Предлагают СРОЧНО выкупать комнату у государства- цены не дают ...

[Лариса Тонких]

Сообщение от Агаська

Л1 - это кто ?
Как спокойно... мы вот тоже прописаны в коммуналке, у нас 2 большие комнаты, 3я маленькая у соседки.
Родители в свое время не встали на очередь- тк метраж был больше положенного. ПОтом появилась программа по расселению
и условия менялись периодически. К примеру, нам, если бы даже встали на программу, и если бы дали-таки дотацию- было бы не на что в то время выкупить комнату соседки, даже за 30% , ипотеку бы не дали. Времени ходить и разбираться- тоже не было- в выхи товарисчи отдыхали, по раб.дням- меня не отпускали с работы категорически. А если бы... так еще и не попасть было.. в общем- пару раз обращались и каждый раз условия были разные, в итоге - теперь соседка ломается ..
Вот и у них так: они вдвоем, девочка недавно закончила институт, мать одна тащила ее. Как я поняла обращались они пару раз по поводу этой комнаты с просьбой поменяться даже не выкупить, ходили к юристу по жилправу- тот и сказал- что все в руках Администрации. Администрация тогда отказала. Потыкались они .. сказано было: стоите на очереди, стойте ждите,.. все.
Да я в этом покувыркалась месяцев 6 назад- бардак и бюрократия- это слабо сказано. ОДна одно говорит, др. другое.. а за пару месяцев только что матом уже не разговаривала подходя к их кабинетам.

Ну, да, примерно так. Если просили устно - то ничего удивительного, что их посылали. Я год назад примерно также пыталась освободившуюся комнату получить, на словах - не положена, покупайте. А когда муж все-таки подал заявление и пришел за письменным отказом, чтобы в суд обращаться - оказалось, что очень даже положена.
Верьте только тому, что они пишут в бумажках, т.к. перед этим думают, что написать, ответствености боятся на своих "хлебных" местах.

[ElenaK]

Сообщение от Вадимы4

По существу данной темы:
.Оценка производится всей квартиры.

оценка происходит не всей квартиры. а только выкупаемой комнаты и мест общего пользования
во всяком случае у нас даже не смотрели остальные комнаты

[Тата]

Сообщение от Агаська

Л1 - это кто ?
Как спокойно... мы вот тоже прописаны в коммуналке, у нас 2 большие комнаты, 3я маленькая у соседки.
Родители в свое время не встали на очередь- тк метраж был больше положенного. ПОтом появилась программа по расселению
и условия менялись периодически. К примеру, нам, если бы даже встали на программу, и если бы дали-таки дотацию- было бы не на что в то время выкупить комнату соседки, даже за 30% , ипотеку бы не дали. Времени ходить и разбираться- тоже не было- в выхи товарисчи отдыхали, по раб.дням- меня не отпускали с работы категорически. А если бы... так еще и не попасть было.. в общем- пару раз обращались и каждый раз условия были разные, в итоге - теперь соседка ломается ..
Вот и у них так: они вдвоем, девочка недавно закончила институт, мать одна тащила ее. Как я поняла обращались они пару раз по поводу этой комнаты с просьбой поменяться даже не выкупить, ходили к юристу по жилправу- тот и сказал- что все в руках Администрации. Администрация тогда отказала. Потыкались они .. сказано было: стоите на очереди, стойте ждите,.. все.
Да я в этом покувыркалась месяцев 6 назад- бардак и бюрократия- это слабо сказано. ОДна одно говорит, др. другое.. а за пару месяцев только что матом уже не разговаривала подходя к их кабинетам.

Такое может быть в реальности?! Чтобы взрослые люди не нашли день-другой для оформления жилищных вопросов? Вот прямо ни отпуска, ни выходного, ни отпроситься, ни за свой счет, ни больничного - никогда вообще?! даже если это очень и очень нелегко? Все же цена вопроса достаточно высока, чтобы как-то озаботиться найти время.

[tairova28]

Сейчас дают рассрочку на выкуп комнаты - 5 лет. Это плюс. Если квартира становится отдельной - надо выкупать. Город всегда продает по завышенной цене т. к . оценивают долю квартиры + МОП и спорить с этим бесполезно. Если они очередники - будет применен понижающий коэффициент, но и на него не обольщайтесь ! Можете сделать свою независимую оценку комнаты и посудиться, этим Вы продлите время для сбора денег на выкуп. Но суд это тоже денежные затраты и нервы.

[tairova28]

Бесплатно Вам комнату не дадут !

[Вадимы4]

Сообщение от ElenaK

оценка происходит не всей квартиры. а только выкупаемой комнаты и мест общего пользования
во всяком случае у нас даже не смотрели остальные комнаты

То что оценщик приходит смотреть выкупаемую комнату,а так же МОП- не спорю.А в очете он фиксирует цену всей квартиры и уже от нее учитывает, согласно доли, выкупную цену комнаты.

[Вадимы4]

Сообщение от tairova28

Бесплатно Вам комнату не дадут !

Имхо.Сколько общая площадь квартиры?Прописанно два человека?Они являются очередниками?Если общая площадь квартиры не больше 45 кв.м.,прописаны не менее двоих,и оба стоят на очереди - пишим заявление о присоединении освободившейся комнаты и ждем ответа письменного.По закону обязанны заключить договор соц.найма.
PS: балконы и лоджии не относятся к общей площади(не учитываются при определении общей площади)

[ElenaK]

Вадимы4. странно у меня по договору купли-продажи между мной и Горжилобменом, прописанна стоимость только выкупаемой комнаты и части мест общего пользования. а не всей квартиры. ну и ладно. оно дешевле по любому получилось

[Клумба]

Времени ходить и разбираться- тоже не было- в выхи товарисчи отдыхали, по раб.дням- меня не отпускали с работы категорически.

Понимаю. Но ведь есть почта и заказные с уведомлением письма. Роман в письмах... в этом есть свой смысл.

[Вадимы4]

Сообщение от ElenaK

Вадимы4. странно у меня по договору купли-продажи между мной и Горжилобменом, прописанна стоимость только выкупаемой комнаты и части мест общего пользования. а не всей квартиры. ну и ладно. оно дешевле по любому получилось

Вы лично отчет по оцеке видели,я да,поэтому так уверенно и говорю.А в договоре прописанно всего лишь сумма комнаты и МОП(согласно отчету оценщика).Но она вытекает из отчета оценщика(А в отчете -Оценка комнаты происходит из рассчета всей квартиры)Пример квартира оценена 5 лям.Выкупаемая комната 20 метров и состовляет 20/42 долей.Сумма комнаты=2381 тыс.руб.