Сочно нужен совет по проекту "Семь столиц"

[Шена]

Уважаемые форумчане, нужен ваш совет, хочу вложиться в строительство первой очереди комплекса "Вены" проекта "Семь столиц" от Петербуржской недвижимости в Кудрово.
Знаю, что была такая тема про этот проект, честно говоря, ничего конректного оттуда не вынесла.
Сразу хочу сказать, что денег очень немного, рассматривала ВСЕ объекты на всех уровнях готовности разной удаленности от города (Горелово, Шушары,Колтуши), но ничего по МОИМ финансовым возможностям нет.
Есть возможность забронировать в понедельник студию 35 м с отделкой, буду выплачивать беспроцентную рассрочку в течение 3 лет.Нигде нет таких условий, ни по деньгам, либо рассрочки только на год, либо по тем же деньгам могу рассчитывать на студию 23 м в "Токио" на Мебельной от той же SetlCity.
Знаю из плюсов, что работают по 214 ФЗ, по ДДУ , а не предварительному, вроде и застройщик из "белого" списка.
Конец строительства 2 кв.2012 г. меня тоже не пугает, могу прибавить даже год сверху, для меня данный факт не критичен.
Минус-10 лет жить на стройке, метро будет в 2016 г., знаю что область и для данного проекта на такой стадии готовности (котлован) ,учитывая, что все таки область, согласна, что дороговато.
Но есть шанс приобрести через 2-3 года СОБСТВЕННОЕ жилье.

Спрашиваю только по ЭТОМУ конкретному объекту стоит или нет вписываться ?
Заранее спасибо.

[digital]

а там хоть что-то начали делать ?

[Шена]

забор, сваи, работают веб камеры.
Я предполагаю, что первую очередь в Вене должны сдать, т.к это своего рода будет визитной карточкой.
Продать нужно восемь кварталов, каждый из которых примерно состоит из десяти домов.
Если эти не сдадут, кто ж покупать остальное будет.
Продажи по др.кварталам и домам даже не началась, только 2 дома Вены.

[БэйбиБум]

по мне так, место нормально, до дыбенко недалеко. Я ЗА!
стройка лет 10- это да, ну а куда деваться? )))
и потом если надумаете перепродавать, думаю, будет проблемно из-за того, что там будет много предложений

[Бэмби]

если не секрет, что по деньгам выходит? Сколько метр студии стоит?

[Шена]

там чем меньше площадь, тем дороже.
Самые дорогие студии, затем однокомнатные квартиры и т.д.
Чем больше площадь, тем дешевле, мне обойдется студия с отделкой на первом этаже без балкона 65 тыс. за кв.метр.

[ПЕРФЕКТО]

а какие у них условия рассрочки, не подскажете?

[Шена]

Беспроцентная рассрочка на 3 года, по деньгам очень гуманно получается, без копейки переплаты....

[Августейшая]

Сообщение от Шена

Самые дорогие студии,
мне обойдется студия с отделкой на первом этаже без балкона 65 тыс. за кв.метр.

Автор, неужели только Кудрово через лохматый срок за забор и сваи, первый этаж за эти деньги ( да к понедельнику)?

[Шена]

Не знаю как другие кто покупает там, но это все на что мне хватает, я рассмотрела ВСЕ предложения на рынке недвижимости в городе и области.
Еще раз повторюсь, я понимаю, что есть и более крутые застройщики (тот же ЮИТ),да и квартиру можно взять уже в сданом доме или близко к сдаче, но это не МОЙ ФИНАНСОВЫЙ вариант.
Договор смотрел юрист, сказал, что он стандартный, он сам (юрист, мнению которого я доверяю) прошел через новострой, так вот он сказал, что у него в Северном городе договор был хуже.
Если не форс мажор, то надежда есть....