|
|
28.12.2009, 18:47
|
#1
|
Ветеран
Регистрация: 08.04.2008
Сообщений: 833
|
не оформяют в собственность кв, дог о долевом уч, через суд?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в следующей ситуации.
Куплена квартира в новом доме, дом сдан, но у застройщика (Йорк Девелопмент Групп, продажник- Петербургская Недвижимость) возникли проблемы с ЛенЭнерго. Не могут превести электроснабжение на правильную подстанцию. В итоге мы не можем оформить собстенность. А хотелось бы, т.к. договор о долевом участии в строительстве заключен 2006 годом, а акт приема-передачи кв 2008.
В квартире давно уже ремонт сделан, мы жить там собираемся.
Что делать для оформления в собственность, если через суд, то с чего начинать?
Спасибо.
|
|
Цитировать ·
|
28.12.2009, 19:45
|
#2
|
Старожил
Регистрация: 04.06.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 1 056
|
Ничего не сделать Наш дом сдали в 2005 ,собственность получили в 2007.Год вообще жили без света.Со свечами и иногда генератор включали если деньги на соляру соберем с парадной.Сколько было судов,жалоб
вот сюжет про нас
нас снимали много каналов.А вы про собственность
http://www.rtr.spb.ru/vesti/vesti_20...il.asp?id=8892
|
|
Цитировать ·
|
28.12.2009, 20:36
|
#3
|
Участник
Регистрация: 14.06.2008
Сообщений: 196
|
Цитата:
Сообщение от Nyushik
Что делать для оформления в собственность, если через суд, то с чего начинать?
|
Насколько я понимаю, схема такая. Готовите пакет документов для ФРС, чем полнее, тем лучше. Сдаете его и получаете из ФРС отказ. Этот отказ обжалуете в суде, получаете решение суда. Снова сдаете пакет документов с решением суда в ФРС и получаете свидетельство о праве собственности.
|
|
Цитировать ·
|
28.12.2009, 20:44
|
#4
|
Ветеран
Регистрация: 08.04.2008
Сообщений: 833
|
ЮЗер, спасибо!
А что за пакет документов?
У нас есть
- договор о долевом участии
- приложение к договору (с квартирой в осях)
- акт приема-передачи кв
- сертификат какой то о долевом участии
- платежки об оплате
Чем дополнить?
|
|
Цитировать ·
|
28.12.2009, 20:44
|
#5
|
Старожил
Регистрация: 04.06.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 1 056
|
Цитата:
Сообщение от ЮЗер
Насколько я понимаю, схема такая. Готовите пакет документов для ФРС, чем полнее, тем лучше. Сдаете его и получаете из ФРС отказ. Этот отказ обжалуете в суде, получаете решение суда. Снова сдаете пакет документов с решением суда в ФРС и получаете свидетельство о праве собственности.
|
Как всё просто,а на деле
Сколько у нас не судились людей(приезжие конечно в основном) им надо быстрее собственность и прописку,но никто не смог получить собственность пока нас не подключили
|
|
Цитировать ·
|
28.12.2009, 21:14
|
#6
|
Небожитель
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: вне зоны доступа
Сообщений: 16 862
|
Цитата:
Сообщение от Nyushik
ЮЗер, спасибо!
А что за пакет документов?
У нас есть
- договор о долевом участии
- приложение к договору (с квартирой в осях)
- акт приема-передачи кв
- сертификат какой то о долевом участии
- платежки об оплате
Чем дополнить?
|
вот тут посмотрите, не хочу повторяться:
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=2015444
__________________
You will still be here tomorrow, but your dreams may not (с)
Я злая
|
|
Цитировать ·
|
28.12.2009, 21:18
|
#7
|
Мега-элита
Регистрация: 20.04.2006
Адрес: Обожаемый В.О.
Сообщений: 3 698
|
Акт госкомиссии есть? Нет акта-нет собственности, объекта нет....у вас акт приема-передачи часом не "промежуточный"? Для проведения ремонта?
|
|
Цитировать ·
|
29.12.2009, 00:18
|
#8
|
Ветеран
Регистрация: 08.04.2008
Сообщений: 833
|
Спасибо большое за ссылку, то что надо!
1. Акт госкомиссии у нас на руках должен быть? У нас нет. Есть письмо о том, что дом введен в эксплуатацию на осн. разрешения выданного СГСН.
2. Акт приема-передачи не знаю какой. Написано "Акт приема-передачи квартиры к договору.... о долевом участии в строительстве жилья от....". Это промежуточный? И чего с ним делать?
3. Я так поняла сначало с актом идти в ПИБ, получить тех.паспорт, потом в ГБР с набором документов. А ФРС при чем тут? Туда когда идти? Или это вообще одно и то же?
Спасибо.
|
|
Цитировать ·
|
29.12.2009, 12:24
|
#9
|
Элита
Регистрация: 25.01.2007
Сообщений: 2 379
|
акт приема- это то, что у Вас есть, то, что надо.Акт гк на руки кто ж даст? письмо то приложите, составляйте исковое и в суд.Да, фрс = гбр по старинке), т/паспорт нужен из пиба.
|
|
Цитировать ·
|
29.12.2009, 12:42
|
#10
|
Ветеран
Регистрация: 08.04.2008
Сообщений: 833
|
Спасибо!
А исковое в суд только после отказа из ГБР, да?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|