|
|
12.08.2010, 19:02
|
#1
|
Активный участник
Регистрация: 12.01.2009
Адрес: Гражданка
Сообщений: 306
|
Долевая собственность!
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Ситуация следующая: есть приватизированная квартира, в которой собственники я (1/3 доля), моя мать (1/3 доля), отчим (1/3 доля). Отчим умирает, наследство распределили так 2/3 его доли в пользу моей матери и по 1/6 от его доли двум дочерям отчима от первого брака. Эти дочери подают на нас в суд, я так понимаю на компенсацию им стоимости их долей. По приблизительным подсчетам это порядка 400 тыс.рублей. Но у нас таких денег нет, живем мы скромно, мать не работает (как и отчим весь последний год своей жизни был на моем полном обеспечении). Мы выплачивать не отказываемся, но целой суммы нет, повторюсь. В связи с этим возникает вопрос: возможно ли выплата этой компенсации в рассрочку на законных основаниях? И вообще как происходит процедура этой выплаты?
Буду искренне благодарна за ваш ответ. Спасибо.
__________________
Все в наших руках, поэтому нельзя их опускать! К.Шанель.
|
|
Цитировать ·
|
18.08.2010, 20:28
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 04.12.2006
Адрес: Петроградка
Сообщений: 3 846
|
Здравствуйте!
Вам лучше всего заключить с ними соглашение о разделе наследственного имущества, где согласовать размер компенсации и порядок выплат.А также Вы можете согласовать с нимив этом соглашении рассрочку выплат на несколько лет.
|
|
Цитировать ·
|
19.08.2010, 00:00
|
#3
|
Активный участник
Регистрация: 12.01.2009
Адрес: Гражданка
Сообщений: 306
|
Спасибо за ответ! Но договориться у нас не получается, рассрочка их не устраивает, сумма им нужна вся сразу. Просто я не понимаю, может ли нас суд принудить выплачивать компенсацию за их доли или нет, если да, то суд будет рассматривать наши доходы для определения рассрочки или обяжет выплатить всю сумму целиком.
__________________
Все в наших руках, поэтому нельзя их опускать! К.Шанель.
|
|
Цитировать ·
|
07.09.2010, 15:13
|
#4
|
Частый гость
Регистрация: 29.09.2007
Сообщений: 80
|
Здравствуйте!Скажите,у меня квартира приватизированная 1/2 доля моя и 1/2доля несовершеннолетний дочери.Могу ли я что то сделать,чтобы моя дочь после 18 лет без моего ведомо не могла никого прописать и ничего сделать с квартирой?Заранее спасибо.
|
|
Цитировать ·
|
07.09.2010, 20:37
|
#5
|
Мега-элита
Регистрация: 04.12.2006
Адрес: Петроградка
Сообщений: 3 846
|
Цитата:
Сообщение от Мурлык@
Спасибо за ответ! Но договориться у нас не получается, рассрочка их не устраивает, сумма им нужна вся сразу. Просто я не понимаю, может ли нас суд принудить выплачивать компенсацию за их доли или нет, если да, то суд будет рассматривать наши доходы для определения рассрочки или обяжет выплатить всю сумму целиком.
|
Здравствуйте!
Суд может принудить вынести решение о выплате им компенсации, после вынесения решения Вы можете подать заявление об отсрочке исполнения решения,однако считаю, что долгосрочную отсрочку суд не предоставит,т.к. в Вашем случае это будет ущемление прав другого собственника.
|
|
Цитировать ·
|
07.09.2010, 20:40
|
#6
|
Мега-элита
Регистрация: 04.12.2006
Адрес: Петроградка
Сообщений: 3 846
|
Цитата:
Сообщение от Н_И_Н_А
Здравствуйте!Скажите,у меня квартира приватизированная 1/2 доля моя и 1/2доля несовершеннолетний дочери.Могу ли я что то сделать,чтобы моя дочь после 18 лет без моего ведомо не могла никого прописать и ничего сделать с квартирой?Заранее спасибо.
|
Здравствуйте!
К сожалению, ничего не сможете.Если только будут серьезные основания признать ее недееспособной.
|
|
Цитировать ·
|
21.09.2010, 18:17
|
#7
|
Участник
Регистрация: 11.08.2009
Адрес: СПб, Кировский район
Сообщений: 294
|
здравствуйте! у меня тоже вопрос по долевой собственности. у нас есть квартира в которой собственников 5 человек(папа, мама, я и две моих родных сестры), но сейчас там живут только родители, две мои сестры и я там не живем и выписаилсь оттуда. Родители не платят коммунальные услуги и налог на квратиру уже много лет.Я пытаюсь договориться с родителями,предлагаю разделить сумму долга на 5 частей и чтобы каждый собственник гасил свою долю, но мои родители со мной не идут на контакт. А я получаюсь тоже злостным неплательщиком из-за них.Что мне делать, подскажите?
|
|
Цитировать ·
|
21.09.2010, 18:30
|
#8
|
Участник
Регистрация: 17.12.2008
Адрес: Академическая
Сообщений: 212
|
Как продать свою долю в квартире?
Здравствуйте!
У нас 3-комнатная квартира в собственности на троих: я (1/3), моя сестра(1/3), третий собственник (1/3). Квартира приобреталась нами троими по договору купли-продажи. Прописаны в ней же все трое.
Решили разменять квартиру. Но третий собственник против. Через суд, как я понимаю, приватизированную квартиру разменять нельзя. Поэтому сейчас мы с сестрой хотим продать свои доли в квартире, т.е. 2/3 доли. Слышали, что есть право преимущественной покупки. Мы предложили третьему собственнику купить у нас наши доли, она отказалась, письменный отказ не дает, к нотариусу идти заверять свой отказ- категорически отказывается. Говорит только, что мы без неё всё равно свои доли никак не продадим.
Подскажите, пож-та, как в нашем случае мы с сестрой можем продать свои 2/3 доли в квартире, если третий собственник устно отказывается покупать наши доли и свою долю продавать тоже не хочет? Т.е.третий собственник живет в своей комнате, выезжать оттуда не собирается, а продать нам свои доли не разрешает.
|
|
Цитировать ·
|
22.09.2010, 15:04
|
#9
|
Мега-элита
Регистрация: 16.05.2004
Адрес: Парнас
Сообщений: 4 057
|
Как выделить долю в квартире?
Здравствуйте!
Я живу вместе с сестрой в квартире, которая оформлена полностью на нее, но по устной договоренности наша общая. Я хочу официально оформить свою долю в этой квартире, сестра не против. Подскажите, как нам это сделать?
|
|
Цитировать ·
|
22.09.2010, 16:20
|
#10
|
Мега-элита
Регистрация: 04.12.2006
Адрес: Петроградка
Сообщений: 3 846
|
Цитата:
Сообщение от мама Софи
здравствуйте! у меня тоже вопрос по долевой собственности. у нас есть квартира в которой собственников 5 человек(папа, мама, я и две моих родных сестры), но сейчас там живут только родители, две мои сестры и я там не живем и выписаилсь оттуда. Родители не платят коммунальные услуги и налог на квратиру уже много лет.Я пытаюсь договориться с родителями,предлагаю разделить сумму долга на 5 частей и чтобы каждый собственник гасил свою долю, но мои родители со мной не идут на контакт. А я получаюсь тоже злостным неплательщиком из-за них.Что мне делать, подскажите?
|
Здравствуйте!
ст. 249 ГК РФ гласит:
Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поэтому, Вы можете подать иск в суд о выделе доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и Вам выделят вашу долю.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|