор грамотно составьте с юристом.

как бы грамотно не составлять, сумма то будет указана 3400 а не большая-(

[Pozitiv]

Сообщение от Tatianka_Dv

как бы грамотно не составлять, сумма то будет указана 3400 а не большая-(

Хрюндель объясняет Вам, что указав в договоре 3400, надо и заплатить 3400.
Он всем так советует.

[ЕленаВ]

Слушайте дамы, влезаю, потому что тема мне близка, но на рынке недвижимости Санкт-Петербурга полно недвижимости, при продаже которой вам напишут реальную цену, зачем же себя так подставлять, как говорит известная пословица: нельзя залезть на елку и не ободрать некоторые части своего тела

[Юся-Уся]

Сообщение от ЕленаВ

Слушайте дамы, влезаю, потому что тема мне близка, но на рынке недвижимости Санкт-Петербурга полно недвижимости, при продаже которой вам напишут реальную цену, зачем же себя так подставлять, как говорит известная пословица: нельзя залезть на елку и не ободрать некоторые части своего тела

Да как раз таки очень мало. Т.к. в новом доме у всех собственность менее 3 лет.......По крайней мере в моем районе, все что я нашла более менее приемлимое именно такое. И при сумее 6500 т.р. все показывают 1 млн....... При этом там еще и несколько собственников и дети......... Вот тоже терзаюсь сомнениями.......

[Pozitiv]

Сообщение от ЕленаВ

Слушайте дамы, влезаю, потому что тема мне близка, но на рынке недвижимости Санкт-Петербурга полно недвижимости, при продаже которой вам напишут реальную цену, зачем же себя так подставлять, как говорит известная пословица: нельзя залезть на елку и не ободрать некоторые части своего тела

Теоретически Вы все правильно говорите. На практике получается иначе. Кажется, что на рынке полно квартир. Когда покупатель начинает выбирать по своим запросам и деньгам, то выбор ограничивается 3-5 квартирами, каждая из которых имеет свои плюсы и свои минусы. После взвешивания плюсов и минусов остается 1-2 варианта между которыми приходится выбирать и в них, по закону подлости, вылезают вот такие или другие риски.
Бывает еще покупатель увидел квартиру и понял "Моя! Уходить из нее не хочу". А тут такое условие по документам. Вот и мечется человек. Очень хочется именно на эту елку влезть, а штаны жалко.