?Помогите пожалуйста оценить за сколько можно сдать квартиру? - Littleone 2009-2012
   

Вернуться   Littleone 2009-2012 > Дела семейные > Все о недвижимости

Закрыто

 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 25.12.2009, 03:08   #1
~З@Б@В@~
Наш человек
 
Аватар для ~З@Б@В@~
 
Регистрация: 25.09.2006
Сообщений: 5 652
?Помогите пожалуйста оценить за сколько можно сдать квартиру?



Собираюсь сдавать 1 к.квартиру в ЖК «Новая Европа»
Фрунзенский район, Славы пр., дом 52 к1.:
http://vkontakte.ru/album4842456_100658219?s=1


Квартира абсолютно новая. Дом 2008г.п.
Все системы дома функционируют давно и нормально!
От ст.м.Москвовская - 5мин.тр, от ст.м.Ломоносовская - 15мин.тр.
Общая пл. 40кв.м., жилая - 19кв.м,
Кухня - 10кв.м., СУР, консьерж, грузовой лифт, домофон,
балкон остекленный и утепленный, гардеробная, телефон,
теплый пол в ванной, интернет,
сантехника GROHE, нов.кухня + бытовая техника,

вид на парк Интернационалистов( озера, церковь)
За сколько можно ее сдать на длит. срок????

__________________
===============================================
~З@Б@В@~ is offline  
Старый 25.12.2009, 03:15   #2
SteD)
Небожитель
 
Аватар для SteD)
 
Регистрация: 02.11.2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщений: 17 163


Дом хороший - приходилось бывать...
Но и минусов много:
- далеко от метро
- оч большой траффик по пр. Славы
- Купчино - не элитный район

Месяц назад я бы попробовал выставить за 20,000 + КУ и посмотреть, как пойдёт?
А сейчас, в последнюю неделю активность арендаторов сильно упала.
Так что - 18,000 + КУ.
И как у Вас с парковкой?
SteD) is offline  
Старый 25.12.2009, 10:16   #3
Думайка
Элита
 
Аватар для Думайка
 
Регистрация: 25.07.2009
Сообщений: 2 747


Думаю, тому, кто сможет доехать до Московской за "5 мин. тр" - такую квартиру надо давать в качестве Гран При
Думайка is offline  
Старый 25.12.2009, 12:05
ответ для Думайка , на сообщение « Думаю, тому, кто сможет доехать до... »
  #4
Crazyblondy
Небожитель
 
Аватар для Crazyblondy
 
Регистрация: 04.05.2007
Адрес: Коллонтай
Сообщений: 17 376


Цитата:
Сообщение от Думайка Посмотреть сообщение
Думаю, тому, кто сможет доехать до Московской за "5 мин. тр" - такую квартиру надо давать в качестве Гран При
Бываю по делам в этом доме чуть ли не каждый день.

Информация для потенциальных квартиросъемщиков.

Минусы:
Как-то один раз поехала без машины.
От Московской ехать на маршрутке не меньше 15 минут. В пробке естессно больше получится, а вечером там пробка есть.
Потом ещё пилить от остановки весьма прилично. Весь транспорт, едущий от Московского пр. - останавливается вовсе не у дома по адресу " Славы, 52", а на другой стороне пр.Славы, на Гамбургской площади. (У самого Сортировочного моста).
Близко останавливается транспорт, едущий от Ломоносовской, но в нём умрёшь на Ивановской и на Сортировочном мосту. Особенно в час пик.

С парковкой там тоже жесть такая - что караул. Воткнуться можно только днём, когда люди на работу разъехались. Впрочем, как и у большинства многоквартирных новостроек.
Если туда ехать из центра или с Софийской с КАДа, то, не оттусив в пробках, доехать нереально. Ивановская -Сортировочный мост стоит, другие подъезды тоже.
Фуры ещё постоянно по проспекту Славы гоняют.В большом количестве... Не знаю, откуда их там так много..... Но воняет этими фурами ужасно...

