Покупатель с ипотекой из другого города. Стоит ли связываться?

[Олик__]

Друзья, помогите советом! С февраля месяца пытаемся продать квартиру, а тут на днях появился покупатель, активно жаждущий приобрести. Проблемы две: он из далекого города в ямало-ненецком автономном округе и он с ипотекой (Сбер). Волнует естественно денежный вопрос, Сбер Ямальский перечисляет деньги только после регистрации права собственности. И уж больно далекое местонахождение ответчика в случае, не дай Бог, судейных разбирательств. Стоит ли связываться? Какие варианты подстраховаться? Был ли уже у кого-нибудь отрицательный опыт в аналогичных сделках?

[Цуриката]

Сообщение от Олик__

Друзья, помогите советом! С февраля месяца пытаемся продать квартиру, а тут на днях появился покупатель, активно жаждущий приобрести. Проблемы две: он из далекого города в ямало-ненецком автономном округе и он с ипотекой (Сбер). Волнует естественно денежный вопрос, Сбер Ямальский перечисляет деньги только после регистрации права собственности. И уж больно далекое местонахождение ответчика в случае, не дай Бог, судейных разбирательств. Стоит ли связываться? Какие варианты подстраховаться? Был ли уже у кого-нибудь отрицательный опыт в аналогичных сделках?

Для меня эти 3 слова главные, остальное решаемые вопросы. Лично я считаю, что банк это всегда больше гарантий по прозрачности сделки и для продавцов и для покупателей.

[3лыдень]

вау, чукоццкие алегархи-алиниводы приехали!!!!!

[Олик__]

Сообщение от 3лыдень

вау, чукоццкие алегархи-алиниводы приехали!!!!!

следуя Вашей семантике: алиниводы каг бэ имеюд бабло.

Однако что делать? как страховаться?

[Mr.Klops]

Нормально все. Подумаешь. одобрили ипотеку у чёрта на рогах, вам то что. пусть покупают. Если сильно боитесь чего-то берите специалиста ( можно меня) на сопровождение сделки. Там есть моменты,которые можно регулировать.

[ПЁРловка]

Сообщение от Mr.Klops

..берите специалиста ( можно меня) ...

Порвало в тряпочки, простите

[Олик__]

Сообщение от ПЁРловка

Порвало в тряпочки, простите

Однако одни юмористы и правда. Дайте два Может будут дельные советы?

[Хельга]

Сообщение от 3лыдень

вау, чукоццкие алегархи-алиниводы приехали!!!!!

Они уж давно тут.Косяками.Тувы, Сургут, Омск, Тюмень - это за последние пол года только из личного контакта.
По теме - если квартира особо спрсом не пользуется, то отдалась бы и таким.
Разница лишь по срокам.Они ведь рассматривать пакет документов будут там, наверное?

[alfia]

У меня приятели покупали в Казани квартиру с одобренной ипотекой в другом городе,по месту их тогдашнего жительства.Тоже много квартир отвалилось из-за того,что продавцы боялись получения денег после регистрации.В итоге нашли не пуганного.Все прошло очень быстро и гладко.Только геморойно конечно покупателю.Это он сейчас у вас все копии доков возьмет-повезет в свой ямало-ненецкий округ на одобрение.А вдруг какой бумажки не хватит,он опять к вам.Мои приятели до конца сделки 4 раза по-моему катались с доками туда-обратно.
Если покупатель действительно хочет купить,то чего вам в принципе боятся?Проконсультируйтесь с юристом.Не думаю,что там схема сложнее,чем если бы покупатель был с ипотекой из сбера но в СПб.

[Хельга]

Сообщение от alfia

У меня приятели покупали в Казани квартиру с одобренной ипотекой в другом городе,по месту их тогдашнего жительства.Тоже много квартир отвалилось из-за того,что продавцы боялись получения денег после регистрации.В итоге нашли не пуганного.Все прошло очень быстро и гладко.Только геморойно конечно покупателю.Это он сейчас у вас все копии доков возьмет-повезет в свой ямало-ненецкий округ на одобрение.А вдруг какой бумажки не хватит,он опять к вам.Мои приятели до конца сделки 4 раза по-моему катались с доками туда-обратно.
Если покупатель действительно хочет купить,то чего вам в принципе боятся?Проконсультируйтесь с юристом.Не думаю,что там схема сложнее,чем если бы покупатель был с ипотекой из сбера но в СПб.

Но ведь можно и не мотаться, а теми же оленями тем же самолётом передать.