Элитная недвижимость. Крестовский?

[Нюта-Анюта]

Что есть элитная недвижимость Петербурга? Много читала топиков по этому поводу... Центр? Петроградка? Василий? И, конечно, Крестовский остров?

А если при условии, что старый фонд не рассматривается, и интересует только новострой? И чтобы был хороший вид? Минимальное количество пробок? Развитая инфраструктура?

Вопрос возник после того, как наши друзья задумали переезжать в Питер, и мы возили их по этим самым районам с целью присмотреть место для покупки хорошей квартиры. Скажу прямо, вопрос "престижности" и "элитности" для них немаловажен.

Васильевский и Петроградка впечатления не произвели: узко, тесно, старые дома и т.д. Понравился только Крестовский. Но так ли он хорош для жизни?
Сам по себе, он, конечно, хорош: зеленый, малозаселенный, красивые новые дома. НО. Все мы по большей части живем в пределах своего района: важно, чтоб рядом были садики-школы (желательно в ассортименте, для возможности выбора), кружки-секции, магазины, кинотеатры и т.д. А если тебе приходится возить детей в сад-школу, на кружки в другой район, то это уже не айс. По пробкам ребенок будет много времени проводить в пробках. В магазин - снова куда-то ехать и т.д. Плюс есть на острове какая-то необжитость, что ли... Как после только что сделанного ремонта: красиво, но неуютно, что ли.

Извините, что много букв, но очень интересно Ваше мнение!!!!

Хотели бы жить на Крестовским? Какие видите минусы и плюсы? Спасибо откликнувшимся!

[Panther]

Вы сами все прекрасно написали, про все плюсы и минусы. Одно время задумывалась о Крестовском, но из-за отсутствия гиперов-школ-садов и наличия стадиона, передумала. Да, зеленый, да, спокойный (вроде). Но все время за всякой ерундой ездить на машине в Лэнд меня прельщает мало. Хотелось бы иметь возможность и "в тапочках" за хлебом-молоком сбегать. Если бы хотела все время возить-за город в дом бы уехала.
А если говорить сугубо о престижности, то престижней Крестовского в городе нет района, это правда.

[Нюта-Анюта]

Сообщение от Panther

Вы сами все прекрасно написали, про все плюсы и минусы. Одно время задумывалась о Крестовском, но из-за отсутствия гиперов-школ-садов и наличия стадиона, передумала. Да, зеленый, да, спокойный (вроде). Но все время за всякой ерундой ездить на машине в Лэнд меня прельщает мало. Хотелось бы иметь возможность и "в тапочках" за хлебом-молоком сбегать. Если бы хотела все время возить-за город в дом бы уехала.
А если говорить сугубо о престижности, то престижней Крестовского в городе нет района, это правда.

Спасибо! Просто я вот думаю... стоит ли оно того? Покупать там квартиру только из соображений престижности? Действительно ли там так хорошо? Еще вопрос! Почему там всегда есть в продаже квартиры? Не думаю, что из-за цены... В нашем городе очень много богатых людей, но многие из них предпочитают другие районы... Значит что-то там людей не устраивает.

[Panther]

Сообщение от Нюта-Анюта

Просто я вот думаю... стоит ли оно того? Покупать там квартиру только из соображений престижности?

Ну это же очень индивидуально...Я, к примеру, ничего не делаю исключительно из соображений престижности. А некоторые делают. Ну и т.д.))

[san822]

И когда друзья планируют покупку ?
Если "Главстрой" хорошо построит "Юнтолово", то будет тихий райончик с малоэтажной застройкой как на Крестовском.

Сейчас из нового жилья разве только "Ориенталь" от Юит вспоминается.

[Нюта-Анюта]

Сообщение от Panther

Ну это же очень индивидуально...Я, к примеру, ничего не делаю исключительно из соображений престижности. А некоторые делают. Ну и т.д.))

Они делают для них, чаще всего, это определяющий фактор. Каждому свое. Просто, если не брать во внимание понты, там удобно жить? Для меня это вопрос, поэтому пришла к вам

[Andry_SPb]

Сообщение от san822

И когда друзья планируют покупку ?
Если "Главстрой" хорошо построит "Юнтолово", то будет тихий райончик с малоэтажной застройкой как на Крестовском.

Сейчас из нового жилья разве только "Ориенталь" от Юит вспоминается.

в юнтолово только одно "НО" - непосредственная близость к очистным. Если водоканал все также будет халтурить по ночам, то в случае южного ветра вонь в приморском районе покажется легким запахом ромашки.

[Нюта-Анюта]

Сообщение от san822

И когда друзья планируют покупку ?
Если "Главстрой" хорошо построит "Юнтолово", то будет тихий райончик с малоэтажной застройкой как на Крестовском.

Сейчас из нового жилья разве только "Ориенталь" от Юит вспоминается.

Я посмотрела Юнтолово, похоже, это очень долгострочная перспектива...

[san822]

Сообщение от Нюта-Анюта

Я посмотрела Юнтолово, похоже, это очень долгострочная перспектива...

Продажи теоретически могут начаться уже в этом году, как сказал представитель компании "Главстрой" в группе про СД в контакте основная сдерживающая причина сейчас - отсутствие гарантий города на коммуникации.

[Panther]

Юнтолово?? Вы о чем? Престижным Юнтолово назвать язык мало у кого повернется