|
|
19.07.2011, 23:07
|
#1
|
Старожил
Регистрация: 21.09.2009
Сообщений: 1 007
|
Помогите разобраться!!! пожалуйста)))
Умные люди подскажите,разъясните, пожалуйста)))
Вопрос: я имею однокомнатную квартиру в районе А,хочу купить хотя бы такую же в районе В,в каком случае мне нанимать агента? только при покупке и продавать самой,или и при продаже и при покупке.Один агент с которым я разговаривала мне сказал,что он возьмет и за продажу 100т.р и за покупку 100т.р,и еще за подготовку документов 50т.р.Чего то я не до понимаю,насколько я была в курсе агенту платят за работу при покупки.
Вообщем по итогу получается я продаю 137 серию,хорошую квартиру,а покупаю еле еле живопырку,это нормально???
и еще самому реально собрать справки?,я понимаю что они все денег стоят,но уж всяко не 50
буду очень благодарна если кто нибудь мне подскажет как вообще правильно все делать
|
|
Цитировать ·
|
20.07.2011, 00:54
|
#2
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Leha
Умные люди подскажите,разъясните, пожалуйста)))
Вопрос: я имею однокомнатную квартиру в районе А,хочу купить хотя бы такую же в районе В,в каком случае мне нанимать агента? только при покупке и продавать самой,или и при продаже и при покупке.Один агент с которым я разговаривала мне сказал,что он возьмет и за продажу 100т.р и за покупку 100т.р,и еще за подготовку документов 50т.р.Чего то я не до понимаю,насколько я была в курсе агенту платят за работу при покупки.
Вообщем по итогу получается я продаю 137 серию,хорошую квартиру,а покупаю еле еле живопырку,это нормально???
и еще самому реально собрать справки?,я понимаю что они все денег стоят,но уж всяко не 50
буду очень благодарна если кто нибудь мне подскажет как вообще правильно все делать
|
Многовато с Вас запросили. За весь комплекс удовольствий можно уложиться в 100 т. примерно, если работать через агентство. Частники запросят меньше.
Удобно, когда вся сделка в одних руках, потому что договоренности с покупателями перетекают в условия для продавцов и пр.
А уж нужен Вам агент или нет, это решать только Вам.
|
|
Цитировать ·
|
20.07.2011, 01:00
|
#3
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
Цитата:
Сообщение от Leha
Умные люди подскажите,разъясните, пожалуйста)))
Вопрос: я имею однокомнатную квартиру в районе А,хочу купить хотя бы такую же в районе В,в каком случае мне нанимать агента? только при покупке и продавать самой,или и при продаже и при покупке.Один агент с которым я разговаривала мне сказал,что он возьмет и за продажу 100т.р и за покупку 100т.р,и еще за подготовку документов 50т.р.Чего то я не до понимаю,насколько я была в курсе агенту платят за работу при покупки.
Вообщем по итогу получается я продаю 137 серию,хорошую квартиру,а покупаю еле еле живопырку,это нормально???
и еще самому реально собрать справки?,я понимаю что они все денег стоят,но уж всяко не 50
буду очень благодарна если кто нибудь мне подскажет как вообще правильно все делать
|
Двестипиисят вощемта недорого, работа-то адская предстоит.
Агенту платят всегда: при покупке, при продаже и просто так, это вам не налоговая.
|
|
Цитировать ·
|
20.07.2011, 01:04
|
#4
|
Элита
Регистрация: 25.05.2009
Сообщений: 2 928
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Многовато с Вас запросили. За весь комплекс удовольствий можно уложиться в 100 т. примерно, если работать через агентство. Частники запросят меньше.
Удобно, когда вся сделка в одних руках, потому что договоренности с покупателями перетекают в условия для продавцов и пр.
А уж нужен Вам агент или нет, это решать только Вам.
|
да тысяч в 15 можно уложиться, если хотите пошиковать
а так 10 тысяч красная цена
|
|
Цитировать ·
|
20.07.2011, 01:23
|
#5
|
Наш человек
Регистрация: 06.05.2007
Адрес: СПб, ЮЗ, а летом в Агалатово :Р
Сообщений: 7 429
|
|
|
Цитировать ·
|
20.07.2011, 01:29
|
#6
|
Участник
Регистрация: 07.03.2010
Сообщений: 203
|
Цитата:
Сообщение от Ognivo
да тысяч в 15 можно уложиться, если хотите пошиковать
а так 10 тысяч красная цена
|
Ну, это если самому найти квартиру, тогда да, юрист произведет оценку документов, составит договор и т.д.
А если ипотека и банк не одобрит эту квартиру, тогда все заново?
|
|
Цитировать ·
|
20.07.2011, 01:36
|
#7
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
Цитата:
Сообщение от Ognivo
да тысяч в 15 можно уложиться, если хотите пошиковать
а так 10 тысяч красная цена
|
5-8% от суммы сделки - это закон, утверждённый межгалактической ассамблеей транснациональных риэлторов. Даже в библии вроде бы упоминаются эти проценты за риэлторские услуги (точно не скажу в какой части). Так что не сейте смуту в людских умах, уважающий себя риэлтор за 10-15 тысяч и слово из трёх букв на заборе не напишет, не то что священный договор купли-продажи.
|
|
Цитировать ·
|
20.07.2011, 02:01
|
#8
|
Старожил
Регистрация: 21.09.2009
Сообщений: 1 007
|
Цитата:
Сообщение от линда.л
Ну, это если самому найти квартиру, тогда да, юрист произведет оценку документов, составит договор и т.д.
А если ипотека и банк не одобрит эту квартиру, тогда все заново?
|
какая ипотека?? какой банк??
|
|
Цитировать ·
|
20.07.2011, 02:01
|
#9
|
Старожил
Регистрация: 21.09.2009
Сообщений: 1 007
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Многовато с Вас запросили. За весь комплекс удовольствий можно уложиться в 100 т. примерно, если работать через агентство. Частники запросят меньше.
Удобно, когда вся сделка в одних руках, потому что договоренности с покупателями перетекают в условия для продавцов и пр.
А уж нужен Вам агент или нет, это решать только Вам.
|
вот я тоже со своими подчсетами пришла к цифре 100, а если частник то насколько примерно меньше?
|
|
Цитировать ·
|
20.07.2011, 02:04
|
#10
|
Старожил
Регистрация: 21.09.2009
Сообщений: 1 007
|
В идеале мне бы вообще обмен подошел бы)) такое вообще сейчас есть? Я слышала что это называется мена,такое существует и насколько это реально?
а по поводу самой найти квартиру мне кажется это не проблема,мне главное сопровождение сделки,чтобы квартира была чистая,т.е чтобы спец проверял все документы
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|