Сколько заплатить агенту? - Страница 11 - Littleone 2009-2012
   

Вернуться   Littleone 2009-2012 > Дела семейные > Все о недвижимости

Закрыто

 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 20.05.2011, 18:07
ответ для АВК , на сообщение « Лукавите, Pozitiv. В агентские 100-150... »
  #101
gaster13
Элита
 
Аватар для gaster13
 
Регистрация: 22.03.2011
Адрес: Сенная площадь
Сообщений: 2 181


Цитата:
Сообщение от АВК Посмотреть сообщение
Лукавите, Pozitiv. В агентские 100-150 т. входит не только реклама и показ, но и сбор документов, собственно оформление сделки с контролем взаиморасчётов, регистрация в ГБР и даже создание видимости пресловутой "проверки чистоты".

Если серьёзно, то во всех случаях нужно просто соблюдать закон. В данном случае, ч.3 ст. 424 ГК РФ, которая гласит: "В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги".

По моим представлениям, если уж 20-30 тыс. стоит полное сопровождение, то подача и два показа не должны стоить более 10 тыс. И бутылку пива в подарок.
Это же девушка, уважаемый, пострадайте уж на Шампанское, с Вас не убудет.
__________________
Чем хуже у тебя с деньгами, тем больше шансов, что возникнут непредвиденные расходы
gaster13 is offline  
Старый 20.05.2011, 18:14   #102
АВК
Banned
 
Аватар для АВК
 
Регистрация: 24.04.2008
Адрес: Academia
Сообщений: 2 651


Цитата:
Сообщение от gaster13 Посмотреть сообщение
Это же девушка, уважаемый, пострадайте уж на Шампанское, с Вас не убудет.
Никогда не видел агентов с шампанским, а с пивом и семечками - сколько угодно.
АВК is offline  
Старый 20.05.2011, 18:16   #103
gaster13
Элита
 
Аватар для gaster13
 
Регистрация: 22.03.2011
Адрес: Сенная площадь
Сообщений: 2 181


Цитата:
Сообщение от АВК Посмотреть сообщение
Никогда не видел агентов с шампанским, а с пивом и семечками - сколько угодно.
Ну уж вы совсем, что ж Огенты нелюди совсем??? одни маргиналы???
__________________
Чем хуже у тебя с деньгами, тем больше шансов, что возникнут непредвиденные расходы
gaster13 is offline  
Старый 20.05.2011, 19:45   #104
Хельга
Небожитель
 
Аватар для Хельга
 
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551


Цитата:
Сообщение от АВК Посмотреть сообщение
Никогда не видел агентов с шампанским, а с пивом и семечками - сколько угодно.
Я никогда не видела извержения вулкана.Значит ли это, что его не существует?
Хельга is offline  
Старый 20.05.2011, 19:53   #105
Хельга
Небожитель
 
Аватар для Хельга
 
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551


Цитата:
Сообщение от CAT@ Посмотреть сообщение
А не многовато про нытье и адекватность расценок?

Этот рынок хорошо контролируется и цена устанавливается именно теми, кто на контроле. Что Вы тут развешиваете лапшу про саморегулирование – нет его, как и свободного выбора. Есть откровенный захват клиентов, бесконечные попытки создания закрытых баз по объектам, серьезные маркетинговые вложения и промыв мозгов потенциальных клиентов.

Одно то, что отсутствуют нормальные, защищенные схемы безналичного взаиморасчета позволяет зарабатывать на обеспечении сделки абсолютно неадекватные деньги.

Просто «отдельные личности» занимаются рекламой услуги, равно как и постоянным оправданием ее «недешевости», работа у них такая.

А про «не нравится – не пользуйтесь» песни поются постоянно, как заело… попробуйте, поищите объект или покупателя без обременения в виде агентства… потратите довольно много времени…
Не хочу вдаваться в длительные дебаты относительно того кто, как и зачем контролирует этот рынок, но могу сказать то, что:
за услугу платят ровно столько, сколько она стоит.Если покупатель не готов оплачивать услугу - он её не покупает.
С другой стороны - исполнитель готов предоставить услугу только за ту сумму, которая устроит самого исполнителя.
Не стОит этого забывать.

Совсем недавно наблюдала сделку, в которой интересы одной из сторон представлял работник совсем мааааленького неизвестного АН.Сумма комисионных АН составляла 30 т с продажи.Видя все слабые места этого представителя, лишний раз убедилась, что ..."зато дёшево".
Хельга is offline  
Старый 20.05.2011, 22:02
ответ для Эндимион , на сообщение « Сколько заплатить агенту? »
  #106
Eлeнa
Мега-элита
 
Аватар для Eлeнa
 
Регистрация: 07.05.2009
Адрес: Дыбенко
Сообщений: 3 150


Знакомая недавно была свидетелем, как известное агенство взяло 350 тыров комиссионных у субсидентов, за "сложность сделки"
Eлeнa is offline  
Старый 20.05.2011, 22:17   #107
Pozitiv
Хранитель
 
Аватар для Pozitiv
 
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551


Цитата:
Сообщение от Eлeнa Посмотреть сообщение
Знакомая недавно была свидетелем, как известное агенство взяло 350 тыров комиссионных у субсидентов, за "сложность сделки"
Значит эта стоимость устроила субсидента или у него отбирали деньги силой?
Pozitiv is offline  
Старый 20.05.2011, 22:54
ответ для Pozitiv , на сообщение « Значит эта стоимость устроила... »
  #108
АВК
Banned
 
Аватар для АВК
 
Регистрация: 24.04.2008
Адрес: Academia
Сообщений: 2 651


Цитата:
Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
Значит эта стоимость устроила субсидента или у него отбирали деньги силой?
А у тех, кто нёс деньги Мавроди, отнимали деньги силой? Ведь нет же.
За что же тогда Мавроди посадили, если всё было так хорошо и правильно?
АВК is offline  
Старый 20.05.2011, 23:11
ответ для АВК , на сообщение « А у тех, кто нёс деньги Мавроди,... »
  #109
Pozitiv
Хранитель
 
Аватар для Pozitiv
 
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551


Цитата:
Сообщение от АВК Посмотреть сообщение
А у тех, кто нёс деньги Мавроди, отнимали деньги силой? Ведь нет же.
За что же тогда Мавроди посадили, если всё было так хорошо и правильно?
Мавроди не выполнил своих обязательств, а в приведенном примере сделка прошла и заказчик услуги получил эту услугу в полном обеме. Цена высокая? Она устроила заказчика, он не жалуется, так что же обсуждать?
Pozitiv is offline  
Старый 21.05.2011, 00:48   #110
АВК
Banned
 
Аватар для АВК
 
Регистрация: 24.04.2008
Адрес: Academia
Сообщений: 2 651


Цитата:
Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
Мавроди не выполнил своих обязательств
А он говорит, что выполнил бы, если бы не арестовали
Вообще-то невыполнение обязательств само по себе не преступление, это гражданско-правовой вопрос, за это не сажают. А вот если обещания были заведомо ложными - это уже состав преступления.
Цитата:
а в приведенном примере сделка прошла и заказчик услуги получил эту услугу в полном обеме.
Наверняка агентство обещало, как Мавроди, какую-нибудь "стопроцентную гарантию", "проверку чистоты", "без нас убьютубьют" и т.д. А на самом деле ничего этого нет. Сделка прошла, но могла бы и не пройти, и агентство бы ни за что не отвечало. Если это не состав преступления, то, по крайней мере, повод проверки для ФАС.
АВК is offline  

Закрыто


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena