Перепланировка

[UmiSun]

Подскажите

Мы хотим разделить комнату гипрочной стенкой с дверью и сузить дверной проем в комнате (со 130 до 80 см)
Квартира ипотечная, право собственности еще не зарегистрировано
Является ли это перепланировкой и требует какого либо оформления?
В законе не нашла такого пункта, чтобы четко было написано, что требует регистрации

[Мама Смурф]

Мы тоже сузили проем. Квартира ипотечная. В банке претензий не было, квартиру смотрели уже после нашего ремонта

[UmiSun]

Сообщение от Люблю варенье

Мы тоже сузили проем. Квартира ипотечная. В банке претензий не было, квартиру смотрели уже после нашего ремонта

Это при регистрации права собственности приходили?

[ollka]

для гбр потребуется паспорт квартиры, пиб потребует узаконивания или вернуть ,как было. плюс штрафные санкции. к тому, же банк может не взять в залог квартиру со штампом в паспорте (о незаконной перепланировке). у меня ипотека, получили ипотеку,свидетельство,потом делали перепланировку

[UmiSun]

Сообщение от ollka

для гбр потребуется паспорт квартиры, пиб потребует узаконивания или вернуть ,как было. плюс штрафные санкции. к тому, же банк может не взять в залог квартиру со штампом в паспорте (о незаконной перепланировке). у меня ипотека, получили ипотеку,свидетельство,потом делали перепланировку

строительная компания пишет на своем сайте, что легкие перегородки из гипсокартона не требуют регистрации

[midou]

А пиб потребует узаконить или устранить перепланировку.

[-Marianna-]

это конечно же 100% перепланировка, неважно из какого материала вы конструируете стены, сначала лучше разберитесь с банком, не торопитесь, бывают разные случаи - могут закрыть на это глаза, а могут и нет.. не зря ж организации, занимающиеся узакониваением перепланировок дерут от 50 тыс и выше ( в зависимости от района) за согласование. мы в своей квартирке снесли встроенный шкаф в коридоре и сделали гипрочную перегородку (не во всю стену) в комнате, согласовывать не будем - дорого, долго и неохота))) при продаже, возможно, ипотечникам наша квартира уже не подойдет..

[Амариллис]

Сообщение от UmiSun

строительная компания пишет на своем сайте, что легкие перегородки из гипсокартона не требуют регистрации

а дайте ссылку на сайт с такой инфой?

[UmiSun]

Сообщение от Амариллис

а дайте ссылку на сайт с такой инфой?

http://www.spb-estate.com/analytics/...ereplanirovki/

Во многих случаях реальной альтернативой капитальным перегородкам из кирпича и бетона могут стать более щадящие и чистые методы зонирования жилых помещений – каркасные перегородки на основе деревянных, пластиковых или металлических профилей. Они монтируются легко и с минимумом строительного мусора, и столь же быстро демонтируются, а также допускают множество вариаций в отделке и оформлении. Перегородки могут быть непрозрачные, с использованием листовых материалов (гипсокартона, МДФ), или остекленные – с применением прозрачных, матовых, разноцветных стекол и даже витражей.

Не являясь капитальными стенами и не увеличивая нагрузку на конструкции из-за малого веса, каркасные перегородки не отмечаются в плане БТИ, а потому для их установки не нужны согласования.

По мнению специалистов питерской компании «Фолдин», хорошую возможность для быстрого зонирования представляют трансформируемые (раздвижные) перегородки. Они позволяют быстро изменить конфигурацию пространства, отгораживая зоны разного объема. Например, в квартире-студии на время отделить кухонный уголок от спальни или гостиной.

Перегородки-трансформеры состоят из отдельных секций, металлической потолочной направляющей – трека – и места складирования секций – паркинга. Секции перемещаются на специальных роликовых подвесах по треку и складируются в паркинге. Для удобства на такие раздвижные стены можно установить электрический привод.

[Амариллис]

Сообщение от UmiSun

строительная компания пишет на своем сайте, что легкие перегородки из гипсокартона не требуют регистрации

Это не строительная компания пишет, а агенство недвижимости. Статья актуальна для москвы вероятней всего.