Как оценить квартиру под сдачу? - Littleone 2009-2012

swiniki · 14.10.2009, 23:34

Подскажите, плз, какой алгоритм действий? Подошли к моменту переезда в новую квартиру, нынешнюю надо сдавать - но КАК - мыслей пока нет...
Поглядела по сети, везде разброс цен колоссальный - причем, насколько я помню, арендные агенты не брезгуют заманушками типа "пятикомнатная квартира с евроремонтом за 10 тыс"...
Как правильно оценить стоимость аренды?
Куда давать объявление?
Стоит ли связываться с агентами?
Можно ли начать показывать, пока не переехали, или же лучше освободить и только тогда начинать?

*Ежли чего - у меня двушка в центре...

дамочка · 14.10.2009, 23:45

ну - как вариант - можно подробно описать квартиру здесь, на форуме и спросить совета (правда из личного опыта - здесь любят занижать цену и стращать крЫзисом)

swiniki · 14.10.2009, 23:49

Подробно описать... Фотки надо, наверное, сварганить - так все нестандартно...

BARSUKOV · 15.10.2009, 00:32

Я в такой ситуации обратилась в агентство. Там меня и по цене соорентировали, и съемщиков подобрали.

Ольга Андреевна · 15.10.2009, 00:56

Конечно в агентство,за вас бесплатно сделают всю работу.

Ognivo · 15.10.2009, 12:12

Цитата:

Сообщение от Ольга Андреевна

Конечно в агентство,за вас бесплатно сделают всю работу.

за счет нанимателей всё и сделают, тока никакую ответсвенность оне не несут, так что если вдруг в квартире в центре будет бордель, наркопритон с последующими разборками с неподкупными сотрудниками милиционерских органов, пожар и наводнение и украденный унитаз, то на агента не обижайтесь, они не виноватые, что они такие вот есть благодаря их природе

хотя можете и потребовать с агента залога, что приведенный им наниматель ничего не осквернит
надо срочно вводить материальтную ответсвенность агентов, так думаю

Ольга Андреевна · 15.10.2009, 12:54

Цитата:

Сообщение от Ognivo

за счет нанимателей всё и сделают, тока никакую ответсвенность оне не несут, так что если вдруг в квартире в центре будет бордель, наркопритон с последующими разборками с неподкупными сотрудниками милиционерских органов, пожар и наводнение и украденный унитаз, то на агента не обижайтесь, они не виноватые, что они такие вот есть благодаря их природе

хотя можете и потребовать с агента залога, что приведенный им наниматель ничего не осквернит
надо срочно вводить материальтную ответсвенность агентов, так думаю

Да вы я смотрю ярый борец с агентами

Не несут,но жильцов подберут быстро.Вам известно как ПОЛНОСТЬЮ себя обезопасить?Поделитесь!

Ognivo · 15.10.2009, 13:03

Цитата:

Сообщение от Ольга Андреевна

Да вы я смотрю ярый борец с агентами

Не несут,но жильцов подберут быстро.Вам известно как ПОЛНОСТЬЮ себя обезопасить?Поделитесь!

конечно знаю, надо внимательно на человека смотреть, взымать побольше "страхового депозиту"

а если в сделке замешался по своей инициативе агент, то в качестве залога надо отбирать у агента евонный паспорт, только надо внимательно смотреть, потому что очень много агентов с поддельными паспортами

Ольга Андреевна · 15.10.2009, 13:06

Цитата:

Сообщение от Ognivo

конечно знаю, надо внимательно на человека смотреть, взымать побольше "страхового депозиту"

а если в сделке замешался по своей инициативе агент, то в качестве залога надо отбирать у агента евонный паспорт, только надо внимательно смотреть, потому что очень много агентов с поддельными паспортами

Согласна,но гарантии то все рано никакой.А подобрать жильцов самому ОЧЕНЬ сложно.

Ognivo · 15.10.2009, 13:11

Цитата:

Сообщение от Ольга Андреевна

Согласна,но гарантии то все рано никакой.А подобрать жильцов самому ОЧЕНЬ сложно.

да в чем сложность то?
вот давайте поговорим об этом
что Вас смущает?
в смысле, что Вас смущает сдавать квартиру без посредников, а не то о чем Вы наверное подумали?