Покупка коммуналки подводные камни

[imacbaby]

Смотрели квартиру на Петроградке , ситуация там такая - человек купил 2 комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире и у него( по его словам) не хватило делег на выкуп последней комнаты. Вариант для третьего соседа подобран, продавец предлагает нам купить третью комнату и продать нам полученную в результате этого 70 метровую страшно запущенную квартиру за 4100. Кто нибудь когда нибудь вписывался в подобные истории? Какие могут быть неприятные сюрпризы?

[Хельга]

Покупайте сразу всю квартиру - один сосед при продаже одновременно покупает присмотренную комнату, второй - что ему надо ( наверное в деньги уходит?).
Из подводных - история квартиры.Если 2 комнаты приобретены недавно -особенно внимательно проследите предыдущую сделку.
А так - в принципе совершенно стандартная сделка.

[imacbaby]

Спасибо! да, относительно недавно комнаты приобретены. на что внимание нужно обратить когда будем доки смотреть?

[Хельга]

Сообщение от imacbaby

Спасибо! да, относительно недавно комнаты приобретены. на что внимание нужно обратить когда будем доки смотреть?

На всё.Кто продавал, куда люди те делись, есть ли расписки, не было ли недовольства, ущемления.
Ну и оставшуюся комнату тоже проверить не забывайте.

Может и действительно для себя человек покупал.Только вот то, что деньги закончились - так ли?
Может о каком значительном недостатке узнал и передумал дальше вписываться.
А может и вовсе не собирался никто ничего расселять, а комнаты выкуплены были за три копейки у не совсем благополучных ( не совсем подходящее слово - короче : у пьяниц, наркоманов или тому подобных) граждан.
В общем - не бойтесь, но бдительность не теряйте.

[imacbaby]

судя по состоянию и запаху в квартире, комнаты как раз были куплены за 3 копейки у асоциального элемента.

[ЮЗер]

Как-то подозрительно дешево за 70м, если состояние дома и планировка нормальные...

[Pozitiv]

А может быть сосед отказался продавать последнюю комнату и/или просит за нее слишком много?

[Рубель]

Купите у нас комнату)))

[imacbaby]

Комнату не надо, квартиру надо! Да нет, сосед согласен и вариант подобран.

[imacbaby]

Сообщение от ЮЗер

Как-то подозрительно дешево за 70м, если состояние дома и планировка нормальные...

Сосотяние дома и планировка на первый взгляд нормальные. Вы считаете, что при том, что по сути они продают 2 маленькие комнаты в коммуналке, цена совсем уж низкая? Даже для ужасной алкоголической квартиры?