Покупка квартиры, а земля под домом-аренда на 49 лет

[asstra1]

Добрый день,смотрели квартиру для покупки и оказалось,что строительная компания строит дом не на собственной земле, а на арендованной на 49 лет и в собственность выкупать не собирается.Подскажите,плиз, какое развитие событий возможно ? есть ли смысл рассматривать покупку такой квартиры?

[ХрюндельСПб]

Для начала поясните, итдет ли речь о многоэтажном доме в городе или малоэтажном за городом. Далее - есть ли право выкупа земли?

[InFin]

Сообщение от ХрюндельСПб

Для начала поясните, итдет ли речь о многоэтажном доме в городе или малоэтажном за городом. Далее - есть ли право выкупа земли?

Извините, что вклиниваюсь, да, допустим, это многоэтажный дом в черте СПб.
Пока для себя я поняла только то, что затем ТСЖ не в праве огородить данный дом заборчиком
А какие еще условия в случае аренды земли?

[Vеlmа™]

З/у под многоквартирными домами переходят в о/д собственность всех собственников дома бесплатно.
По решению общего собрания собственников формируется участок, проводится кадастровый учет и момента проведения указанных действий переходит в собственность жильцов.

[AFFF]

Сообщение от Velma™

З/у под многоквартирными домами переходят в о/д собственность всех собственников дома бесплатно.
По решению общего собрания собственников формируется участок, проводится кадастровый учет и момента проведения указанных действий переходит в собственность жильцов.

Вот так вот. Был участок, на котором построен дом, в аренде. Жильцы дома провели собрание, решили, что участок теперь принадлежит им, и вуаля!- можно идти оформлять его в собственность.

[Vеlmа™]

Сообщение от AFFF

Вот так вот. Был участок, на котором построен дом, в аренде. Жильцы дома провели собрание, решили, что участок теперь принадлежит им, и вуаля!- можно идти оформлять его в собственность.

А чего Вы удивляетесь? ЖК вроде пока не переписали

[ozhukov]

Сообщение от Velma™

А чего Вы удивляетесь? ЖК вроде пока не переписали

Вот ООО "Ромашка" (владелец участка) удивится - сдало в аренду и раз отняли.

[Vеlmа™]

Сообщение от ozhukov

Вот ООО "Ромашка" (владелец участка) удивится - сдало в аренду и раз отняли.

ООО "Ромашка" миссию свою выполнило - участок под застройку получило, застроило, толкнуло по нехилой цене. Все, досвидос

[asstra1]

это многоэтажный дом в городе, а если ли право на выкуп земли под домом я не знаю, уточню, но думаю что нет, если бы была возможность выкупить,то выкупили,дом строиться на месте бывшего спортивного стадиона

[Polyanata]

Сообщение от asstra1

это многоэтажный дом в городе, а если ли право на выкуп земли под домом я не знаю, уточню, но думаю что нет, если бы была возможность выкупить,то выкупили,дом строиться на месте бывшего спортивного стадиона

вы почитайте проектные декларации под другие объекты в городе, в половине случаев земля принадлежит застройщику на правах аренды у того же СС земли тоже в аренде с условием инвестирования или с последующим переходом в собственность арендатора