|
|
24.11.2010, 14:27
|
#1
|
Ветеран
Регистрация: 09.11.2007
Адрес: СПб, Сенная площадь
Сообщений: 759
|
Родственный обмен
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кто знает, что лучше оформить в данном случае: договор дарения, купли-продажи или мены между папой и дочкой, по существу для нас это просто формальность, но сделать необходимо, у дочки трое детей, которые имеют доли в квартире. К нотариусу уже сходили (они направляют запрос в органы опеки), нотариус сказала, что придется по договору мены,как и по к-п, папе платить налог, хотя обмен абсолютно равнозначный. Надеюсь, я понятно описала ситуацию
Заранее спасибо!
__________________
Бог есть Любовь! Любовь есть Ты!
|
|
Цитировать ·
|
24.11.2010, 16:15
|
#2
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
Че та ниче не поняла. Кто собственник? на кого переоформить надо?
|
|
Цитировать ·
|
24.11.2010, 16:20
|
#3
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
А папа владеет собственностью менее 3-х лет?
Получается, что дети должны продать доли дедушке при условии, что дедушка продает/дарит доли своим внукам или мена дедушки с внуками? А как ООП к этому относятся?
|
|
Цитировать ·
|
26.11.2010, 12:52
|
#4
|
Ветеран
Регистрация: 09.11.2007
Адрес: СПб, Сенная площадь
Сообщений: 759
|
Первой квартиры собственник папа (собственность менее 3-х лет).
Второй квартиры собственник его дочь и внуки в равных долях.
В ООП только отправили запрос, ответа еще нет, но не думаю, что будет какая-то проблема в разрешении на сделку, только вот какую сделку выбрать, чтобы не пришлось платить налог?
|
|
Цитировать ·
|
26.11.2010, 13:41
|
#5
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
По семейному кодексу папа не может продать внукам, только подарить
|
|
Цитировать ·
|
26.11.2010, 13:54
|
#6
|
Ветеран
Регистрация: 09.11.2007
Адрес: СПб, Сенная площадь
Сообщений: 759
|
А обменять может?
|
|
Цитировать ·
|
26.11.2010, 14:23
|
#7
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
мена приравнивается к купле-продаже. Но ОПП могут в разрешении написать что доли несовершеннолетнего могут быть проданы при одновременном приобретении доли в квартире такой-то. А приобретаться они могут разными способами дарение, к-п и.т.д.
|
|
Цитировать ·
|
26.11.2010, 15:22
|
#8
|
Ветеран
Регистрация: 09.11.2007
Адрес: СПб, Сенная площадь
Сообщений: 759
|
Я знаю, что приобретаться они могут по-разному, я же и спрашиваю у знающих людей, что лучше оформить в этой ситуации, чтобы налоги не платить,и чтобы было оформление проще.
|
|
Цитировать ·
|
26.11.2010, 15:33
|
#9
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
Ну чтобы не платить налоги есть масса способов. например:
продать за 1 млн.,
2.подарить (если дарят родственникам, то освобождаются от налога на дарение)
3. Продать за цену по которой приобреталось имущество
Сделайте мену. оцените имущество (и то и другое) по 1 млн. и спите спокойно
|
|
Цитировать ·
|
26.11.2010, 22:10
|
#10
|
Ветеран
Регистрация: 09.11.2007
Адрес: СПб, Сенная площадь
Сообщений: 759
|
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|