ПРОДАЮ КВАРТИРУ!!! НУЖЕН СОВЕТ И ВОЗМОЖНО РИЕЛТЕР

[natule4ka]

Помогите советом.
мы решили продать вкартиру и купить новую. Пришел риелтер, оценил - но чего так дешего, что меня это смущает сильно. Да и его предложения новых квартир тоже пока меня не радуют. У нас есть свои нюансы, о них писать здесь не хочу...Понимаю, что наверное нужен еще риелтер, может может кто посоветовать, порекомендовать. Буду очень благодарна !!! И еще, те кто продавали, Вы обращались к одному риелтеру или все же к нескольким?


Спасибо!!!!

Камнями не кидайте, продаю первый раз, опыта вообще нет

[Cну]

Сообщение от natule4ka

Пришел риелтер, оценил - но чего так дешего, что меня это смущает сильно.

Чтобы понять дешево ли риелтер оценил, хорошо бы знать параметры квартиры, ее месторасположение и его оценку

[Pozitiv]

Сообщение от natule4ka

Помогите советом.
мы решили продать вкартиру и купить новую. Пришел риелтер, оценил - но чего так дешего, что меня это смущает сильно. Да и его предложения новых квартир тоже пока меня не радуют. У нас есть свои нюансы, о них писать здесь не хочу...Понимаю, что наверное нужен еще риелтер, может может кто посоветовать, порекомендовать. Буду очень благодарна !!! И еще, те кто продавали, Вы обращались к одному риелтеру или все же к нескольким?


Спасибо!!!!

Камнями не кидайте, продаю первый раз, опыта вообще нет

Для Вас эта квартира своя, родная и любимая, а риэлтор смотрит на нее глазами покупателя, который выбирает из многих похожих квартир.
Но для того чтобы оценить квартиру выложите ее параметры. Может быть риэлтор не прав?

[Avgusta]

до того, как обратиться к риэлтеру я квартиру сама выставляла в рекламу, чтобы ощутить ее стоимость. Потом обратилась к агенту. Сказала, что хочу продать, а не попродавать. Тогда она сказала, что нужно выставляться на нижнем пределе, но при этом назвала мне цену где-то на 10 % ниже той, которая мне казалось минимальной. Но я настаивала, что "нижняя" граница несколько "выше", и не потому, что своя квартира роднее, а по результатам предварительного изучения спроса. В итоге я настояла, чтобы агент поставила мою цену и не ошиблась , хотя агент пугала меня, что мы зависнем с такой ценой. При этом я сама тоже побыла "экскурсантом", то есть предварительно смотрела встречные объекты, чтобы понимать чего я хочу, сколько это стоит и сколько мне нужно добавить, чтобы дебет сошелся кредитом.
Мораль: ко встрече с агентом нуна подготовиться. Я перебрала несколько агентов. Кстати первый агент, с которым я встречалась, едва задумавшись над жилищным вопросом, довольно точно сказала сумму доплаты, которая потребуется для улучшения жилищных условий (то есть адекватно оценила и мою квартиру и гипотетически предполагаемую встречку). Но я, как пишу выше, не бросилась сразу в ее объятия, а пошла изучать рынок.

[3лыдень]

на вопросы о квартире на Марсе - очень сложно ответить правильно. тем более - оценить. не бывал

[Polina Svetlaya]

О чем это предыдущее сообщение?

А по сути вопроса: конечно, цена, предложенная риэлтором не обязательно "в точку", а даже если она и есть рекомендуемая реальная, не факт, что квартиру нельзя продать и чуть дороже. Это зависит от многих факторов: и оттого, какие сложности подстерегают в сделке (насколько проста встречка, какие документы, сколько лет в собственности Ваша квартира, какие и в каком состоянии документы). В любом случае, Ваша совместная с риэлтором задача разработать некую стратегию именно Вашей продажи, в которую, в том числе, входит и возможный "эксперимент" с ценой...Так что выкладывайте параметры, будем подключать коллективный разум

[ХрюндельСПб]

[QUOTE=Polina Svetlaya;46201419]О чем это предыдущее сообщение?
[QUOTE]

О том, что сейчас много безработных агентов, которые уже не знают, как предложить свои услуги.

[3лыдень]

Сообщение от ;46197163

Сначала выберите себе риэлтора, - на этом этапе общайтесь со столькими, пока не надоест... а вот затем, сделав свой выбор, общайтесь только с ним. С уважением

или сразу к вам? вы правила читали?

нажал

[ХрюндельСПб]

Сообщение от 3лыдень

нажал[/COLOR]

Тоже.