Каков срок отказа соседей по коммуналке? - Littleone 2009-2012
   

Вернуться   Littleone 2009-2012 > Дела семейные > Все о недвижимости

Добавить сообщение

 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 04.04.2010, 20:02   #1
Евгения_2
Элита
 
Аватар для Евгения_2
 
Регистрация: 11.05.2007
Адрес: Парк Победы
Сообщений: 2 848
Каков срок отказа соседей по коммуналке?



если отправить письмо через нотариуса, сколько у меня есть времени, если соседи не согласятся на выкуп?

Собственно, что сначала - искать покупателя, потом писать письмо или наоборот?
Евгения_2 is offline   Цитировать ·
Старый 04.04.2010, 22:08
ответ для Евгения_2 , на сообщение « Каков срок отказа соседей по... »
  #2
Pozitiv
Хранитель
 
Аватар для Pozitiv
 
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551


Цитата:
Сообщение от Евгения_2 Посмотреть сообщение
если отправить письмо через нотариуса, сколько у меня есть времени, если соседи не согласятся на выкуп?

Собственно, что сначала - искать покупателя, потом писать письмо или наоборот?
Делайте все параллельно. Отказы в принципе не имеют срока давности, если Вы не меняли условия сделки. Однако нотариусы обычно просят отказы текущего года.
Pozitiv is offline   Цитировать ·
Старый 05.04.2010, 08:44
ответ для Евгения_2 , на сообщение « Каков срок отказа соседей по... »
  #3
Евгения_2
Элита
 
Аватар для Евгения_2
 
Регистрация: 11.05.2007
Адрес: Парк Победы
Сообщений: 2 848


Просто здесь прозвучало что-то про месяц. Вот я и хочу уточнить не в принципе, а как положено. ЭДНА, отзовитесь!
Евгения_2 is offline   Цитировать ·
Старый 05.04.2010, 10:04   #4
Pozitiv
Хранитель
 
Аватар для Pozitiv
 
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551


Цитата:
Сообщение от Евгения_2 Посмотреть сообщение
Просто здесь прозвучало что-то про месяц. Вот я и хочу уточнить не в принципе, а как положено. ЭДНА, отзовитесь!
Я же Вам написала, что срока действия нет, если не менялись условия.

Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу к заявлению о государственной регистрации прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
К заявлению о государственной регистрации могут прилагаться документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли и оформленные в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, или нотариально заверенные. В этом случае государственная регистрация права на долю в общей собственности проводится независимо от срока, прошедшего с момента извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, государственный регистратор обязан приостановить государственную регистрацию до истечения месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, если на день подачи заявления о государственной регистрации такой срок не истек.

Как видите, здесь о сроках нет ни слова, но нотариусы чаще всего требуют отказы текущего года, хоть это и не требуется для регистрации.
Pozitiv is offline   Цитировать ·
Старый 05.04.2010, 13:29
ответ для Евгения_2 , на сообщение « Каков срок отказа соседей по... »
  #5
Евгения_2
Элита
 
Аватар для Евгения_2
 
Регистрация: 11.05.2007
Адрес: Парк Победы
Сообщений: 2 848


А если соседи не берут письмо с уведомлением??? Почтальону не открывают, на почту по уведомлению не идут.
Нотариус на Невском 10 пожала плечами и отказалась иметь с нами дело. Мол, нет уведомления, нет и продажи.
Как быть со сроком?
Евгения_2 is offline   Цитировать ·

Добавить сообщение


Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena