|
|
29.11.2011, 18:46
|
#11
|
Старожил
Регистрация: 04.05.2009
Адрес: там где мой мохнатый пупс :)
Сообщений: 1 227
|
точнее ДДУ лучше чем ПДКП
а не 214
особо требовательным - нечего делать рядом с лидером...не говоря уж о договоре...
|
|
Цитировать ·
|
29.11.2011, 23:37
|
#12
|
Участник
Регистрация: 11.10.2010
Адрес: Звездная
Сообщений: 232
|
Сама озадачилась покупкой квартиры в Шушарах. С мужем за неделю прошерстили все что можно. Выводы сделали следующие:
1. Так называемые Менеджеры по продажам Лидер групп - непрофессиональные рааботники, в кажом филиале дают разные сведения, разные суммы, разные условия. К вопросу о продаже подходят наплевательски, складывается впечатление, что покупая квартиру мы делаем им одолжение за свои же деньги.
2. Что касается Дальпитерстроя - не в коня корм. Объектов строится несколько десятков. Судя по нашнй собранной информации в документах полный бардак. Например: планировали купить квартиру в ЖК Волна. Разрешения на строительство получено ДПС в августе 2011 в чем можно убедиться на сайте http://www.expertiza.spb.ru/?show=statics&id=196
Но мало кто пытался позвонить и в этот ГОСУДАРСТВЕННЫЙ орган и выяснить действительно ли это разрешение. На данный момент разрешение отозвано в виду причин, которые никто не может объяснить - ни продавец, ни застройщик. А РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО - самый важный документ. + не все объекты оформляются по 214 ФЗ
3. Общее впечатление о документации - мутное. Договор предварительной купли-продажи от 2009 года, на данныйй момент по РФ закону ЗАПРЕЩЕН. Улицы, номер дома постоянно меняются. Сроки сдачи вообще никому не известны. В контакте есть аудиозапись разговор, наберите: ДПС - Общение с Барановым СВ 25.11.11
Делайте правильные выводы. Мы от этой затеи отказались!!!!!!!
|
|
Цитировать ·
|
27.12.2011, 13:05
|
#13
|
Частый гость
Регистрация: 21.04.2011
Сообщений: 41
|
да сейчас везде есть риск, но во всяком случае они застроили все шушары, дома стоят, а сроки везде задерживают, еще ни один дом никто вовремя не сдавал!
|
|
Цитировать ·
|
27.12.2011, 13:33
|
#14
|
Старожил
Регистрация: 27.05.2009
Адрес: Академка
Сообщений: 1 231
|
Цитата:
Сообщение от tasha1984
да сейчас везде есть риск, но во всяком случае они застроили все шушары, дома стоят, а сроки везде задерживают, еще ни один дом никто вовремя не сдавал!
|
Кто они? Вы рынок изучали, прежде чем так говорить? Далее. задержка это еще минимальные потери которые вы можете понести, немаловажно оформление в собственность, у Лидера с этим тоже большие проблемы, не говоря уже о том сколько вы времени, нервов и возможно денег потратите, прежде чем получить ключи и собственность. Не гонитесь за дешевизной, скупой платит дважды ЛГ не самый лучший вариант для покупки недвижимости в принципе.
|
|
Цитировать ·
|
27.12.2011, 14:19
|
#15
|
Наш человек
Регистрация: 25.05.2008
Адрес: Петергофское шоссе: Огни Юго-Запада
Сообщений: 5 441
|
Цитата:
Сообщение от tasha1984
да сейчас везде есть риск, но во всяком случае они застроили все шушары, дома стоят, а сроки везде задерживают, еще ни один дом никто вовремя не сдавал!
|
я п не стала так говорить, если была хоть сколько-то в теме...
лично являюсь дольщиком комплекса, где дом сдан точно в срок, ключи выдают сейчас (а по договору могли бы и до июня 2012 выдавать).
__________________
Я - Валя, ко мне - на "ты"
Родились в Радуге
|
|
Цитировать ·
|
27.12.2011, 15:13
|
#16
|
Частый гость
Регистрация: 21.04.2011
Сообщений: 41
|
Кто они? Вы вообще в теме? Странные вопросы задаете..Слушайте я живу в шушарах много-много лет, все мои также шушарские друзья съезжали от родителей в свое время в квартиры ЛГ, у кого конечно была возможность приобрести сель дорогостоящий объект(квартира) и никаких проблем не поимели, все достроилось, может быть и с задержками небольшими, но у всех ключи и все довольны!
|
|
Цитировать ·
|
27.12.2011, 15:27
|
#17
|
Старожил
Регистрация: 27.05.2009
Адрес: Академка
Сообщений: 1 231
|
Цитата:
Сообщение от tasha1984
Кто они? Вы вообще в теме? Странные вопросы задаете..Слушайте я живу в шушарах много-много лет, все мои также шушарские друзья съезжали от родителей в свое время в квартиры ЛГ, у кого конечно была возможность приобрести сель дорогостоящий объект(квартира) и никаких проблем не поимели, все достроилось, может быть и с задержками небольшими, но у всех ключи и все довольны!
|
Видно что вы не в теме ЛГ как таковая контора, сдала только 1 дом на данный момент, сдала с очень большими задержками, с переходами с одного договора на другой, с собственностью пока проблемы, потому что данная контора не выполнила инвестиционные обязательства перед городом, непонятно что с договорами на коммуникации, они их тщательно скрывают и неизвестно какие проблемы могут возникнуть дальше. Все остальные дома у них в стадии стройки Те дома которые сданы к ЛГ имеют косвенное отошение, ибо в то время ЛГ еще не существовало, были такие конторы как стройиндустрия Н, ооо СИН. и что там еще. с их домами были так же большие проблемы, на Ленской, на Энгельса например, там по моему вообще до сих пор так и не сдан, а если и сдан, то много лет строился, я эту стройку лично наблюдала несколько лет. Далее по теме что никто не сдает в срок, сдают. Есть такие конторы, весьма популярные и все их знают.
|
|
Цитировать ·
|
27.12.2011, 15:34
|
#18
|
Частый гость
Регистрация: 21.04.2011
Сообщений: 41
|
ну косвенное и имеют, кто спорит то. а в срок не сдают, вы в строительстве может просто не работали
|
|
Цитировать ·
|
27.12.2011, 15:39
|
#19
|
Старожил
Регистрация: 27.05.2009
Адрес: Академка
Сообщений: 1 231
|
Цитата:
Сообщение от tasha1984
ну косвенное и имеют, кто спорит то. а в срок не сдают, вы в строительстве может просто не работали
|
а для этого надо там работать, чтобы знать?))))
|
|
Цитировать ·
|
27.12.2011, 15:41
|
#20
|
Частый гость
Регистрация: 21.04.2011
Сообщений: 41
|
ну мне кажется да, у меня муж работает в строительстве и у них много хитростей и тонкостей, только все не для людей, как обычно
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|