Оформление доли

[Lapetite]

Здравствуйте! Надеюсь на Вашу подсказку, что делать дальше:
В не приватизированной квартире было прописано 3 человека: бабушка мужа, мама мужа (её дочь) и мой муж. Когда делали приватизацию,её соответственно сделали на троих. На тот момент им дали только один документ на квартиру. некоторое время назад бабушка умерла и мама как первоочередная наследница получила её долю.Как объяснил нотариус, им пришлось сначала оформить три доли, т.к. в то время когда делалась приватизация, оформляли не доли, а просто квартира была оформлена на троих, а потом уж одну из них (бабушкину) передать по наследству маме. Но т.к. там доля ещё и у моего мужа, то он тоже присутствовал при получении мамой документов на наследование и подписал бумагу о том, что он информирован об этом (не знаю как правильно это называется). Нотариус им сказал, что теперь они должны пойти в УФРС, чтобы оформить документы и получить уже 2 документа на квартиру: 1- маме о том, что ей принадлежит 2\3 и 2-мужу, о том, что у него 1\3. Все документы от нотариуса мама взяла себе. Когда на следующий день муж позвонил ей с вопросом, когда она будет свободна, чтобы поехать в УФРС, мама сказала, что она не хочет ничего оформлять, её итак всё устраивает (предполагаем, что она просто не хочет, чтобы у её сына был на руках документ, о том, что у него есть доля в этой квартире). С долей муж ничего делать не собирается (ни дарить, ни продавать), но хочет получить это свидетельство о праве собственности. Что нам делать? Были у нотариуса, он сказал, что копий документов выдать не может и нам остаётся только идти в суд. А этого совсем не хочется.

[Salena]

Здравствуйте.
Попробуйте объяснить маме, что в случае Вашего обращения в суд, ей, как проигравшей стороне, придется возместить все издержки. Возможно, она передумает.
А иначе, действительно придется обращаться в суд. и видимо , с иском об определении долей. Предположу, что у нотариуса муж подписал соглашение об определении долей, по которому ему полагается 1/3, а поскольку это соглашение не исполняется то решать вопрос придется в суде. Это не так страшно, как кажется.

[Lapetite]

спасибо. просто я понимаю мужа, что совсем не хочется с мамой судится.

а возможны ли какие-то последствия, если не оформлять документы? Если оставить всё как есть, просто с документом от нотариуса, чем это грозит в будущем?

[Salena]

Пока у мужа не будет на руках св-ва о собственности, то он не может ни подарить, ни продать свою долю. Даже завещать именно ее не может, только в формулировке " все имущество". Последствий в виде штрафов не предусмотрено, т.к сроков оформления документов нет. Налоговая , я полагаю тоже не грозит, т.к налог на квартиру он и так уже платит, еще по совместной собственности.
Есть даже некоторый положительный момент: пока мама не оформит свою долю, она тоже не может ей распорядиться :-)

[Lapetite]

ещё один вопрос возник: а может ли мама пойти и оформить только свою долю без оформление доли сына? тогда ведь она получит на руки свидетельство о праве собственности

[Salena]

скорее всего нет, если у них один общий документ
Если же , все-таки у нее примут документы, то и Ваш муж сможет ими воспользоваться для оформления своей доли.