Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Чёртик в юбке]

Сообщение от digital

сами пишете


банк даст памятку, что и как писать, там еще платежи вроде прописываются

на востание,6 в курсе что и как писать, 3 т.р стоит

это как в с продавцами договоритесь, можете сразу переезжать, если что не срастется обратно поедете


угу, деньги то уже дали вам

вот это мне симпатизирует очень , тем более в нашей кв,которую мы берем никто не живет и я бы хотела уже там жить и регистрировать в ГБР и не платить за съем жилья, в котором живем сейчас ..
а когда банк даст памятку, после того как одобрят выбор кв ?

а что делать если отказали в регистрации ?? ведь деньги банк тебе уже не вернет , те ты получается без кв , но с кредитом ??

[olalolik]

Сообщение от Чёртик в юбке

а почему если ты приходишь сам ,то регистрируют месяц ??? нет бы наоборот...
а какая у вас справка есть??

оказывается сколько всяких нюансов еще появляется,где бы найти на них ответы ?? в сбер дозвонится проблема ,трубку не берут !

справка - это в жеке по телефону

[Чёртик в юбке]

Сообщение от digital

придумали, срок не зависит от того кто подает




банку фиолетово на акт приема передачи, его нет в списке доступа к ячейки
но ключ у покупателя, он может его отдать только после акта (правда поговаривают что ключ может восстановить любая сторона сделки за копейки, в договоре это не отражено)
либо заложить часть денег в другом банке, с условие акта ПП

вот и я не слышала такого, что срок регистрации меняется в зависимости от того кто подает ...скорее всего так сказали , чтобы агент или курьер от банка мог заработать еще денежку....

а нам сказали, что деньги смогут забрать только после того как мы принесем доки о регистрации в гбр ... но мы ведь ее можем принести после подписания акта передач или я ошибаюсь

[Чёртик в юбке]

Сообщение от olalolik

вот форма договора купли-продажи типовая http://www.arbatstreet.ru/kp/index3t.htm
вроде все понятно, квитанции перед сделкой должны бить все оплачены и предъявлены
пойду еще акт пошукаю

оо спасибо, пойду посмотрю

[olalolik]

Сообщение от digital

придумали, срок не зависит от того кто подает




банку фиолетово на акт приема передачи, его нет в списке доступа к ячейки
но ключ у покупателя, он может его отдать только после акта (правда поговаривают что ключ может восстановить любая сторона сделки за копейки, в договоре это не отражено)
либо заложить часть денег в другом банке, с условие акта ПП

про сроки в нашей стране всегда все интересно, банку нет смысла врать, это практика (они в моем агенте не заинтересованы, им все равно, как подавать буду). я не удивлюсь, что именно для агентов сроки быстрее, так как у них везде все подмазано и т.п.
про версию с банком имела ввиду при безналичке (там ведь нет ключей и можно привезти доки и все - денежки доступны продавцу, а так показывается акт или просто оговаривается, что он подписан, кв. передана и банк дает доступ к счету, с ячейкой проще - не принял, ключ не дал)

[olalolik]

вот акт нашла http://www.lawbase.ru/content/view/387/31/
какой-то он коротенький)))

[digital]

Сообщение от Чёртик в юбке

вот и я не слышала такого, что срок регистрации меняется в зависимости от того кто подает ...скорее всего так сказали , чтобы агент или курьер от банка мог заработать еще денежку....

а нам сказали, что деньги смогут забрать только после того как мы принесем доки о регистрации в гбр ... но мы ведь ее можем принести после подписания акта передач или я ошибаюсь

это смотря кто будет забирать документы из ГБР

[Чёртик в юбке]

Спросила сейчас в топике про Гбр за сколько дней должны регистрировать доки ..ответ просто убил - 30 дней!!!!!!

[digital]

Сообщение от olalolik

вот акт нашла http://www.lawbase.ru/content/view/387/31/
какой-то он коротенький)))

не надо брать ДКП из интернета, заплатите вы эти 3-4 т.р.

[Чёртик в юбке]

Сообщение от digital

это смотря кто будет забирать документы из ГБР

а если доки в гбр несем мы сами , значит мы и будем забирать ...
кстати а продавец тоже должен идти с нами в гбр на подачу доков ?? продавец покупает кв в другом районе...