|
|
24.12.2009, 23:18
|
#1
|
Ветеран
Регистрация: 13.02.2008
Адрес: м.пр.Просвещения
Сообщений: 708
|
Проверяет ли банк "чистоту" комнаты???
Подскажите, плиззз, ситуация такова:
Покупаем через сбербанковскую ипотеку комнату, но не хотим обращаться в агенство, ввиду больших комиссионных. Но с нам будет помогать в поиске родственник, который работает в АН, но риск за "чистоту" комнаты он не берет на себя, сказал боится. Но с другой стороны, раз комната будет в залоге у банка, то сам сбер ее проверяет, хотя мне девушка с которой заполняли анкету сказала чо они не проверяют объект....вот и не могу понять, может она по неопытности не знает что да как...просто официально через агенство нехочется проводить сделку....
Может кто сможет из вас ответить мне на тревожущий вопрос
|
|
Цитировать ·
|
24.12.2009, 23:26
|
#2
|
Участник
Регистрация: 13.11.2009
Сообщений: 163
|
Банк - нет, если будете страховать, то проверит страховая.
|
|
Цитировать ·
|
24.12.2009, 23:29
|
#3
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от bazaspb
Банк - нет, если будете страховать, то проверит страховая.
|
скажем банк не будет проверять потому что застрахована, а если не застрахована то будет или вообще откажется.
разве есть банки которые дают ипотеку без титульного страхования?
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
|
|
Цитировать ·
|
24.12.2009, 23:51
|
#4
|
Ветеран
Регистрация: 13.02.2008
Адрес: м.пр.Просвещения
Сообщений: 708
|
да, страховать надо обязательно-это требование банка, либо полностью комнату, либо кредитуемую сумму (сумму которую дает банк).
|
|
Цитировать ·
|
25.12.2009, 00:26
|
#5
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от розовая
да, страховать надо обязательно-это требование банка, либо полностью комнату, либо кредитуемую сумму (сумму которую дает банк).
|
если тольок сумма кредита,то в случай страхового случая страховая за вас погасить кредит, а то что вы заплатили в виде пеевого взноса вам она не вернет
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
|
|
Цитировать ·
|
25.12.2009, 01:18
|
#6
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от digital
скажем банк не будет проверять потому что застрахована, а если не застрахована то будет или вообще откажется.
разве есть банки которые дают ипотеку без титульного страхования?
|
На комнаты кредит даёт Сбер.Титул он не требует.
Ни агент, ни АН не может брать на себя "ответственность по чистоте" в полном понимании этого слова.
Это делают должны делать страховые компании.
П.С. Сейчас почему-то очень многие путают страхование "физическое"( от повреждения или гибели имущества) с титульным.
|
|
Цитировать ·
|
25.12.2009, 01:25
|
#7
|
Участник
Регистрация: 13.11.2009
Сообщений: 163
|
Цитата:
Сообщение от розовая
да, страховать надо обязательно-это требование банка, либо полностью комнату, либо кредитуемую сумму (сумму которую дает банк).
|
Страхование права собственности или от ущерба и повреждения?
|
|
Цитировать ·
|
25.12.2009, 01:39
|
#8
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Страховые сейчас титул не любят страховать по квартирам, а уж по комнатам... Автор, поищите страховую. Она не гарантирует чистоту сделки, но гарантирует представление Ваших интересов в суде в случае чего.
|
|
Цитировать ·
|
25.12.2009, 09:43
|
#9
|
Ветеран
Регистрация: 13.02.2008
Адрес: м.пр.Просвещения
Сообщений: 708
|
Спасибо за разъяснения!!!
Думаю скорее всего сбер требует "физическое" срахование.
А вот юрист может в этом случае мне помочь, хотя в банке такие же юристы будут проверять все доки в последующем...
все-таки выход получается это застраховать титул....будем думать, или лучше обратится в АН и не мучатся сомнениями....
|
|
Цитировать ·
|
25.12.2009, 09:50
|
#10
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Юристы в банке смотрят документы на квартиру, которые имеются в данный момент на руках.Они не проверяют "историю".
Если Вам необходима только проверка - лучше сделать предстраховую экспертизу.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|