Продажа дома (недострой)

[Korony]

По существу: привлечь нужно юриста и в договоре между сторонами грамотно все расписать: и сроки выплат, и постановка и снятие обременения на дом, и описать состояние дома со всеми ньюансами. Тогда и в суд не будет повода обращаться. Многие покупают вообще строение под снос, просто ради участка. Никому же потом не приходит в голову через суд доказывать, что дом несоответственного качества!

[Тётка]

Сообщение от surepka

А что значит "деньги в банке", почему до июня не обналичить? Т.е. лежат на депозите и покупатель не хочет потерять %%?

да, все верно.

[Тётка]

Сообщение от Korony

По существу: привлечь нужно юриста и в договоре между сторонами грамотно все расписать: и сроки выплат, и постановка и снятие обременения на дом, и описать состояние дома со всеми ньюансами. Тогда и в суд не будет повода обращаться. Многие покупают вообще строение под снос, просто ради участка. Никому же потом не приходит в голову через суд доказывать, что дом несоответственного качества!

Спасибо. Будем стараться все хорошо прописать в договоре. Сложность в том, что занимается делами мама, у которой иногда ум за разум заходит от переживаний, и грамотных юристов там кажется нет.
Дом не под снос, он еще лет 100 простоит точно.

[Тётка]

Сообщение от Korony

Самые дорогие доски для пола как раз из'еденные жучком Да и мебель состаренная посмотрите сколько стоит

Вот кстати интересно, жук доски изъел, а потом его выводят? Просто вывести этого жука крайне сложно, но жрет дерево он медленно. У знакомого дому 45 лет, жук жрет и не подавится, но дом и не обветшал.

[Korony]

Сообщение от Тётка

Вот кстати интересно, жук доски изъел, а потом его выводят? Просто вывести этого жука крайне сложно, но жрет дерево он медленно. У знакомого дому 45 лет, жук жрет и не подавится, но дом и не обветшал.

Специально спросила - доски потом в раствор ядовитый для жучков опускают, только после этого стелят на пол. Сам жучок никогда не выведется

[ymnitsa]

Сообщение от Тётка

Спасибо за ответ по существу. Т.е. ГБР смотрит договор и по нему "вешает" обременение? Дополнительно нам делать ничего не нужно для этого?

Смотря как составлен договор. Советую всё=таки обратиться к юристу для составления длоговора. Это можно сделать и в спб. стоит недорого.

[Тётка]

Сообщение от ymnitsa

Смотря как составлен договор. Советую всё=таки обратиться к юристу для составления длоговора. Это можно сделать и в спб. стоит недорого.

Спасибо.
В СПб делать сложно, там много нюансов (важно наверное прописать все постройки на участке, бонусом отдаем кучу материалов для строительства, кустики-деревья-насаждения и т.п.), мама толком и объяснить ничего не может. Буду настаивать, чтобы искала там нормального юриста, который сможет ей и покупателю объяснить все нюансы и все прописать в договоре.

[Тётка]

Сообщение от Korony

Специально спросила - доски потом в раствор ядовитый для жучков опускают, только после этого стелят на пол. Сам жучок никогда не выведется

Это да, поэтому извести жука в доме сложно. Самый действенный способ - вымачивать доски/бревна в яде целиком, причем неделями, а дом целиком не утопишь.