| |
|
24.02.2011, 16:55
|
#1
|
|
Элита
Регистрация: 15.05.2009
Адрес: Приморский
Сообщений: 2 696
|
Минусы покупки по переуступке-какие?
Присмотрели подходящий нам вариант квартиры на вторичном рынке: дом сдан в 2007г., квартира без отделки (со слов хозяина- еще не было приемки-передачи), в собственности у застройщика. Вопрос- какие неприятности/дополнительные трудности в данном случае нас могут ожидать?
__________________
And in the end the love you take is equal to the love you make (L&M)
|
|
Цитировать ·
|
|
24.02.2011, 16:58
|
#2
|
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
|
|
|
Цитировать ·
|
|
24.02.2011, 16:59
|
#3
|
|
Мега-элита
Регистрация: 15.01.2009
Адрес: Фрунзенский район
Сообщений: 4 097
|
Какая же это вторичка, если продаётся по переуступке? Кто застройщик? Если дом был сдан в 2007 году, а в собственность "владелец" квартиру до сих пор не получил, значит там не всё в порядке, скорее всего 
|
|
|
Цитировать ·
|
|
24.02.2011, 17:00
|
#4
|
|
Мега-элита
Регистрация: 15.01.2009
Адрес: Фрунзенский район
Сообщений: 4 097
|
Цитата:
Сообщение от Ласто4ка
Если собственность у Застройщика какая может быть переуступка?  |
Я тоже этот момент не совсем поняла . Квартира оформлена в собственность? Вы видели свидетельство о собственности?
|
|
|
Цитировать ·
|
|
24.02.2011, 17:01
|
#5
|
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
Цитата:
Сообщение от nasturzia
дом сдан в 2007г., квартира без отделки (со слов хозяина- еще не было приемки-передачи), в собственности у застройщика. Вопрос- какие неприятности/дополнительные трудности в данном случае нас могут ожидать?
|
Автор, квартира в собственности, или просто еще не передана по акту?
|
|
|
Цитировать ·
|
|
24.02.2011, 17:07
|
#6
|
|
Элита
Регистрация: 15.05.2009
Адрес: Приморский
Сообщений: 2 696
|
Цитата:
Сообщение от LenochkaN
Какая же это вторичка, если продаётся по переуступке? Кто застройщик? Если дом был сдан в 2007 году, а в собственность "владелец" квартиру до сих пор не получил, значит там не всё в порядке, скорее всего |
Застройщик- ЛесСпецСму, насчет вторички и переуступки- прошу прощения за некорректность. Про "не все в порядке"-имеется в виду, что "хозяин" не рассчитался с застройщиком? 
Цитата:
Сообщение от LenochkaN
Я тоже этот момент не совсем поняла . Квартира оформлена в собственность? Вы видели свидетельство о собственности? |
Свидетельство о собственности еще не видела, при разговоре с "владельцем" о собственности- сообщил, что квартира в собственности у СК.
__________________
And in the end the love you take is equal to the love you make (L&M)
|
|
|
Цитировать ·
|
|
24.02.2011, 17:18
|
#7
|
|
Ветеран
Регистрация: 17.08.2008
Сообщений: 949
|
Ну был пдкп договор, вероятно не рассчитался с застройщиком. Застройщик вероятно пока не заключил основной договор в одностороннем порядке и оформил собственность на себя по ней, ждет покупателя. По крайней мере по такой схеме брал у северного города я.
|
|
|
Цитировать ·
|
|
24.02.2011, 17:27
|
#8
|
|
Элита
Регистрация: 15.05.2009
Адрес: Приморский
Сообщений: 2 696
|
Shogun, спасибо за отзыв  А Вы при покупке переговоры вели и договор подписывали с представителем застройщика или "владельцем" квартиры? Как в таких случаях вообще алгоритм действий выглядит и насколько затягивается и усложняется сделка?
__________________
And in the end the love you take is equal to the love you make (L&M)
|
|
|
Цитировать ·
|
|
24.02.2011, 17:29
|
#9
|
|
Элита
Регистрация: 15.05.2009
Адрес: Приморский
Сообщений: 2 696
|
Цитата:
Сообщение от Ласто4ка
|
Спасибо, читаю 
__________________
And in the end the love you take is equal to the love you make (L&M)
|
|
|
Цитировать ·
|
|
24.02.2011, 17:31
|
#10
|
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
На скока я знаю, В ЛССМУ идет переоформление Предв. ДКП сразу на новое лицо, так по крайней мере раньше было. Стоило это удовольствие 20 таров в кассу. Продавец пишет письмо в ЛССМУ прошу переоформить квартиру на Иван Иваныча.
|
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|
