расселение хрущевок

[Карнавал]

Сообщение от Ekaterinca

Я выше писАла, что пока имеется предложение приватизировать квартиру без учёта детей, может быть прокатит вариант и с детьми, просто в таком случае доля родственников, у которых нет детей, заметно снизится, что их мнению - не очень хорошо (их тоже можно понять).

Что касается выдела части доли будующим детям, то тут меня беспокоит следующий момент - а что, если ребенок родится и будет осчастливлен сией частью доли менее, чем за 5 лет до предполагаемого расселения?

ЗЫ: Упоминание 5 летнего срока вызвано положениями закона о реновации.

Вот с этого места поподробнее,видимо,я что-то пропустила.
И всё равно не понимаю,как законно можно приватизировать квартиру,где прописаны несовершеннолетние дети - и без них...???

[Ekaterinca]

[quote. Ну, в принципе все-таки имеет смысл, т.к. обязательная доля может быть уменьшена по сравнению с той, которую они получили бы при наследовании по закону. Кроме того, есть п.4 ст. 1149 ГК - если наследник с обязательной долей не жил в квартире, а наследник по завещанию жил, то могут и лишить обязательной доли по суду.
Тогда это единокровные. Опять же завещание, и не факт, что она будет эта обязательная доля.[/quote]

Про обязательную долю я написАла в качестве примера.

Завещание не может отменить обязательную долю, на то она и обязательная, ну разве что наследники будут признаны "недостойными", но такой вариант вряд ли можно представить в отношении к несовершеннолетним детям.

[Avia]

А родственники юридически подкованы? Вот я, например, совершенно не в курсе, но может и правда есть закон защищающий права детей и можно ссылаться на него при делении долей при приватизации ( я о равных долях всех в семье и детей тоже).
Я детям подарила часть, и, знаете, мне стало спокойнее.
А с опекой как нибудь разберусь, тем более я захватила чуть-чуть время, когда получение в органах опеки разрешения на переезд было обязятельным даже если дети не собственники, все решаемо:-)

[Agidel]

Сообщение от ulyana

Девочки, а где можно посмотреть на когда назначены торги по кварталам? Как я поняла что нас известят после торгов, а сами они когда???

Вот здесь можно следить http://www.property-fund.ru/ru/prepare.phtml
Эти территории только готовятся к продаже, но скоро должны появится в календаре торгов.

[Ekaterinca]

Сообщение от Карнавал

Вот с этого места поподробнее,видимо,я что-то пропустила.
И всё равно не понимаю,как законно можно приватизировать квартиру,где прописаны несовершеннолетние дети - и без них...???

Про пятилетний срок, это у меня разум за разум зашел. НО СИТУАЦИЯ, может быть и покруче.

На самом деле, в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 5 Закона "об адресной программе "развитие застроенных территрий в Санкт-Петербурге" речь идёт о гражданах, являющихся собственниками на момент принятия решения о развитии, даже, если расселение будет и через 10 лет, и через год. Ответа на вопрос, что делать в случае, если ребёнок родился после принятия решения о развитии, в законе НЕТ.

Вот пример: Правительство СПб приняло решение о развитии 5 квартала района Дачное (постановление №1102 от 26.08.2008г.) и кварталов 2А и 2Г района Ульянка (постановление №1103 от 26.08.2008г.), в соответствии с пунктами 6.2.5. которых максимальный срок осуществления строительства 9 ЛЕТ. Таким образом, с момента вступления в силу указанных постановлений о новых сособственниках нет речи.


Кроме того, как я уже в своё время писАла, правда достаточно давно, в законе нигде ни слова нет от том, что жилье предоставляется исходя из социальных норм, есть положения о том, что собственники могут не доплачивать за дополнительные метры в случае, если метраж меньше социальных норм, но для того, чтобы воспользваться данной нормой, необходимо ВСЕГО ЛИШЬ , чтобы квартира предоставлялась большей площади. Т.е. обязанности предоставлять жилье по социальным нормам собственникам расселяемых квартир в законе НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА.
Такая возможность есть только у лиц, проживающих по социальному найму.

Что касается приватизации - по закону о приватизации жилищного фонда, жилые помещения могут передаваться в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Следовательно, приватизация без участия детей возможна, но только с определенными особенностями типа согласия органов опеки и тыпы, и тыды.

[ulyana]

Спасибо за ссылочку!!

[amerlina]

Девушки, всё читать сил нет! Скиньте, пожадуйста ссылочку на карту где попавшие под расселения дома отмечены! заранее спасибо

[Карнавал]

Сообщение от Ekaterinca

Про пятилетний срок, это у меня разум за разум зашел. НО СИТУАЦИЯ, может быть и покруче.

На самом деле, в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 5 Закона "об адресной программе "развитие застроенных территрий в Санкт-Петербурге" речь идёт о гражданах, являющихся собственниками на момент принятия решения о развитии, даже, если расселение будет и через 10 лет, и через год. Ответа на вопрос, что делать в случае, если ребёнок родился после принятия решения о развитии, в законе НЕТ.

Вот пример: Правительство СПб приняло решение о развитии 5 квартала района Дачное (постановление №1102 от 26.08.2008г.) и кварталов 2А и 2Г района Ульянка (постановление №1103 от 26.08.2008г.), в соответствии с пунктами 6.2.5. которых максимальный срок осуществления строительства 9 ЛЕТ. Таким образом, с момента вступления в силу указанных постановлений о новых сособственниках нет речи.


Кроме того, как я уже в своё время писАла, правда достаточно давно, в законе нигде ни слова нет от том, что жилье предоставляется исходя из социальных норм, есть положения о том, что собственники могут не доплачивать за дополнительные метры в случае, если метраж меньше социальных норм, но для того, чтобы воспользваться данной нормой, необходимо ВСЕГО ЛИШЬ , чтобы квартира предоставлялась большей площади. Т.е. обязанности предоставлять жилье по социальным нормам собственникам расселяемых квартир в законе НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА.
Такая возможность есть только у лиц, проживающих по социальному найму.

Что касается приватизации - по закону о приватизации жилищного фонда, жилые помещения могут передаваться в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Следовательно, приватизация без участия детей возможна, но только с определенными особенностями типа согласия органов опеки и тыпы, и тыды.

В последних постах только что читала о расселении собственников,кто-то давал ссылочку.Поищите,если не лень...надеюсь,не врут.
По поводу приватизации- может быть,теоретически...А практически - попробуйте получить разрешение органов опеки приватизнуть жильё без прописанных там детей...

[Ekaterinca]

Сообщение от Карнавал

В последних постах только что читала о расселении собственников,кто-то давал ссылочку.Поищите,если не лень...надеюсь,не врут.
По поводу приватизации- может быть,теоретически...А практически - попробуйте получить разрешение органов опеки приватизнуть жильё без прописанных там детей...

Видела я эту ссылку. Ничего там для себя нового не прочитала.


Наверное стоит приватизировать квартиру, а потом, ну если ещё будет такая возможность, в случае чего расприватизировать. Хотя, боюсь что если закончится приватизация, то могут отменить и расприватизацию. Вот ...

[scasca]

А вот я сегодня видела, как наш дом снимал первый канал, сказали вроде как расселять будут! А что мне теперь делать, куда бежать? Можно ли где-то точно узнать, будут ли расселять наш дом и когда?