Хотим купить комнату. Прошу совета!

[Островитянка]

Сообщение от Satheda

че-нить в стройке. если есть на комнату, то это где-то 1,5 млн?

1 есть. плюс мат кап. но его тратить на комнату не хочется как-то. ибо выделение долей детям и прочее... мы же планируем продать потом и брать квартиру. прописаться в опеке для нет желание.
после вашей темы думаем про стройку..но у нас затык с ипотекой...

[Солныффко]

Сообщение от Островитянка

1 есть. плюс мат кап. но его тратить на комнату не хочется как-то. ибо выделение долей детям и прочее... мы же планируем продать потом и брать квартиру. прописаться в опеке для нет желание.
после вашей темы думаем про стройку..но у нас затык с ипотекой...

рассрочка?

[Островитянка]

Сообщение от Солныффко

рассрочка?

это да. как вариант)сейчас разберемся с возможностью ипотеки.. если совсем нет. то рассрочка... но рассрочка как правило бОльшие платежи. хотелось бы ипотекой подстраховаться на минимально возможный платеж. в жизни же всякое бывает...

надеюсь понятно написала.

ну или также. комнату...но ответы тут совсем не радуют(

[Солныффко]

Сообщение от Островитянка

это да. как вариант)сейчас разберемся с возможностью ипотеки.. если совсем нет. то рассрочка... но рассрочка как правило бОльшие платежи. хотелось бы ипотекой подстраховаться на минимально возможный платеж. в жизни же всякое бывает...

надеюсь понятно написала.

ну или также. комнату...но ответы тут совсем не радуют(

Меня тоже ответы не радуют. Но других вариантов лично у меня - нет. Значит буду искать-искать...
Хороший пример - друзья купили комнату в сталлинке (в 3-х комнатной). Соседи - заучка мальчик-студент и пожилой мужчина. Дома их днем не бывает, вечером ходят на цыпочках, чтобы не помешать их новорожденному ребенку.
Да, места общего пользования они ремонтируют сами, т.к. у соседей банально нет денег. Но соседи не гадят.
Искали они эту комнату около 6 мес., и сумма там была порядка 1,5 млн.

[Satheda]

Автор,если ипотека,то вам прямая дорога в втб24 там в программе победа над формальностями небольшой процент и нет надобности в справках о доходах.

[suroк]

Сообщение от Солныффко

Меня тоже ответы не радуют. Но других вариантов лично у меня - нет. Значит буду искать-искать...
Хороший пример - друзья купили комнату в сталлинке (в 3-х комнатной). Соседи - заучка мальчик-студент и пожилой мужчина. Дома их днем не бывает, вечером ходят на цыпочках, чтобы не помешать их новорожденному ребенку.
Да, места общего пользования они ремонтируют сами, т.к. у соседей банально нет денег. Но соседи не гадят.
Искали они эту комнату около 6 мес., и сумма там была порядка 1,5 млн.

а вы сами ищите или при помощи агентов? Вообще интересно как на вторичке сейчас покупатели сами справляются или это сложно...

[suroк]

Сообщение от Солныффко

Мы вчера посмотрели 2 комнаты в общежитиях.
Одна комната - ладно, цена ниже плинтуса. Когда мы открыли дверь в подъезд, я думала что такое бывает только после бомбежек.
А вот второй вариант 2 200 000 за две комнаты. Там состояние подъезда такое же, места общего пользования в грибке и плесени.
В общем, пребываю в тихом шоке
Будем смотреть коммуналки.

тоже вот интересно - общежитие или коммуналка, что ликвиднее..

[АМЕЛИНАМЕЛИ]

Сообщение от Островитянка

1 есть. плюс мат кап. но его тратить на комнату не хочется как-то. ибо выделение долей детям и прочее... мы же планируем продать потом и брать квартиру. прописаться в опеке для нет желание.
после вашей темы думаем про стройку..но у нас затык с ипотекой...

сейчас в Сбере можно открыть счет под ипотеку, каждый месяц класть на счет сумму, которую вы планируете выплачивать ежемесячно, через 6 месяцев можно брать ипотеку без справок о доходах
информация от знакомого ипотечного брокера, что на самом деле, не знаю

[Добрая Птичница]

Сообщение от АМЕЛИНАМЕЛИ

сейчас в Сбере можно открыть счет под ипотеку, каждый месяц класть на счет сумму, которую вы планируете выплачивать ежемесячно, через 6 месяцев можно брать ипотеку без справок о доходах
информация от знакомого ипотечного брокера, что на самом деле, не знаю

Круто! Вот бы оказалось правдой!

[olgal]

Сообщение от suroк

тоже вот интересно - общежитие или коммуналка, что ликвиднее..

на мой взгляд (человека, который снимает..пока еще , подумала бы о смысле покупки комнаты в общежитие, если она планируется в ближайшем будущем на продажу. Если сдавать, то да, она удобнее в плане соседей, но вот продать ее потом . Я, когда занималась поисками комнаты, частеньк встречала объявления о продаже комнат в общагах, и висели эти объявления достаточно долго. Смотреть их - не смотрела, но, чаще всего, если общага блочная (15-этажки), то блок может быть ухоженным, а вот сама парадная, лестницы и лифты - это, зачастую, мрак полный. И как потом продавать такое, даже если сделать отличный ремонт в комнате?