Плюсы:
Новенький красивенький жОлтенький домик от финского застройщика... Этакий муравейничек на 1500 квартир с молодым контингентом жильцов. Стеночки-потолочки ровненькие (ЮИТ под чистовую строит (строил?) ), - душа радуется глядеть.

К тому же, несмотря на пробки и удалённость от метро - добраться туда всё равно намного проще и быстрее, чем, к примеру, куда-нить в новостройку в коломяги или в конец Ленинского пр...
Выехать на КАД оттудова тоже обычно легко и просто... А вот съехать с него - уже тяжело
__________________
Не растворяйся. Растворяй других.
Crazyblondy is offline  
Старый 25.12.2009, 17:26   #5
SteD)
Небожитель
 
Аватар для SteD)
 
Регистрация: 02.11.2006
Адрес: Санкт-Петербург Дачное
Сообщений: 17 163


Вот-вот!
У меня перед кризисом знакомая хозяйка пыталась сдать 1-ккв в этом доме, правда бОльшего метража с эксклюзивным ремонтом, кухней 17 м и гардеробной комнатой за 25,000 + КУ - квартира простояла 4 месяца...
За эту цену - желающих не было.
За сколько сдала - не знаю...
SteD) is offline  
Старый 25.12.2009, 18:50
ответ для SteD) , на сообщение « Вот-вот! У меня перед кризисом... »
  #6
~З@Б@В@~
Наш человек
 
Аватар для ~З@Б@В@~
 
Регистрация: 25.09.2006
Сообщений: 5 652


Цитата:
Сообщение от SteD) Посмотреть сообщение
И как у Вас с парковкой?
Как везде... днем свободно, вечером плотно..
Цитата:
Сообщение от Думайка Посмотреть сообщение
Думаю, тому, кто сможет доехать до Московской за "5 мин. тр" - такую квартиру надо давать в качестве Гран При
Без пробок не более 10 мин на машине

Цитата:
Сообщение от Crazyblondy ® Посмотреть сообщение
Бываю по делам в этом доме чуть ли не каждый день.
Прошу высказываться ближе к теме
__________________
===============================================
~З@Б@В@~ is offline  
Старый 25.12.2009, 18:54   #7
3лыдень
Banned
 
Аватар для 3лыдень
 
Регистрация: 28.05.2008
Сообщений: 28 992


Цитата:
От ст.м.Москвовская - 5мин.тр
не верю. минимум 15-20
3лыдень is offline  
Старый 25.12.2009, 18:56   #8
3лыдень
Banned
 
Аватар для 3лыдень
 
Регистрация: 28.05.2008
Сообщений: 28 992


Цитата:
Без пробок не более 10 мин на машине
правильно. в выходные
3лыдень is offline  
Старый 25.12.2009, 18:56   #9
Jermain
Наш человек
 
Регистрация: 28.11.2008
Сообщений: 5 250


пробуйте за 16+ку, если будет наплыв клиентов, устройте аукцион
Jermain is offline  
Старый 25.12.2009, 18:57
ответ для ~З@Б@В@~ , на сообщение « Как везде... днем свободно, вечером... »
  #10
~З@Б@В@~
Наш человек
 
Аватар для ~З@Б@В@~
 
Регистрация: 25.09.2006
Сообщений: 5 652


Цитата:
Сообщение от SteD) Посмотреть сообщение
Вот-вот!
У меня перед кризисом знакомая хозяйка пыталась сдать 1-ккв в этом доме, правда бОльшего метража с эксклюзивным ремонтом, кухней 17 м и гардеробной комнатой за 25,000 + КУ - квартира простояла 4 месяца...
За эту цену - желающих не было.
За сколько сдала - не знаю...
Соседняя аналогичная квартира сдана за 25 тыр + К месяц назад
и надо отметить, что ушла очень быстро! Договор через неделю после подачи обьявы
__________________
===============================================
~З@Б@В@~ is offline  

Закрыто


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena