|
|
14.06.2011, 15:21
|
#1
|
Участник
Регистрация: 25.01.2010
Адрес: вся в Науке
Сообщений: 142
|
Квартирный вопрос и кредит...
Надеюсь на помощь коллективного разума.
Ситуация следующая.Есть семья из трех человек папа,мама и взрослая дочь 20 лет.
Живем в трешке. Ипотечный кредит.Есть еще хорошая комната в двушке, сдача которой частично покрывает месячные ипотечные взносы.Вопрос, собственно, в том продать ли комнату сейчас, чтобы полностью погасить кредит или.. дочь уже взрослая и в любой момент, если захочет жить отдельно от родителей может уехать в комнату.Пока в планах этого не предвидится, но всяко может случится. А если комнату не продавать , то переплата после погашения по кредиту почти 1,5 млн получается.(Проценты у нас в стране по ипотеке просто смешные )
Вот мозг уже кипит от раздумий продавать комнату сейчас или оставить. Подскажите у кого какие мысли....
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 15:56
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 11.02.2011
Адрес: Somewhere Over the Rainbow
Сообщений: 3 271
|
Я бы оставила, если не планируете расширяться/улучшаться.
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 16:00
|
#3
|
Небожитель
Регистрация: 12.05.2005
Сообщений: 15 086
|
смотря какой процент. Хотя, даже если высокий, то логичнее перекредитоваться. Если в пределах 12 % по рублёвому кредиту -- то вы ничего и не переплачиваете, деньги стремительно дешевеют. Дочка пусть потом сама продаёт комнату (если вы комнату ей отдадите) и сама копит, берёт кредиты -- на что захочет.
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 16:17
|
#4
|
Участник
Регистрация: 25.01.2010
Адрес: вся в Науке
Сообщений: 142
|
Расширятся не планируем, т.к. за счет кредита и расширились.
Но вот ,что мы ничего не переплачивем я как-то и сомневаюсь.У нас кредит рублевый процентная ставка 13,25%. Просто, если продать комнату и погасить кредит .А деньги продолжать откладывать, например, в том же размере как кредитные взносы, то можно (сложно конечно)но накопить на примерно такую же комнату. А не отдавать эти деньги банку.
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 17:12
|
#5
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Lilite
Расширятся не планируем, т.к. за счет кредита и расширились.
Но вот ,что мы ничего не переплачивем я как-то и сомневаюсь.У нас кредит рублевый процентная ставка 13,25%. Просто, если продать комнату и погасить кредит .А деньги продолжать откладывать, например, в том же размере как кредитные взносы, то можно (сложно конечно)но накопить на примерно такую же комнату. А не отдавать эти деньги банку.
|
Ваши накопления съест инфляция, полностью или частично, а если в долгострочной перспективе недвижимость подорожает, то Ваших накоплений не хватит на такую же комнату.
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 17:23
|
#6
|
Banned
Регистрация: 11.08.2010
Сообщений: 496
|
я бы комнату оставил и продолжал сдавать
это сейчас дочь хочет с вами жить, а завтра встретит принца и захочет жить отдельно
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 17:25
|
#7
|
Частый гость
Регистрация: 23.07.2010
Сообщений: 46
|
Я бы тоже комнату оставила.
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 18:15
|
#8
|
Старожил
Регистрация: 02.07.2007
Адрес: Сертолово
Сообщений: 1 284
|
оставила бы комнату, разъехаться потом сложнее будет, а дочке потребуется личное пространство и самостоятельности
__________________
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 18:17
|
#9
|
Наш человек
Регистрация: 19.02.2006
Адрес: Любимый город любимого мужа
Сообщений: 6 402
|
Однозначно бы оставила. При продаже можно потерять больше, чем проценты по кредиту.
|
|
Цитировать ·
|
14.06.2011, 18:20
|
#10
|
Элита
Регистрация: 08.06.2009
Адрес: м. Парк Победы, Ленинский пр. и Гатчина
Сообщений: 2 266
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Ваши накопления съест инфляция, полностью или частично, а если в долгострочной перспективе недвижимость подорожает, то Ваших накоплений не хватит на такую же комнату.
|
+1
__________________
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|