**Городская программа:"ЖИЛЬЕ ДЛЯ БЮДЖЕТНИКОВ" - 4**

[tvoydikiyson]

Сообщение от Алекс53

Статья 489. Оплата товара в рассрочку
Статья 490. Страхование товара
Статья 491. Сохранение права собственности за продавцом
Т е вы хотите сказать,что ст.489,противоречит ст.491. но в договоре есть рассрочка платежа и есть сохранение права собственности за продавцом.

Я сказала свое субъективное имхо, без претензий на истину.
Основываясь на пункты договора, касающиеся его досрочного расторжения. В общем и целом согласна с ТИВОМ, что возможны два варианта развития событий в случае смерти единственного участника-бюджетника, ибо четко этот случай не описан в договоре. Мутный достаточно договорчик то.

Вот к примеру, есть пункт 4.2.3. договора -"Покупатель не имеет право на вселение и регистрацию в квартире иных лиц в период действия договора без письменного согласия продавца". То бишь в обратном порядке - если согласие продавца есть, то можно вселять и регистрировать. С вселением и регистрацией членов семьи не участвующих в договоре вроде не у кого проблем не было. А раз вселены и зарегистрированы, да еще и платят исправно, какой смысл выселять? И опять же куда выселять и на основании чего.

[Алекс53]

Сообщение от ВМВ66

Я читала сегодня договор у человека, который уже купил квартиру. Право собственности у банка (название не помню), который дает вам рассрочку. И пока вы не вернёте ему всю стоимость квартиры, она ему и принадлежит. Именно поэтому нельзя вернуть налоговый вычет в эти 10 лет.

О чем договор?,При чем здесь банк;

[ТИВОМ]

Сообщение от ВМВ66

Я читала сегодня договор у человека, который уже купил квартиру. Право собственности у банка (название не помню), который дает вам рассрочку. И пока вы не вернёте ему всю стоимость квартиры, она ему и принадлежит. Именно поэтому нельзя вернуть налоговый вычет в эти 10 лет.

По какой прогр этот человек приобрел квартиру, что право собственности у банка? Может в ипотеку? Но в таком случае право собственности у покупателя с обременением банка. И на нал вычет в этом случае можно подать.

[Алекс53]

Сообщение от tvoydikiyson

Я сказала свое субъективное имхо, без претензий на истину.
Основываясь на пункты договора, касающиеся его досрочного расторжения. В общем и целом согласна с ТИВОМ, что возможны два варианта развития событий в случае смерти единственного участника-бюджетника, ибо четко этот случай не описан в договоре. Мутный достаточно договорчик то.

Вот к примеру, есть пункт 4.2.3. договора -"Покупатель не имеет право на вселение и регистрацию в квартире иных лиц в период действия договора без письменного согласия продавца". То бишь в обратном порядке - если согласие продавца есть, то можно вселять и регистрировать. С вселением и регистрацией членов семьи не участвующих в договоре вроде не у кого проблем не было. А раз вселены и зарегистрированы, да еще и платят исправно, какой смысл выселять? И опять же куда выселять и на основании чего.

Договор этого года не видел,а прошлый действительно мутный.

[Алекс53]

Сообщение от ТИВОМ

По какой прогр этот человек приобрел квартиру, что право собственности у банка? Может в ипотеку? Но в таком случае право собственности у покупателя с обременением банка. И на нал вычет в этом случае можно подать.

И кроме 2млн,еще +%.

[Алекс53]

Сообщение от Juliana01

Получена квартира на Ленинском в договоре право собственности у города отказ в налоговом вычете была в приемной Единой России сказали только через 10 лет если что то не устраивает не подписывайте договор. А деньги нужны сейчас выплачивать кредит банку за первый платеж и рассрочку

А что вам ЕР еще могла ответить,ведь они (Матвиенко) придумали эту кабалу для бюджетников А надо:.Единственное изменение в договор,квартира в собственность покупателя,но в залоге у города.и все проблемы решены.Только в этом случае нашу программу из ГЖО,надо было передать в Санкт-Петербургский центр доступного жилья

[Алекс53]

Сообщение от галина-1

сослуживица в прошлом году по нашей программе купила кв. в К.С, и после регистрации в УФРС получила полноценное свидетельство о гос регистрации права

Интересный случай.,да еще и в прошлом году,когда условия программы были другие. Что то не то.(может по молодежной,у них так)

[ЧертOFFка]

Сообщение от L.v

ответила в личку

И мне тоже в личку напишите, пожалуйста.

[Бабочк@]

Сообщение от ВМВ66

Я читала сегодня договор у человека, который уже купил квартиру. Право собственности у банка (название не помню), который дает вам рассрочку. И пока вы не вернёте ему всю стоимость квартиры, она ему и принадлежит. Именно поэтому нельзя вернуть налоговый вычет в эти 10 лет.

А мы возвращали вычет в период закладной банка. Право собственности у Вас, у Банка только закладная (у нас так был составлен Договор). Вычет представляется на сумму кредита и оплаченные %.
P.S. Мы шли по программам Долгосрочное кредитование и Молодежи- доступное жилье.

[Алекс53]

Сообщение от Бабочк@

А мы возвращали вычет в период закладной банка. Право собственности у Вас, у Банка только закладная (у нас так был составлен Договор). Вычет представляется на сумму кредита и оплаченные %.
P.S. Мы шли по программам Долгосрочное кредитование и Молодежи- доступное жилье.

А вот бюджетников обижают