Договор дарения!!!

[Tet-a-Tet]

Сообщение от Pozitiv

Банк выбирается по согласованию между всеми участниками цепочки. Обычно выбирают расчетный центр с удобными условиями доступа.
У агентств нет договоров с банком, за редким исключением, а если и есть не факт, что цепочка захочет идти именно туда.
Продавец приходит в банк, который выбран всеми участниками заранее и в который агенты записались на определенный день. Потом происходит закладка и одним из арендаторов ячейки является продавец, но это не совсем то, что Вы называете "сам занимается арендой ячейки".

Екатерина, спасибо.

[Юrist]

Сообщение от ymnitsa

меня лишать собственности без моего присутствия не верю.
каков процент расторжения договор дарения судом по отношению к общему числу заключённых договоров дарения?
И каков процент расторжения договоров купли-продажи судом по отношению к общему числу заключённых договоров купли-продажи?

Да как не фиг делать! Если действительно интересно, приезжайте ко мне в офис, я Вам такое решение покажу. Ровно 3 месяца назад дело закрыли.

[ymnitsa]

Сообщение от Юrist

Да как не фиг делать! Если действительно интересно, приезжайте ко мне в офис, я Вам такое решение покажу. Ровно 3 месяца назад дело закрыли.

и каковы были доказательства? про процент не ответили.

[Юrist]

Сообщение от ymnitsa

и каковы были доказательства? про процент не ответили.

процент никто не считал и считать не будет. Каждое дело индивидуально и зависит от множества факторов! И далеко не в последнюю очередь от юриста ведущего дело.
Хотите решение - я сказал, приезжайте.

[ymnitsa]

Сообщение от Юrist

процент никто не считал и считать не будет. Каждое дело индивидуально и зависит от множества факторов! И далеко не в последнюю очередь от юриста ведущего дело.
Хотите решение - я сказал, приезжайте.

В каждом деле есть два юриста, и один из них проигрывает Процент все прекрасно знают, он ничтожен Что за такие таинственные доказательства, которые нельзя озвучить здесь? Ессно, ни в какой офис я не поеду, у мну свой есть, с юристами

[Pozitiv]

Сообщение от Юrist

А это уже другой вопрос... может покупатель "на кухне забудет" а может сосед, например, с агентством, которое сделку проводило, дружит - там копия есть... А еще, если знать, в какой ячейке расчеты производились, то можно через суд договор истребовать... Вариантов много.
А деньги назад должны присудить, но это отдельный вопрос, который суд может сразу и не рассмотреть. Как повезет.

Про агентство не согласна. Они не настолько глупы, чтобы так подставляться. Если они заключили договор на сопровождения сделки дарения, то зачем будут у себя хранить расписки, да еще и давать с них ксерокопии кому-то? Это же надо совсем не дружить с головой. Если агент этого не понимает (допустим такое), то юристы агентства то должны понимать элементарные вещи.

[Юrist]

Все, прекращаю флудить.

[ymnitsa]

Сообщение от Юrist

Все, прекращаю флудить.

а чё так быстро? НИ на один вопрос по теме нет ответа?

[Хельга]

Сообщение от Юrist

Вы путаете судебный процесс с процессом установления того или иного факта (действия, права) в обычном, не судебном, порядке. Во втором случае, в ГК или иных законах, постановлениях, прописаны четкий порядок действий в той или иной ситуации и необходимый перечень документов.
В первом случае, доказательством позиции стороны может служить все, что угодно.

В суде можно, например, приложив расписку о подаренных деньгах, датированную тем же днем, что и договор дарения, говорить о притворности сделки. А если еще приложить договор об аренде ячейки, где будут прописаны условия получения ценных пакетов в виде регистрации права собственности на комнату на дарителя денег, то позиция будет достаточно сильно обоснованная.
Я еще раз говоря, что доказательствами могут служить совершенно разные вещи. Конечно, без расписки на руках, соседу будет сложно доказать притворность сделки, но это не значит, что у него ничего не получиться. Многое зависит от мелких деталей, которые невозможно предусмотреть заранее.

А по второму вопросу, все верно, захочет, потребует возврата средств.

Просто все нюансы, которые обсуждались в этой теме, и должны наталкивать на мысль об отказе в покупке комнаты по дарению...

Договор на ячейку с прописанными условиями поучения пакетов - единственный тонкий момент данного мероприятия.Так и не надо подобные глупости творить.
Как уже и обозначила в самом начале топа, что при грамотном проведении , доказать чрезвычайно сложно.
"Забыть на кухне" финансовый документ - сильно. Куда не посмотри - все разбрасываются направо и налево расписками.
Ну что ж - если расписками разбрасываться, то и куплю-продажу без расписки оспорить легко и просто.Причём , полагаю, что гораздо проще, нежели доказать, что Марь Ванновна деньги передавала, а не приняла в дар.

Разговор (НЕ ФЛУД!) состоит не в том, что притворная сделка - хорошо.Никто этого не говорит.Речь о том, что сделанное Вами заявление о лёгкости и частоте оспаривания подобных сделок не соответствует действительности.

[Pozitiv]

Покупатели-одаряемые!
Храните расписки и договор на ячейку не в коммунальной квартире! На работе в сейфе, у мамы, у подруги, в ячейке банка рядом с брюликами и прочих недоступных для соседей местах. На кухне не распространяйтесь о способах покупки и будет Вам щасье.