Какие документы нужны для продажи квартиры?

[Jo-Jo]

А подскажите Согласие супруга и нотариально заверенная копия свидетельства о браке имеют "срок годности"?. Т.е. имеет ли смысл оформить их заранее, пока ещё даже покупателя на квартиру не нашли, ведь неизвестно сколько времени уйдет на продажу?

[Vtxnf vjz]

Сообщение от Jo-Jo

А подскажите Согласие супруга и нотариально заверенная копия свидетельства о браке имеют "срок годности"?. Т.е. имеет ли смысл оформить их заранее, пока ещё даже покупателя на квартиру не нашли, ведь неизвестно сколько времени уйдет на продажу?

Да, мне тоже интересно

[Хельга]

Сообщение от Jo-Jo

А подскажите Согласие супруга и нотариально заверенная копия свидетельства о браке имеют "срок годности"?. Т.е. имеет ли смысл оформить их заранее, пока ещё даже покупателя на квартиру не нашли, ведь неизвестно сколько времени уйдет на продажу?

Можно оформить заранее.Ограничения по сроку нет (до того момента, пока супруг не передумает и не отменит ).
С точки зрения покупателя предпочла бы видеть не слишком старое согласие (не более года).

[vie nouvelle]

Сообщение от Хельга

Квартира в собственности?
-ПУД
-Свидеьельство о собственности
-Кадастровый паспорт
-Согласие на продажу от супруга,если приобреталась в браке
это обязательная часть.
Необязтельная, но требуемая:
-ф.9
-технический паспорт
-выписка из ЕГРП

Выписку из ЕГРП покупатель сам себе заказывает?
Ну как то глупо брать её у продавца, если цель проверить кто собственники, обременение и проч.

[Хельга]

Сообщение от Okaspb

Выписку из ЕГРП покупатель сам себе заказывает?
Ну как то глупо брать её у продавца, если цель проверить кто собственники, обременение и проч.

Покупателю целесообразно заказать самому.Однако при подготовке доков для продажи лучше заказать заранее продавцу, дабы предоставить её по требованию.Если покупатель с ипотекой, то из-за ожидания выписки увеличиваются сроки.Хотя банки обычно не рассматривают выписки со сроком более месяца.http://www.forum.littleone.ru/showpo...postcount=1242

[Маленький Бегемотик]

Сообщение от мама Туртуши

А если до брака, то ваше заявление (у нотариуса) о том, что вы на момент покупки квартиры в браке не состояли и заверенная копия свидетельства о браке.

А если хозяин квартиры в браке никогда не состоял, достаточно просто показать его паспорт? Или тоже требуется такое заявление у нотариуса? Его у любого нотариуса получить можно?

[Pozitiv]

Сообщение от Маленький Бегемотик

А если хозяин квартиры в браке никогда не состоял, достаточно просто показать его паспорт? Или тоже требуется такое заявление у нотариуса? Его у любого нотариуса получить можно?

Нотариальное заявление. У любого нотрариуса.

[Маленький Бегемотик]

Сообщение от Pozitiv

Нотариальное заявление. У любого нотрариуса.

Большое спасибо!

[Pozitiv]

Сообщение от Маленький Бегемотик

Большое спасибо!

Пжл.
Советую сделать поближе к сделке, при найденных покупателях. А то особенно недоверчивые говорят: "Заявление от марта, а может быть Вы в апреле замуж вышли".

[Маленький Бегемотик]

Сообщение от Pozitiv

Пжл.
Советую сделать поближе к сделке, при найденных покупателях. А то особенно недоверчивые говорят: "Заявление от марта, а может быть Вы в апреле замуж вышли".

А какая разница, вышли или нет, если имущество было приобретено до брака? Или всё равно в этом случае требуется невозражение от супруга?

Всё, вроде разобралась, это получается две справки:

7. нотариально заверенное заявление покупателя о том, что на момент приобретения квартиры и на момент заключения договора залога покупатель в браке не состоит.
8. нотариально заверенное заявление продавца о том, что на момент продажи квартиры и на момент заключения договора залога продавец в браке не состоит.