|
|
13.11.2011, 01:14
|
#1
|
Частый гость
Регистрация: 23.04.2011
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 56
|
Очень прошу совета - вложить 3500 т.р.
Очень прошу вашей помощи: необходимо в срок около 1 месяца купить 1 к.кв. в районе м.Академическая - м.Гражданка.
Единственный отсмотренный и одновременно понравившийся вариант - первичка в ж.к. "Ломоносов" - кухня 16,0; комната - 14,0 wc - 8. Стоимость - 3900 (~80 т.р. / 1 кв.м.)
Возникла масса вопросов:
1) Насколько адекватна цена для этого района (ул.Учительская - ул.Ушинского)
2) Покупаются голые стены, поэтому прошу подсказать, сколько ориентировочно нужно будет списать на самый простой ремонт, чтобы можно было жить;
3) Застройщик получает дом в собственность в марте, соответственно, когда можно ожидать получение квартиры в собственность мне?
4) Насколько резонно отбросить нафиг этот вариант (осталась 1 квартира) и заняться поисками вторички?
5) Какова схема работы с агентами по поиску вторичного жилья: знакомые очень советуют взять в помощь агента, его условие - 5000 руб. за показ двух квартир в этом районе - не грабеж?
Огромное спасибо!
|
|
Цитировать ·
|
13.11.2011, 01:20
|
#2
|
Элита
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: СПб
Сообщений: 1 509
|
1) Не подскажу;
2) Минимум 500 т.
3) Собственность можете и через пол года получить, а можете...
4) За эти деньги можно вторичку посмотреть в доме этого тысячелетия)))
5) Если у вас прямые деньги, можно и без агента (на сопровождение пригласить юриста).
Пожалуйста.
|
|
Цитировать ·
|
13.11.2011, 02:01
|
#3
|
Частый гость
Регистрация: 23.04.2011
Адрес: г.Санкт-Петербург
Сообщений: 56
|
Цитата:
Сообщение от @lesia
5) Если у вас прямые деньги, можно и без агента (на сопровождение пригласить юриста).
Пожалуйста.
|
Огромное спасибо!
Не подскажете, а как сейчас модно искать недвижимость в районе?
realty.********** предлагает чухню какую-то, а по pin7 при поиске м.Академка, м.Гражданка, м.Пл.Мужества, даже без ограничения суммы только 5 вариантов, 3 из которых уже проданы.
Еще раз спасибо!
|
|
Цитировать ·
|
13.11.2011, 02:27
|
#4
|
Элита
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: СПб
Сообщений: 1 509
|
Модно по старинке тут и тут. Отпишите ваши требования, попробуем поискать вместе)))
Забила в поиск 3 ст.метро, указанные вами в первом сообщение, сумму указала до 3,6 млн. (можно попробовать поторговаться). Вот, что получилось.
|
|
Цитировать ·
|
13.11.2011, 04:49
|
#5
|
Наш человек
Регистрация: 28.11.2008
Сообщений: 5 250
|
да вторичку берите за 3 и уже с ремонтом,без гемора новостройного!
|
|
Цитировать ·
|
13.11.2011, 11:24
|
#6
|
Участник
Регистрация: 12.02.2009
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 105
|
Советую не забивать голову суетой, а отправиться в кругосветное путешествие. Вы же можете ни в чём себе не отказывать.
|
|
Цитировать ·
|
13.11.2011, 13:22
|
#7
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от @lesia
2) Минимум 500 т.
|
По ходу Вы попутали самый простой ремонт и очень даже приличный. Эту сумму можно сократить вдвое.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
13.11.2011, 13:32
|
#8
|
Элита
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: СПб
Сообщений: 1 509
|
Цитата:
Сообщение от ХрюндельСПб
По ходу Вы попутали самый простой ремонт и очень даже приличный. Эту сумму можно сократить вдвое.
|
Это только, если всё-всё делать самостоятельно. А я, как поняла, автор далека от ремонта,иначе бы не спрашивала.
__________________
Подписи нет
|
|
Цитировать ·
|
13.11.2011, 13:50
|
#9
|
Хранитель
Регистрация: 11.12.2009
Сообщений: 13 230
|
Цитата:
Сообщение от @lesia
Это только, если всё-всё делать самостоятельно.
|
Ничего подобного. При самостоятельной работе можно в 100 тр и дешевле уложиться, если платить только за материалы.
__________________
английский учат оптимисты, китайский учат пессимисты, реалисты изучают АК 47 (С)
Об агентах хорошо или никак
|
|
Цитировать ·
|
13.11.2011, 13:53
|
#10
|
Мега-элита
Регистрация: 15.09.2010
Адрес: Питер
Сообщений: 4 055
|
и где ж такие цены хрю нашел?
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|